导读：承租权通常没法直接继承房产哈。它是依据租赁合同才有的一种权利，不是房产的所有权哦。原承租人去世后，能不能让其继承人...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

承租权能不能继承房产

导读：承租权通常没法直接继承房产哈。它是依据租赁合同才有的一种权利，不是房产的所有权哦。原承租人去世后，能不能让其继承人接着承租呢，得看具体的租赁规定和房屋管理政策啦。通常情况下，要是符合相关条件和规定，继承人或许有机会继续承租，但这可不是对房产的继承哟，只是关于承租的一种延续呢。

一、承租权能不能继承房产

住房租赁中，承租权不等于房屋所有权。原租赁持有人去世，其法定继承人能否续租，依租赁条款和地方法规评估判断。多数情况，满足规定和条件且经房东同意，继承人可能续租，但不意味着无偿继承房产。

《中华人民共和国民法典》第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人其实可以按照原租赁合同租赁该房屋。

二、承租权继承房产的相关法律规定是什么

承租权继承房产主要依据《民法典》等相关法律。在租赁关系中，承租人死亡的，其生前与出租人签订的租赁合同对承租人生前共同居住的人继续有效。但此权利仅为居住使用，并非所有权的继承。若要取得房屋所有权，需与出租人协商变更租赁主体或符合法律规定的其他条件。例如，若租赁合同约定其实可以转租，共同居住人可在征得出租人同意后转租，通过这种方式实现房产使用权益的延续。需要注意的是，不同地区可能存在具体的细则和规定差异，具体情况需结合当地法律及合同约定来确定。

三、承租权继承房产需满足哪些条件

承租权继承房产需满足以下条件：首先，承租人在租赁期限内死亡。其次，与承租人生前共同居住的人在租赁房屋处有常住户口。再者，需继续履行原租赁合同。如果符合这些条件，共同居住人其实可以申请办理更名手续，将承租权变更至自己名下，从而继承房产的承租权。但需注意，不同地区的具体规定可能会有所差异，要以当地的相关法律法规和政策为准。如果存在争议或不确定的情况，我们的建议咨询专业的房地产律师或相关部门，以确保合法权益得到保障。

承租权通常不能直接继承房产。承租权是基于租赁合同产生的一种权利，并非房产的所有权。在原承租人去世后，是否能由其继承人继续承租，需要根据具体的租赁规定和房屋管理政策来确定。一般情况下，如果符合相关条件和规定，继承人可能有机会继续承租，但这并非是对房产的继承。

公租房承租权能不能继承

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公租房承租权能不能继承?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

一、公租房承租权能不能继承?

公租房承租权不能够继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但能够依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、什么情况下承租人能够把房屋转租

在房屋所有权人同意的情况下承租人才能够把房屋转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。

如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项：

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

5、应对能否转租做出约定；

6、要明确违约责任和违约的补偿标准；

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；

8、应对提前终止合约情况做出约定。

除了上述的还要注意下列事项，否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。

1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意；

2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；

3、合同中约定事项不能超过主合同。

需要特别注意有下列情形之一的房屋不得转租：

1、承租人拖欠租金的；

2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；

3、预租的商品房。

4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

另外，租赁合同中未约定能够转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。

承租人擅自转租的，出租人能够解除与承租人的租赁合同。

《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，能够对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人能够请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决公租房承租权能不能继承?相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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