导读：法院判决撤销房产证后，房管局通常会依据判决开展撤销操作，因法院判决具有法律效力，房管局作为职能部门需执行。房管局会...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

法院判决撤销房产证

导读：法院判决撤销房产证后，房管局通常会依据判决开展撤销操作，因法院判决具有法律效力，房管局作为职能部门需执行。房管局会按法定程序调整、撤销相关房产登记信息，以确保登记合法、信息准确。若执行中出现特殊情况或争议，涉及权益、法律漏洞等，可能需走法律程序解决。一般房管局会配合，但具体情况需具体分析处理。

一、法院判决撤销房产证,房管局撤销吗

当法院做出判决要撤销房产证之后，房管局通常都会紧紧依据法院的这一判决来开展相应的撤销操作。

法院的判决那可是具有实实在在的法律效力的，而房管局作为专门负责房产管理的职能部门，那肯定得乖乖地执行法院的判决。

一旦房管局收到了法院的判决，它就会按照法定的程序，仔仔细细地对相关房产的登记信息进行调整和撤销的工作。

这样做的目的，就是为了保证房产登记一直都是合法的，并且登记信息也是准确无误的。

不过，如果在执行的过程当中出现了一些特别的情况，或者引发了争议，那可就没那么简单，可能就需要再去走进一步的法律程序才能把问题给解决。

比如说，如果涉及到了其他相关方的权益，又或者存在一些法律上的漏洞之类的问题，那就很有可能需要通过诉讼或者其他的法律途径来最终确定到底该怎么处理。

总而言之，一般情况下，只要法院判决要撤销房产证，房管局都会积极配合去进行撤销的工作。

但具体到每一个实际的情况，那可就不一定完全一样，得根据实际发生的事情来具体分析和处理。

二、法院判决撤销房产证有执行时效吗

那法院判决撤销房产证这事，可是有执行时效。

通常来讲，申请执行的这段时间，是两年。

就跟那法律规定的诉讼时效一样，申请执行时效要是中止、中断，那都得按照法律有关诉讼时效中止、中断的规定来弄。

要是在这两年的执行时效期间里头，权利人赶紧跑去法院申请执行，那法院肯定会依法去执行。

可要是超过了执行时效期间，对方当事人要是跳出来说执行时效的事儿，那法院就会下裁定，不给执行。

所以，权利人可得长点心，得在规定的时效期间里赶紧去申请执行，可别拖拖拉拉的，不然自己的合法权益可就没法好好维护。

咱可不能因为一时疏忽，就把自己的权利给耽误，得牢牢记住这个时间规定，及时去申请执行，这样才能保障自己的权益不受侵害。

三、法院判决撤销合同后的标的物如何处理

当法院判决撤销合同之后，那标的物的处理，通常得按照法律规定以及具体的情形来决定。

一般来讲，如果双方都没有犯错，那就得各自把通过这个合同得到的财产给返还回去；

要是没法返还或者压根就没有必要返还了，那就得按照折价的方式来进行补偿。

要是有一方犯了错，那这一方就得赔偿对方因为这个合同而遭受的损失。

要是双方都有错，那就得各自承担相应的责任。

比如说，有一方在合同履行的过程中搞了欺诈行为，结果导致合同被撤销了，那么这一方就应该赔偿对方因为合同履行而产生的那些合理损失，这里面既包括直接的损失，也包括间接的损失之类的。

具体到底该怎么处理，那得根据实际的情况，然后依据相关的法律规定来进行判定和操作，可不是随随便便就能决定的。

当探讨法院判决撤销房产证后房管局是否撤销这个问题时，还有一些相关要点值得关注。比如，房管局在接到法院的撤销判决后，具体的执行流程和时间节点是怎样的呢？另外，若涉及到该房产后续的产权归属争议，又该如何进一步明确和处理。在实际情况中，这些问题都可能给当事人带来困扰。要是你对法院判决后房管局执行撤销的具体程序、房产产权后续界定等方面还存在疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答吧。

房管局撤销备案要多久时间

房管局撤销备案的时间在法律上并没有明确规定，一般在双方向房地产管理部门提交相关材料后，还需要由房地产管理部门对相关情况进行审查后，才其实可以作出撤销备案的认定，具体情况其实我们应当结合实际而定。

一、房管局撤销备案要多久时间?

双方均同意可到房产部门办理，具体时间没有规定。比如，《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十四条 申请注销商品房买卖合同登记备案的，其实我们应当提交以下资料：

一已登记备案的商品房买卖合同原件;

二买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表;

三商品房买卖合同解除或终止履行的协议;

四商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证;

五买卖双方对提交资料真实性的承诺书;

六开发企业介绍信、双方有效身份证。

二、《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》

第十三条在申请办理预告登记或房屋所有权登记前，买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的，双方其实我们应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的单位提出商品房预售合同登记备案注销申请;

持法院或仲裁机构生效裁判文书或协助执行通知书判定由单方办理的，可单方申请办理。已办理房屋预告登记或已完成初始登记的，原则上不予办理。

第十四条申请注销商品房买卖合同登记备案的，其实我们应当提交以下资料：

一已登记备案的商品房买卖合同原件;

二买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表;

三商品房买卖合同解除或终止履行的协议;

四商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证;

五买卖双方对提交资料真实性的承诺书;

六开发企业介绍信、双方有效身份证。

对于房产交易过程中，如果涉及到撤销备案的相关情况，其实我们应当严格对照法律规定为进行处理，特别是对于相关备案的具体内容上还需要结合实际的犯罪事实来进行处理，但对于相关情况的认定存在异议的，则其实可以向司法机关诉讼来进行处理。

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