导读：当遇到提前终止租赁关系想让房东退租金的情况，要先研究租赁协议中违约与租金返还规定。若协议支持退款，可向房东请求；房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房不租了房东不退钱怎么办

导读：当遇到提前终止租赁关系想让房东退租金的情况，要先研究租赁协议中违约与租金返还规定。若协议支持退款，可向房东请求；房东反对则先协商，告知协议内容。协商无果可搜集证据申请调解，调解不成可向法院起诉。但诉讼耗时长、费精力且有费用，我们的建议权衡因素后再做决策。

一、租房不租了房东不退钱怎么办

在此情况之下，须首先对您与房东之间所签署的租赁协议中所包含的关于违约行为及其相伴的租金返还方面的详细规定进行深入研究。

倘若该协议明确指出，在您选择提前终止租赁关系的情况下，房东有义务返还您部分或者全额的租金，那么您便拥有了依据此项规定向房东提出退款请求的权利。

然而，若房东对此表示反对，您可先行尝试与之进行友好协商并将上述协议内容告知对方，力求以平和方式解决问题。

若经过洽谈仍未达到预期效果，您其实可以着手搜集有关的证据，例如租赁合同、支付租金的收据以及双方的沟通过程记录等等，然后向当地的居民委员会或者调解机构提交调解申请。

若调解过程未能达成共识，您还其实可以向房屋所在地区的基层人民法院提起诉讼，通过法律手段来保护自身的合法权益。

然而，需要注意的是，诉讼程序可能会消耗大量时间和精力，并且须承担相应的诉讼费用。

因此，我们强烈我们的建议您在做出决策之前，全面权衡各种因素，以便做出明智的选择。

二、租房不租了押金能退吗

一般而言，关于租房合同在租赁期限尚未届满时提前解约所涉及的押金退还问题，则主要取决于租赁合同中的相关条款约定及退租缘由。

倘若租赁协议中已明确规定提前解约将不予以退还押金，而您因退租又未能主张出合法的免责理由的话，恐怕您所支付的押金将难以追回；

然而，若是由于出租人方面出现违约行为，例如物业存在严重的质量问题进而严重影响到居住条件或出租人未能按照合同约定提供及时有效的维护服务等等，以至于令您被迫选择提前退租，此时，您是有权利索要回押金的，并且有可能进一步追究出租人违反合同约定的法律责任。

再者，若租赁条约对此无明确说明，同时您已经在合理时间内事先通知到了出租人，并顺利完成了房屋交付手续，则当事人双方可通过协商方式来决定押金退还比例。

总的来看，此类事情需以实际情况为准，细致分析各个细节才能得出确切结论。

三、租房不租了怎么解除合同

租房合同的解除，主要得依据合同本身的约定以及相关法律规定。

要是合同里明确规定了提前解除的条件和程序，那咱们就得按照约定来办理。

要是没约定，一般提前跟对方打个招呼，然后在合理的期限内把东西搬走，把相关费用结清，这样合同就能解除。

按照法律规定，要是承租人没经过出租人同意就转租出去了，出租人就有权利解除合同。

要是承租人没有正当理由，既不支付租金，或者是延迟支付租金，出租人就其实可以要求承租人在合理的期限内把租金给交了。

要是承租人超过了规定的期限还不支付，那出租人就其实可以解除合同。

另外，要是因为一些不可抗力之类的原因，不是因为双方的过错导致合同没法继续履行了，这种情况下也是其实可以解除合同的。

在解除合同的过程中，一定要注意保留好相关的通知、证据之类的东西，这样就能避免后续出现一些纠纷，这样对双方都好。

当遇到租房不租了房东不退钱这种情况，除了要明确自身权益积极维权外，还有一些相关问题值得关注。比如在提前退租时，对于屋内设施损坏赔偿的界定问题，如果是正常使用损耗却被房东要求高额赔偿从而扣钱，该如何应对；还有押金利息的问题，在合理情况下，押金存放期间产生的利息归属也可能存在争议。要是你对这些和租房退钱紧密相关的问题感到迷茫，或者不清楚具体的维权途径，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律我们的建议吧。

租房一年不租了

租房一年不租了,房东不退钱是否合理就要看双方是如何约定的，如果确实是属于房东没违反合同的条款，那么房东不退钱也是合理的；但如果是因房东的原因而不想租了，那么这是必须要退钱的。

一、租房一年不租了,房东不退钱合理吗？

如果房东没违约，自己提前退租属于违约，房东其实可以要求自己按合同承担违约责任

根据《民法典》规定：

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同其实我们应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、租房子纠纷其实我们应当怎么处理?

房屋租赁纠纷其实可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。

1 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。

三、民事的诉讼时效为多久？

《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

综合上面所说的，对于承租人在租赁期间而选择退房，那么这种行为已经违反了合同的条款，对于承租人来说肯定是需要承担违约产生的代价，如果房东不退还款当然是合理、合法，所以，自己的权益就一定要懂得如何保护，这样才不会承担任何的责任。

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