导读：申请不动产权证书，一般先准备好登记申请书、身份证明、权属来源证明等相关材料，再到不动产所在地登记机构申请，提交材料...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不动产权证书怎么申请

导读：申请不动产权证书，一般先准备好登记申请书、身份证明、权属来源证明等相关材料，再到不动产所在地登记机构申请，提交材料并填申请表。登记机构查验材料，齐全且符合法定形式则受理，接着实地查看、测绘确定不动产信息。经审核符合规定便颁发证书。不同地区要求和流程或有不同，可提前咨询当地机构。

一、不动产权证书怎么申请

申请不动产权证书一般需要以下这些步骤：

首先，把相关材料准备好，像登记申请书、申请人的身份证明呀、不动产权属的来源证明之类的。

接着，去到不动产所在的那个地方的登记机构办理申请，把材料交上去并且填写申请表格。

登记机构会对申请材料进行查验，要是材料都齐全并且符合法定的形式，就会受理。

之后，登记机构会去实地查看呀、进行测绘之类的工作，目的是确定不动产的位置、面积等信息。

最后，经过一段特定的审核期限，如果符合规定，登记机构就会颁发不动产权证书。

不同地区在具体要求和流程方面可能会不一样，你其实可以提前去当地的登记机构咨询了解一下。

二、不动产权证办理要钱吗

办理不动产权证一般得缴纳一定的费用。

主要有登记费等，通常住宅登记费每件是80元，非住宅登记费每件为550元。

要是有相关的测绘等服务，或许还得缴纳测绘费等。

不过各地的收费标准可能会有稍微的差别，具体的金额要以当地不动产登记部门的规定为准。

与此同时，要是有补办、换证等特殊情形，费用规定也会不一样。

总之，办理不动产权证需要缴纳相关费用，客户得提前知晓当地的收费标准并准备好对应的资金，这样才能保证顺利办理不动产权证。

三、不动产权证单独所有是夫妻共有吗

不动产权证的单独所有一般不是夫妻共同所有。

单独所有指的是该不动产仅仅归一方所有，另一方没有产权份额。

在婚姻期间，通常情况下，婚后获得的不动产如果登记为单独所有，除非有明确的约定表明该不动产是夫妻共同财产，否则就会被认定为一方的个人财产。

然而，要是在婚后购买不动产时，夫妻双方约定该不动产为共同所有，或者在办理不动产登记时清楚地注明为夫妻共同所有，那么即便登记为单独所有，也其实我们应当按照夫妻共同财产来处理。

总之，不动产权证的单独所有不一定就是夫妻共有，需要依据具体情况和双方的约定来确定。

当我们了解了不动产权证书怎么申请后，还需关注与之相关的一些要点。比如申请过程中材料准备不齐全该如何补救，若遇到相关部门审核不通过又该怎么应对。而且不同类型的不动产，像住宅、商业用房等，在申请证书时可能会有一些细微差别。在实际申请中，很多人可能会在这些方面遇到困惑。要是你对不动产权证书申请的特殊情况处理、不同不动产申请差异等问题存在疑问，那就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的解答和指导吧。

农村的不动产权证书怎么申请

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于农村的不动产权证书怎么申请,办理不动产证手续怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

一、农村的不动产权证书怎么申请

农村村民申请房屋、宅基地使用权等不动产权属证书的，其实可以到所在地不动产登记机构申请，申请时提供权属证明和不动产界址等必要材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权其实可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，其实我们应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、办理不动产证手续怎么办

理

1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记20日到60日不等，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、房屋产权登记申请在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章。

提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者其实可以直接到开发商处领取并填写。

购房者其实可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取办证相关文件办理产权证书需要的文件有很多，在准备之前先了解清楚，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

4、缴纳费用办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请。

5、领取不动产权证完成登记之后就是等待拿证了，购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

期间，需要缴纳印花税贴花和产权登记费、工本费。

在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，不动产物权设立以登记为准。

所以农村不动产申请不动产权属证书的，需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，向不动产登记机构申请。

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