导读：业主拥有查阅物业收益报表的权利。他们其实可以查看共同体的财务报告和账目，要是发现有不公平的情况，就能召开业主大会来...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

物业收益报表业主有权查看吗

导读：业主拥有查阅物业收益报表的权利。他们其实可以查看共同体的财务报告和账目，要是发现有不公平的情况，就能召开业主大会来监督物业的工作。要是有业主受到了损失，就其实可以联合其他业主，通过法律途径让物业提供使用情况和收支状况，也其实可以我们的建议合理分配新增加的公共收入。

一、物业收益报表业主有权查看吗

物业收益报表是否应向业主公开？

业主享有审查、索阅业委会财务记录之合法权益。若发现业委会的管理存在不合理之处，广大业主有权利适时召集全体会议，以监督公共区域运营活动，并可联手其他业主诉诸人民法院，请求订明共用部分的使用及收入披露情况，或者请求就公共区域的盈余进行适当的分配。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出我们的建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的我们的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

二、物业维修基金使用流程业主清楚吗

一般来说，物业维修基金使用流程对于多数业主而言并非十分清楚。

通常情况下，使用物业维修基金需满足一定条件，如房屋共用部位、共用设施设备需要维修、更新和改造等。流程大致为：由相关业主提出使用申请，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；物业服务企业提出使用方案；经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主讨论通过；报当地房地产行政主管部门备案后，由专户管理银行将维修资金划转到指定账户，用于维修工程。

不同地区可能在具体细节和要求上有所差异，业主应关注当地的相关规定和程序。

三、物业收益分配方案业主有权知晓吗

业主有权知晓物业收益分配方案。根据相关法律规定，物业服务企业应定期公布物业共用部位、共用设施设备的经营收益情况，业主对公布的情况享有知情权。这有助于保障业主的合法权益，让业主了解物业收益的来源和用途，监督物业服务企业的管理行为。如果物业服务企业未按照规定公布物业收益分配方案，业主其实可以要求其说明情况，也其实可以向相关部门投诉举报。业主知晓物业收益分配方案，有利于促进物业服务企业规范管理，提升物业服务质量，推动小区的和谐发展。

物业收益报表的查阅权属于业主。业主有权查阅共同体的财务报告和账目，发现不公允现象可召开业主大会监督物业工作。受损业主可联合其他业主通过司法途径要求物业提供使用情况、收支状况，或我们的建议合理分配新增公共收入。

股东能查看财务报表吗

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于股东能查看财务报表吗问题带来帮助。

一、股东能查看财务报表吗

股东能查阅财务报表。股东其实可以请求查阅和复制公司的财务会计报告，也其实可以请求查阅公司的会计账簿。但查阅会计账簿需要有正当的目的，说明本人的目的，并提交书面的申请书。

《公司法》第三十三条

股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。

股东其实可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的，其实我们应当向公司提出书面请求，说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的，可能损害公司合法利益的，其实可以拒绝提供查阅，并其实我们应当自股东提出书面请求之日起十五日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的，股东其实可以请求人民法院要求公司提供查阅。

二、公司能收购股东股份吗

公司一般不能收购股东股份，但有下列情形之一的，其实可以收购：

（一）减少公司注册资本；

（二）与持有本公司股份的其他公司合并；

（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；

（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；

（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；

（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。

《公司法》第一百四十二条：公司不得收购本公司股份。但是，有下列情形之一的除外：

（一）减少公司注册资本；

（二）与持有本公司股份的其他公司合并；

（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；

（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；

（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；

（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对股东能查看财务报表吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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