导读：国家法律规定，由住房与城乡建设主管部或所在地区人民政府下属的房地产业管理局负责监管。遇到纠纷时，大家最好先本着友好...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

商铺租金纠纷由谁管辖法律

导读：国家法律规定，由住房与城乡建设主管部或所在地区人民政府下属的房地产业管理局负责监管。遇到纠纷时，大家最好先本着友好、和平的原则去协商解决。要是协商不成，投诉也没结果，那有争议的当事人就其实可以把问题提交到房屋所属地的法院，让法院来审理。这样能通过合法的途径解决问题，保障各方的合法权益。

一、商铺租金纠纷由谁管辖法律

关于租房纠纷的处理，国家相关法律明确规定应由住房与建设主管部门或者所在地区人民政府下属的房地产业管理局进行监管。

当涉及纠纷时，我们的建议双方能够本着友谊、和平的原则先行协商解决，若无法达成共识，且事后投诉无果，那么争议的当事人有权将此问题提交至该房屋所属地的法院进行诉讼审理。

相关法规依据如下：中国《商品房屋租赁管理办法》第四章第四条明确规定，国务院下属的住房和建设主管部门具有对全国范围内的房屋租赁业务提供引导性和监督性的职能。

而对于县级及以上的地方人民政府设立的住房暨房地产主管部门来说，他们则有义务承担起对其管辖区域内房屋租赁业务的监督管理职责。

同时，我国《民事诉讼法》第一百二十二条亦对此做出了相应规定，即在进入人民法院进行的民事纠纷中，如纠纷适合以调解方式解决，则其实我们应当首先尝试通过调解来解决冲突，但是如果当事人不同意调解，那么也不应妨碍诉讼程序的进行。

《商品房屋租赁管理办法》第四条

国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、商铺租金纠纷的法律管辖究竟由谁决定

商铺租金纠纷的法律管辖通常由被告住所地或合同履行地法院决定。若租赁合同中有约定管辖法院的条款，且该约定合法有效，应按约定确定管辖法院。若无约定或约定不明，一般由被告住所地法院管辖；若合同履行地与被告住所地不一致，合同履行地法院也有管辖权。合同履行地一般为租赁物所在地，即商铺所在地。在确定管辖法院时，需综合考虑各种因素，如合同条款、当事人住所地等。若对法律管辖存在疑问，可及时咨询专业律师，以确保自身权益得到有效保障。

三、商铺租赁合同纠纷如何确定管辖

商铺租赁合同纠纷一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地通常为商铺所在地。若双方在合同中约定了管辖法院，且该约定不违反法律规定，则从其约定。如果是不动产租赁纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，专属由不动产所在地法院管辖。例如，商铺位于北京，那么就由北京的相关法院管辖。在确定管辖法院时，需注意相关法律规定和诉讼程序，以确保纠纷能得到妥善处理。如果涉及多个法院都有管辖权的情况，原告其实可以选择向其中一个法院起诉。

国家相关法律明确规定应由住房与城乡建设主管部或者所在地区人民政府下属的房地产业管理局进行监管。当涉及纠纷时，我们的建议双方能够本着友谊、和平的原则先行协商解决，若无法达成共识，且事后投诉无果，那么争议的当事人有权将此问题提交至该房屋所属地的法院进行诉讼审理。

商铺出租纠纷谁管辖

若房屋面积发生缩减，您有权依法向开发商追究其相应的违约责任。如有证据表明面积误差之绝对值超越了法定标准（即超过3%），那么，作为购房者的您是完全合法的解除与卖方签订的房屋买卖合同。在任何有关面积差异所引发的纠纷中，可选择通过法律诉讼途径来寻求公正、有效地解决方案。

一、商铺面积缩水怎么处理

若房屋面积发生缩减，您有权依法向开发商追究其相应的违约责任。

如有证据表明面积误差之绝对值超越了法定标准（即超过3%），那么，作为购房者的您是完全合法的解除与卖方签订的房屋买卖合同。

在任何有关面积差异所引发的纠纷中，可选择通过法律诉讼途径来寻求公正、有效地解决方案。

依据中国《商品房销售管理办法》第三十条第一款的明确规定，房地产开发商应严格遵循合同约定，按时将符合交付使用条件的商品房交付给购房人。

如果开发商无法依照约定时间进行交付，他们也必须要为此承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第二十条

合同未作约定的，按以下原则处理：

（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，房地产开发企业其实我们应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

二、商品房面积纠纷怎么处理

按照以下方式处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算，多退少补。

2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，开发商其实我们应当在买受人提出退房之日起（一般为30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

3、买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；

超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。

《商品房销售管理办法》第二十条

按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人其实我们应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

合同未作约定的，按以下原则处理：

1、面积误差比绝对值在3%以内

（含3%的，据实结算房价款；

2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，房地产开发企业其实我们应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

3、因本办法第二十四条

的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，其实我们应当签署补充协议。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们其实每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商铺面积缩水怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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答：关于商铺租赁合同引发的争议，并不属于中级人民法院所拥有的专属管辖权范围之内，通常来说该类纠纷应由被告人所在区域或合同实际履行地区域内的基层人民法院负责审理和裁定。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定：“涉及到合同纠纷方面的诉讼，由被告人所在地域或合同履行地域所在的人民法院......

商铺租赁纠纷属于工商管辖吗

答：不属于工商局管理。工商局只协调处理合同范本内的条款对错和合同是否有效措施,如果出现的是经济上的纠纷,那就只有上法院解决,走起诉流程。我国民事诉讼管辖一般原则是被告所在地法院管辖，但是民事诉讼法第三十三条关于人民法院专属管辖的规定，其中第一项规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民......