导读：在房屋租赁里呀，就算合同弄丢啦，但像租金、租赁期限这些重要信息要是清楚的话，承租人照样能按照法律继续把协议履行下去...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房合同丢失后

导读：在房屋租赁里呀，就算合同弄丢啦，但像租金、租赁期限这些重要信息要是清楚的话，承租人照样能按照法律继续把协议履行下去。中介没权利把承租人赶走或者伪造合同。要是直接跟房东租房呢，拿着缴租的凭证和押金收据也能证明合同是有效的。不管租约到期还是没到期，承租人都有权利去主张自己的权利。要是房东不承认有租赁关系啦，那就其实可以通过协商或者诉讼来解决，诉讼的费用先预付，最后由败诉的一方来承担。承租人得收集好证据，证明租赁关系是真实的，还有房东有没有违规行为。

一、租房合同丢失后，合同是否还具有法律效力

首先，若您是通过中介租赁房屋的情况下，通常中介会持有合同的备本，您其实可以前往该处进行复制；

如遭到对方拒绝，假若承租人对于租赁合同中的主要规定，例如租金的具体金额、租金的支付期限及方式以及所租房屋的租赁时限等关键内容均已明确知晓，那么即便租赁合同遗失，亦不会产生太大的影响。

根据法律法规，承租人仍可依法继续履行原有的租赁协议，且中介无权将其强制驱逐，更无法伪造相关合同文件。

如遇特殊情况，您有权诉诸法院以维护自身权益。

其次，倘若您是从房东手中直接租用房屋，即使租赁合同的副本不慎丢失，只要能够提供充足的租金缴付凭证，以及押金收据等文件，同样其实可以证明合同的真实性和有效性。

1.情形一:

若是租约已届满，无论房东是否已经将房屋另行出租，这都不再与承租人有任何关联；

若在租约未到期期间发生此类事故，承租人仍旧拥有请求继承履行的权利。

2.情形二:

若房东否定租赁关系的存在，并且拒绝退回押金，在此种情况下，双方可先行协商解决争议，若协商失败，则应通过诉讼途径来寻求公正裁决，且诉讼费用应由承租人预先垫付，直至法庭做出裁定后由败诉方负责承担相应费用。

另需注意的是，承租人有权采取适当措施，通过提交补充证据，证明租赁关系确实存在，同时证明房东具有违法违规行为。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房合同未备案是否影响法律效力

租房合同未备案一般不影响其法律效力。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。房屋租赁合同属于债权合同，并非物权合同，所以未备案通常不导致合同无效。但未备案可能会在一些情况下给双方带来不便，如在发生纠纷时，对方可能以未备案为由主张合同存在瑕疵等。不过，这并不绝对，具体情况还需根据法律规定和实际情况综合判断。

三、租房合同到期后，租客是否仍需承担责任

租房合同到期后，租客一般无需再承担原租房合同中的责任。合同到期意味着双方权利义务的终止。但如果在租赁期间租客有损坏房屋设施等违约行为，即使合同到期，房东仍可要求租客承担相应赔偿责任。

例如，租客在租赁期间故意损坏了墙壁，合同到期后房东发现并要求赔偿，租客就需承担修复或赔偿的责任。

然而，如果租客在合同到期后仍继续占用房屋且房东未提出异议，可能会被视为不定期租赁关系，双方仍需按照一定的法律规定承担相应责任，如支付租金等。

总之，租房合同到期后租客是否需承担责任，要根据具体情况判断，若有疑问可咨询专业律师。

房屋租赁中，即使合同丢失，如租金、租赁期限等关键信息明确，承租人仍可依据法律继续履行协议。中介无权驱逐或伪造合同。若直接从房东处租房，凭缴租凭证和押金收据也能证明合同效力。租约到期或未到期时，承租人都有权主张权利。房东否认租赁关系时，可通过协商或诉讼解决，诉讼费用预付后由败诉方承担。承租人需收集证据证明租赁关系真实及房东违规。

租房合同丢失了如何办

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租房合同丢失了如何办相关的问题而无法解决的话，那么其实可以从本文内容中来寻找答案。

一、租房合同丢失了如何办

与个人之间签订的租房合同丢失了，当事人其实可以及时联系对方说明情况补签，或者对原合同进行复印；与中介公司签订的租房合同丢失了，当事人其实可以直接联系中介公司进行复印，加盖“本件与原本核对无异”印章。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，其实我们应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、要如何中止租房合同

终止租房合同其实我们应当双方当事人协商一致。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，其主要包括：

1、承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;

2、承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;

3、承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;

4、承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;

5、承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;

6、出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;

7、出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。

这里需要注意的是租赁合同到期后并不是其实可以无条件优先续约的，可优先续签的情形有：

1、租赁合同到期后其实可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定；

2、若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在同等条件之下的租赁合同建立中具有优先权或先取权，但优先续租权是根据民事法律关系中的公平权延伸出的法律权利，不是一个法律概念；

3、租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。

《民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

三、租房合同丢了还有效力吗

租房合同丢了还有效力。丢失并不会对租房合同的效力产生影响。租房合同丢失的影响是需要进行补办一份，但是不会影响合同效力，符合下列条件就具有法律效力：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；租房合同的内容符合法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

租房合同丢失了其实可以按照签订合同的对象不同而采取不同的处理方式：

一、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份，其实可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全其实可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，其实可以向法院起诉。

二、如果是租房东的房子

只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是其实可以要求继承履行。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方其实可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对租房合同丢失了如何办的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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