导读：房东拒退押金时，租客其实可以这样维权。首先尝试跟房东协商，按照合同来办。要是权益受损且协商没结果，那就去寻求其他帮...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房东一直拖着不退押金怎么办

导读：房东拒退押金时，租客其实可以这样维权。首先尝试跟房东协商，按照合同来办。要是权益受损且协商没结果，那就去寻求其他帮助。其实可以找物业管理部门、社区委员会或者警方帮忙调解，他们一般会出面协助，但要知道这属于民事范畴，他们只能给些协助和我们的建议，没强制力，不能强迫房东退押金。所以租客要根据实际情况选择合适的途径来维护自己的权益。

一、房东一直拖着不退押金怎么办

租户押金一直被延迟退还，应如何处理？

关于房东拒退租赁押金之问题，作为租客您可采取以下两种途径进行维权：

首先，尝试协商解决方案。若所签署的房屋租赁合同中并无显失公允之处，那么便应严格依照合同约定进行协商。只有当自身权益受到侵害且协商无果时，方需寻求其他援助。

其次，寻求物业管理部门或社区委员会以及警方协助调解。若协商未果，您可向物业管理部门或社区委员会以及警方求助。通常情况下，在您占据道理的前提下，他们会愿意出面协助调解。然而请注意，由于此类纠纷属于民事范畴，他们仅能提供协助和我们的建议，而非具有强制力的措施。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房东不退押金租客如何维护权益

若房东不退押金，租客可先与房东协商，明确告知其不退押金的行为不符合法律规定及合同约定，要求其退还。协商不成的，租客可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。需准备好与房东签订的租赁合同等相关证据，以证明租赁关系及押金的约定等情况。根据法律规定，租赁期满或合同解除后，房东应将押金全额退还给租客，除非租客存在损坏房屋设施等违约行为且造成了损失，房东可在押金中扣除相应费用。租客在维护自身权益时，应注意保留好相关证据和沟通记录，以便在诉讼中更好地维护自身合法权益。

三、房东不退还押金的法律途径有哪些

若房东不退还押金，可采取以下法律途径。首先，查看租房合同中关于押金退还的约定条款，明确双方权利义务。若合同约定清晰，可依据合同向房东主张退还押金。若合同未明确或存在争议，可向当地居委会、街道办等调解组织申请调解，请求他们协助解决纠纷。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。起诉时需准备好租房合同、押金收据等相关证据，以证明租赁关系及押金缴纳情况。在诉讼过程中，要明确自己的诉求和理由，依法维护自身合法权益。

关于房东拒退押金问题，租客可采取以下途径维权：尝试协商解决方案，按合同约定行事，仅在权益受损且协商无果时寻求其他援助；寻求物业管理部门、社区委员会或警方协助调解，他们通常愿意出面协助调解，但需注意此类纠纷属于民事范畴，他们仅能提供协助和我们的建议，无强制力。

二房东拖着不退押金怎么办

二房东拖着不退押金的，其实可以起诉到法院进行判决处理，对于双方签订的合同中明确说明了押金的具体退还情况的，后期二房东拒不退还的，已经涉及到违约的行为，无法协商处理的其实可以通过起诉来判决。

一、 二房东拖着不退押金怎么办?

二房东拖着不退押金的其实可以起诉到法院进行处理，也其实可以申请居委会进行出面调解，要求房东退还押金，但是起诉的时候，一定要注重证据的收集，首先必须证明版自己向房东支付了押金，其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能权得到法院的支持。租赁合同中出租人为了保障百自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还度承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物问品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。

二、租赁合同的押金的认定情况有哪些?

第一、押金数额是否要限制。

一般说来，原债权利益大，作为担保的押金数额也相应增大，反之，原债权利益小，押金的数额也相应减少。二者是一种正比例关系。但是在实际操作中，债权人往往利用自己的主要优势地位，迫使债务人接受不利于自己的过大的押金数额，从而加重了债务人的负担。因此，限制押金数额是公平原则的要求。

第二、押金利息的归属。

押金交与债权人，其所有权就从债务人或第三人处移转于债权人。因此，债权人对于自己所有物所生之孳息，当然也就取得所有权，故押金对于出押人而言是无所谓收取利息的。但对受押人即债权人来说，其收取的押金的数额越大，所获得的利息也就越多。为利益所驱动，受押人有本能地扩大收取押金数额的倾向。对出押人的保护，除对押金数额予以限制外，在涉及国计民生的重大合同，可用特别法的方式规定，押金所生利息，为出押人所有，但法律另有规定的除外。

第三、押金返还请求权何时发生。

当合同关系终止，且无合同债务不履行情形的，出押人得请求退还押金。在租赁关系存续期间，出押人不得请求返还押金。另外，对于超过法定限额的押金余额，无论何时，出押人有返还请求权，或者通知受押人予以抵充。对于债务人不履行合同义务，债权人对押金优先受偿后的余额，出押人仍有返还请求权。当事人之间关于没收押金的任何约定，都是无效的。

第四、债权让与是否影响押金返还请求权。

我国法律上明确规定了，二房东在获得房东的允许后，其实可以对房东的房产进行转租处理，但双方其实我们应当签订合法的合同协议，并就有关违约金的标准进行确定，后期一方存在违约的情况其实可以按照法律规定的标准来要求赔偿。

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