房屋租赁合同一般包含什么内容（房屋租赁合同包含哪些内容）

导读：房屋租赁合同一般包含这些内容：有租房的双方，得写上他们的姓名或者名称以及住所；得明确房屋的具体位置、面积还有结构等...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋租赁合同一般包含什么内容

导读：房屋租赁合同一般包含这些内容：有租房的双方，得写上他们的姓名或者名称以及住所；得明确房屋的具体位置、面积还有结构等基本状况；得说明租房是用来干啥的；得定好租赁的期限；得讲清楚租金以及支付的方式；得明确房屋维修该谁负责；得规定押金的数额以及退还的条件；得写出违约责任；得说明争议解决的方式；还有其他双方商量好的条款，像是否其实可以转租之类的。

一、房屋租赁合同一般包含什么内容

房屋租赁合同包含租赁双方身份信息、房屋描述、用途、租约期限、租金及支付方式、维护责任、押金及退还标准、违约责任、争议解决方式、是否允许转租等内容。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、房屋租赁合同怎样具备法律效力

要使房屋租赁合同具备法律效力，需满足以下条件。首先，合同主体应具备相应的民事行为能力，如年满18周岁且精神正常的自然人，或依法设立的法人等。其次，合同内容应合法，不得违反法律法规的强制性规定，如不得出租违法建筑等。再者，合同应是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。最后，租赁合同应采用书面形式，明确租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。只有具备这些条件，房屋租赁合同才具有法律效力，能有效保障双方的合法权益。

三、房屋租赁合同的解除条件有哪些

房屋租赁合同的解除条件主要有以下几种：一是双方协商一致，可解除合同；二是承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的，出租人可解除合同；三是承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同；四是因不可抗力致使不能实现合同目的，双方均可解除合同；五是租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然其实可以随时解除合同。需注意的是，不同情况的解除条件在适用时需符合法律规定的程序和要求。

房屋租赁合同通常包含以下内容：租赁双方的姓名或名称、住所；房屋的具体位置、面积、结构等基本情况；租赁的用途；租赁期限；租金及支付方式；房屋维修责任；押金的数额及退还条件；违约责任；争议解决方式；以及其他双方约定的条款，如是否允许转租等。

房屋租赁合同一般包含什么内容（房屋租赁合同包含哪些内容）