导读：我国现行法律规定定金有担保功能。若因个人主观原因退房想收回定金，需据实际情况处理。租赁合同有定金退还特殊条款依约执...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房子不想租了怎么要回定金

导读：我国现行法律规定定金有担保功能。若因个人主观原因退房想收回定金，需据实际情况处理。租赁合同有定金退还特殊条款依约执行，无特别约定因自身原因退租属违约，定金一般难退还。但出租方违约，如房屋不符条件、有质量缺陷或隐瞒关键信息等，租客可索回定金，先协商，协商不成可收集证据走法律途径维权。

一、房子不想租了怎么要回定金

根据我国现行法律制度之规定，定金具备着担保性质的功能。

倘若您由于个人主观方面的原因产生退房意愿，并希望收回已经交付的定金，则需要依据实际情况进行判断和处理。

在租赁合同之中如已有明确的关于预付定金退还的特殊条款规定，则应依约执行。

然而，若并无此类特别约定，一般性的原则是，基于您自己的原因而提出的退租请求构成了违约行为，这将使得原先交付的定金难以予以退还。

但是，假设出现下列特定情况，那么您享有索回定金的合法权利：

例如，出租方存在违反合同约定的行为，例如未能按照约定向您提供符合条件的房屋，或者该房屋存在严重的质量缺陷等问题；

又或者出租方故意隐瞒了关键信息，从而使您做出了错误的租赁决策。

在此种情况之下，我们强烈我们的建议您首先尝试与出租方进行友好协商，详细阐述您所面临的困境，以期通过双方共同努力达成妥善的解决方案。

若经过充分沟通后仍无法达成共识，您其实可以着手收集相关证据材料，以便通过法律途径来保护您的合法权益。

二、房子不想租了中介费不退怎么办

首要步骤，应审视贵方与中介机构所签署的合同中，有关中介费用返还之具体细则。

倘若合同里已经明确指明在像您这样的情况下，中介费用将不会得到退还，并且此条款并无任何形式上的无效之处，那么中介机构不履行退款义务也就有着充分的法律依据。

然而，若合同对这方面没有作出明确声明，或者协议内容模糊不清，中介机构拒绝退还费用便会显得缺乏支撑其决定的坚实凭据。

在此情况下，劳烦您首先尝试与中介机构展开深入的协商与沟通，明确表达出您个人的需求以及相应的合理原因。

若是经过努力，双方依旧未能达成相互都能接受的共识，您不妨考虑向本地的消费者协会提出投诉，又或者将此事汇报给市场监督管理部门，请他们协助进行调解工作。

若以上措施仍然无法解决问题，您也可根据相关的法律法规，向具有管辖权的人民法院提起诉讼，运用法律手段来保护自身的合法权益。

三、房子不想租了收了定金如何赔

在此情景之下，假如您身为出租方因故决定不再续约并已收取订金后，依照我国相关律法规定，您未偿付的部分可能须以双倍的订金额度进行补偿。

订金具备着担保合约顺利履行的重要功能，对于接收订金的一方未能按照约定履行应尽的债务责任时，其实我们应当向支付方提供双份的订金额进行偿还。

但是，若这其中发生了诸如不可抗力等非双方责任的客观原因从而致使租赁关系无法继续维持下去的话，那么您就有可能无需按双倍订金的标准赔偿，而只需全额退还原先收取的款项即可。

只不过，为了保障您自身权益，您需要提交详实充分的证据来证明此类原因确实存在。

另外，倘若在租赁合同时已经列明关于订金罚则的特别条款，并且此项约定不违背现行法律法规，那么就必须遵照合同的具体规定予以执行。

当我们探讨房子不想租了怎么要回定金这一问题时，还有一些相关要点需要关注。比如，若因房东原因导致租赁无法正常进行，这种情况下要回定金相对容易，可要是因为自身特殊原因不想租了，在定金条款约束下，要回定金就有难度。另外，租赁合同中关于定金退还的具体约定也至关重要，不同条款对能否要回定金影响很大。倘若你对房子不想租了怎么要回定金的具体操作、房东与自身责任判定，或者合同条款解读等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解答。

租房子交了定金不想租了能退吗

租房时，若已付定金并希望协商退还，但房东不同意，则根据法律法规，定金通常难以全退。定金是在签约前为确保双方权益而支付的一笔款项，既约束契约关系，也为后续履行过失责任提供保障。

一、租房子交了定金不想租了能退吗

当我们租住房屋时，如已缴纳定金并希望与房东进行协商以寻求退回部分或全部定金，若该房东未能同意退还您所支付之定金，那么根据现行法律法规和行业惯例，大部分情况下，押金将无法得到全免退还。定金，顾名思义，即是在签约或者履约义务执行前，为确保双方权益而预先支付的一笔特定金额的货币或者其他替代财物，这不仅是对契约关系的一种约束机制，更为后续履行过失责任提供了有力保障。

《民法典》第五百八十六条，

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房子定金交了其实可以退吗没签合同

关于租房定金已缴但尚未签署合同情形是否可退定金之问题，我们需要明确指出的是，根据行业惯例及法律规定，若于租房合同缔结或者履行之前预先支付了定金，而此后无法达成租房协议约定或承担相应的赔偿责任等人，则该定金原则上不予返还。

然而，为了合理保障客人的权益，如在此过程中与房东或房地产经纪公司之间产生矛盾纠纷，我们仍强烈我们的建议您妥善保留相关支付凭证以及沟通过程中的相关聊天信息，以备后续维权所用。值得注意的是，如合同已然成功签约且存在违约行为发生，那么这可能会对您要求返还定金的请求产生不利影响。因此，我们强烈我们的建议您在决定租赁房屋之前务必审慎持重，尽可能地选择那些属于正规渠道或是拥有较好声誉的房东或者房地产经纪公司合作，借此来降低可能出现的任何风险。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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