不交房租属于诈骗罪吗（租户超出两月不交房租也不搬离公安机关可以不管吗）

导读：不交房租一般不算诈骗罪。通常来讲，不交房租属于违约，违背了租赁合同的约定。房东能通过法律手段让租客交租金并承担违约...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不交房租属于诈骗罪吗

导读：不交房租一般不算诈骗罪。通常来讲，不交房租属于违约，违背了租赁合同的约定。房东能通过法律手段让租客交租金并承担违约责任等。不过呀，如果租客一开始就想非法占有房屋使用权益，用欺骗手段签合同，还没给租金的意愿和能力，那这种情况就可能涉嫌诈骗罪了。

一、不交房租属于诈骗罪吗

在通常情况之下，欠付房租并不被视为诈欺罪。然而，从严格意义上来讲，未履行租房义务无疑构成违约，这是对租赁协议中条款约束的需然遵守。作为房主，理应依法采取行动，要求租户支付尚未缴清的房租及相应的违约金等相关费用。然而，若租户在最初租赁房屋时便怀揣着非法侵占房屋使用权的意图，并利用欺骗手法签订合同，同时也缺乏支付租金的诚意与经济实力，那么在此种情形下，其行为有可能会被认定为诈欺犯罪。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条

承租人其实我们应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，其实我们应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，其实我们应当在租赁期限届满时支付。

二、拖欠物业费是否构成诈骗罪

拖欠物业费一般不构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

而拖欠物业费主要是民事违约行为，是业主未按照物业服务合同约定履行支付物业费的义务。物业服务企业其实可以通过民事诉讼等途径要求业主支付拖欠的物业费，追讨欠款。

但如果业主以非法占有物业费为目的，通过虚构事实或隐瞒真相，如伪造物业服务合同等，骗取大量物业费且数额较大的，可能构成合同诈骗罪等其他犯罪。

总之，拖欠物业费通常是民事纠纷，但若存在欺诈等特定情形且达到一定数额标准，可能构成犯罪。

三、欠房租不还会构成侵占罪吗

欠房租不还一般不构成侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。而欠房租主要是民事纠纷，属于合同违约范畴。房东可通过民事诉讼要求租客支付房租及承担违约责任，如支付违约金等。但如果租客在租赁关系结束后，故意拒不返还房屋内的财物且数额较大，经催要仍不归还，可能涉嫌构成侵占罪。需注意的是，具体是否构成犯罪需根据实际情况判断，若情节轻微可能不构成犯罪。总之，欠房租不还主要是民事法律问题，可通过民事途径解决。

不交房租一般不属于诈骗罪。通常情况下，不交房租属于违约行为，违反了租赁合同中的约定。房东其实可以通过法律途径要求租客支付租金、承担违约责任等。但如果租客在租房之初就以非法占有房屋使用权益为目的，采用欺骗手段签订合同，并且没有支付租金的意愿和能力，这种情况下可能涉嫌诈骗罪。

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二房东骗租属于诈骗么

二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般涉及到民事纠纷，但如果二房东存在以欺诈的方式来获得非法利益，并达到了诈骗罪的立案认定标准的，则显然是已经构成了诈骗罪，需要追究相关刑事责任。

《中华人民共和国刑法》

第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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