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什么情况下不交物业费

导读：物业管理公司存在诸多问题，未履行物业服务合同规定的义务，公共卫生环境管理和安全保卫措施都有不足；物业服务收费标准未经合法程序制定，存在不合理性；而且在业主遇到房屋质量问题如漏水时，物业管理公司未积极提供协助与处理服务。

一、什么情况下不交物业费

物业管理公司未能依照物业服务合同中所规定的义务执行，例如小区公共卫生环境管理不善、安全保卫措施不足等等。

此外，物业服务收费标准也并未通过合法的程序进行制定，因此存在一定程度上的不合理性。

更为无奈的是，当业主面临房屋质量方面的问题时，物业管理公司并没有积极地提供协助和处理服务，例如出现房屋漏水的现象。

二、什么情况下公司辞退员工赔偿N

在公司采取措施辞退员工并赔偿相关款项（即“N”）的情形中，通常包含以下几种：首先是当企业遵循《中华人民共和国劳动合同法》实施经济性裁员之际；其次若员工无法胜任其本职工作，且经过相应的培训或调整工作岗位后，仍然无法达到要求的工作能力；再者，如果劳动合同签订之初所依赖的客观环境发生了重大变化，导致原有的劳动合同难以继续执行，此时，企业需要与员工进行充分的协商，但双方未能就变更劳动合同的具体条款达成共识。

在以上任何一种情况下，企业都其实我们应当向被解雇的员工支付相当于其月工资数目的N倍作为经济补偿金。

三、什么情况下监外执行不会收监

被裁定给予监外执行的当事人在法定的观察期间严格执行相关规定并力保无任何违反行为，更未出现诸如再次犯罪、患上严重疾病等导致其需要继续接受监外执行的情况。

然而，若其刑期尚未届满，且其身体状况不再适宜于监狱环境下进行服刑，那么通常情况下是不会将其重新收监的。

举例来说，那些被暂时性地赋予监外执行权利的罪犯，如果他们能够积极配合治疗，使病情得到有效控制，并且在短时间内不会对其生命安全构成威胁，同时他们在改造过程中的表现也相当良好的话，那么他们就有可能获得继续留在监外执行的机会。

了解什么情况下不交物业费是保障自身权益的重要一步。不过，与物业费相关的问题还有很多延伸。例如，当业主认为不应交物业费而拒绝缴纳时，物业可能会采取一些催缴措施，这时候业主如何合法应对就很关键。同时，如果因为物业未履行应尽义务而导致业主拒交物业费，业主需要怎样收集证据来支持自己的主张呢？这些问题都与物业费缴纳情况紧密相连。如果您对这些物业费相关的延伸问题感到疑惑，或者对什么情况下不交物业费还想进一步深入了解，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您解答所有疑问。

哪些情况下能不交物业费

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于哪些情况下能不交物业费问题带来帮助。

不交物业费的情况如下：

1、因为房屋质量问题还未交房的。

2、物业公司未履行合同的服务责任的，或提供的服务质量达不到合同约定的标准的。

3、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。

4、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。

法律依据：

《物业管理条例》第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第四十条

物业服务收费其实我们应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

以下情况不用交物业费：开发商尚未交房的；物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

法律依据：

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业其实我们应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，其实我们应当依法承担相应的法律责任。

第四十一条

业主其实我们应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十五条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会其实我们应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业其实可以向人民法院起诉。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对哪些情况下能不交物业费的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时其实可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您其实可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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