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自建房办理房产证大概需要多少钱

导读：自建房办理房产证的费用包含登记费、测绘费、印花税等，若办土地使用证还需缴纳土地出让金等。住宅登记费每套80元，非住宅550元；测绘费方面，多层及房改房每平方米1.36元，高层每平方米2.04元；印花税按房屋成交总价0.05%缴。费用总体在几百元到数千元，具体依实际情况定。

一、自建房办理房产证大概需要多少钱

自建房办理房产证的费用主要包含登记费等。

通常来说，住宅的登记费每套是80元，非住宅每套是550元。

要是涉及到测绘费，多层住宅每平方米是1.36元，高层住宅每平方米是2.04元，房改房的测绘费每平方米也是1.36元。

再有印花税，按照房屋成交总价的0.05%来缴纳。

另外，如果要办理土地使用证，就得缴纳土地出让金等相关费用，具体的金额因为各地政策以及土地性质等因素而有所不同。

总之，自建房办理房产证的费用总体大概在几百元到数千元这个范围，具体的数额得依据实际情况来确定。

二、自建房办理不动房产证要多少钱

办理自建房的不动产权证书所需的费用主要涵盖登记费等。

登记费通常是住宅每套80元，非住宅每件550元。

要是有相关的测绘等服务，测绘费一般按照建筑面积来计算，住宅每平方米1.36元，非住宅每平方米2.04元。

还有印花税，按照不动产权属证书每件5元进行缴纳。

另外，假如需要换证等情形，可能会有工本费等。

具体的费用或许会因为地区政策以及实际状况而有所不同。

我们的建议你前往当地的不动产登记中心进行咨询，他们能够给出最准确的费用信息以及办理流程。

三、自建房办理不动产权证需要多少钱

办理自建房的不动产权证通常需缴纳以下费用：

登记费，住宅类房屋每件80元，非住宅类房屋每件550元。

工本费方面，核发一本不动产权属证书不收费，每增加一本证书加收10元。

若涉及土地测绘，需缴纳测绘费，其具体标准依据测绘面积等确定。

此外，如有土地出让金等相关费用，需根据土地性质等情况缴纳，例如划拨土地转为出让土地需补缴土地出让金等。

不同地区在上述基础上可能有一定浮动，具体费用以当地不动产登记部门规定为准。

当我们了解自建房办理房产证大概需要多少钱后，还需关注与之相关的一些重要问题。比如自建房办理房产证的流程细节，不同地区可能会有差异，若流程有误可能导致办理时间延长甚至无法顺利拿到房产证。另外，自建房办理房产证所需提交的各类材料也需准备齐全，材料缺失同样会影响办理进度。要是你对自建房办理房产证的具体流程、材料准备等方面还存在疑惑，那就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的解答和帮助吧。

农村自建房拆迁大概能给多少钱

农村自建房拆迁大概能给多少钱是不确定的，因为不同的地区对应的拆迁补偿标准都是不同的，在计算拆迁补偿总金额的时候，一般会计算相应的房屋价值补偿的费用、房屋安置补偿的费用以及奖励性补偿费等等，具体的房屋拆迁补偿的标准其实可以参考下文。

一、农村自建房拆迁大概能给多少钱？

自建房拆迁补偿标准如下：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策予以确定。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权其实可以依法转让。

二、农村宅基地拆迁怎么赔偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一个是宅基地补偿，另一个是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给房屋所有人;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对房屋所有人进行安置。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个其实可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。

三、宅基地的继承原则有什么

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，其实可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题其实可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，其实可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

如果不符合申请条件，则其实可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

根据法律的规定，地随房走房地一体主义，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而其实可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地其实可以继续使用。

对农村的宅基地进行拆迁，需要分开赔偿，要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。宅基地的所有权不能继承，所有权归村集体所有，但宅基地上的房屋属于村民的个人财产，其实可以被继承，若是被继承人生前留有遗嘱，其实可以按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。

农村自建房拆迁大概能给多少钱没有一个具体的数额，但是在行政机关对农村的自建房屋拆迁的时候，首先需要认定是否是违章或者是违法建筑，如果是违章违法建筑的，就不能予以补偿，希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。

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