质量保证金与质量保修金的区别(简述投标保证金和质量保证金的区别)
一、质量保证金与质量保修金的区别在实践中，建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。1、质量保证金常常是建设...
一、质量保证金与质量保修金的区别
在实践中，建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
1、质量保证金常常是建设工程承包合同中出现，我们又称为“质保金”。施工企业除了要缴纳质量保证金外，还需缴纳质量保修金。而两者的缴纳能够有效地提醒施工方的安全责任态度。
2、所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
3、建设工程施工质量保修金与施工质量保证金这两个概念，虽只有一字之差，但两者的法律属性却截然不同，前者在合同中的约定符合法律规定，属有效行为后者无法律依据，等于变相的垫资施工。因而属于非法行为。两者法律屑性的不同。因此处理时就会产生两种不同的法律后果。旅游行政管理部门按照“统一制度、统一标准、分级管理“的原则对质量保证金实行管理。质量保证金适用于旅行社违反旅游合同约定，侵害旅游者合法权益，经旅游行政管理部门查证属实的；旅行社因解散、破产或者其他原因造成旅游者预交旅游费用损失的。
二、对质量保证金与质量保修金的进一步理解
1、质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，它来源于建设单位的工程款。
2、而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工质量的资金，它来源于施工单位，建设单位向施工单位预收了这笔质量保证金后，作为工程量的一部分再支付给施工单位，因而是一种变相的垫资施工行为，这一行为违反了建设部、国家计委、财政部(关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知)规定，属无效行为，有关部门应按规定追究行为人的相应责任。因此，施工单位不必等到保修期届满，在工程施工过程中随时可以要求返还质量保证金及法定孳息。
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质量保证金与质量保修金的区别拓展阅读
简述投标保证金和质量保证金的区别
什么是投标保证金?什么是质量保证金?这两者又存在哪些区别呢?为了帮助大家解开困惑，小编针对这些问题整理了相关的内容介绍，想了解的快来看看吧!
投标保证金的概念
投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的，以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。
质量保证金的概念
质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
投标保证金和质量保证金的区别
1、从性质上来说，质保金是工程实体质量保证，而投标保证金则是企业投标行为的保证，因此两者有着不同的性质。
2、从缴纳方式和时间来说，质保金通常是在确定中标单位之后，在合同条款中约定;投标保证金则通常在确定中标单位之前，在招标文件的条款中约定。
质保金是为了确保货物在质保期内的质量。质保期满后，质量无问题或者出现问题及时纠正，质保金会退回。
投标保证金是为了保护采购代理机构和采购人免遭因投标人的行为而蒙受损失。在投标有效期内，投标人未撤回投标文件，或者未出现不签合同或者其他违规行为，保证金会及时退回。
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