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农村不让建房子怎么办

导读：农村建房需符合规划及审批流程。若不能建房，可能是未获审批手续。要确认建房是否在农村集体建设用地范围内，不在此范围通常不许建设；还需向乡镇政府或相关部门申请审批，提交相关材料。申请未获批要弄清原因整改或重新申请，因邻里纠纷无法建房可协商调解，要严格遵规，防法律风险。

一、农村不让建房子怎么办

农村建房得符合特定的规划以及审批流程。

要是不能建房，或许是没拿到相关的审批手续。

首先，得确定建房是不是在农村集体建设用地的范围之内，如果不在，通常是不允许建设的。

其次，要向当地的乡镇政府或者相关部门去申请建房审批，并且提交像宅基地使用证明、建设规划许可之类的材料。

要是已经申请了但是没被批准，就得弄清楚没被批准的原因，像是不符合规划要求等等，接着根据具体的情况进行整改或者重新申请。

要是因为邻里纠纷等原因而导致没法建房，那就其实可以通过协商调解等方式来解决。

总之，一定要严格遵照农村建房的相关规定和程序，避免因为违规建设而带来法律风险。

二、农村不让建房没房子住怎么办

农村建房得符合相应的规划以及审批流程。

要是眼下不允许建房且还没房子住，那就先去当地的乡镇政府或者村委会询问具体缘由以及相关的政策规定。

要是确实因为居住需要并且符合条件，就其实可以依照规定申请建房用地的审批。

通常需要递交相关的申请材料，像身份证、户口本之类的，经过乡镇政府的审核、公示等流程之后，如果符合规划等要求，就能获得建房的许可。

要是由于规划调整等原因致使暂时不能建房，就其实可以和当地政府进行沟通协商，看看是否有临时的安置办法或者其他的解决途径，比如申请公租房等保障性住房。

同时，一定要遵守农村建房的相关法律法规和政策，避免因为违规建房而遭遇法律方面的风险。

三、农村不让建房也不拆迁怎么办

在农村，建房或者进行拆迁一般都要遵循特定的法律法规以及程序。

要是既不让建房也不进行拆迁，可能有这些原因：

其一，没有获得相应的审批手续，得先向当地的乡镇政府或者相关部门去申请建房许可等；

其二，有可能处于规划限制的区域内，需要等待规划进行调整，或者符合特定的规划条件之后再做处理；

其三，拆迁的事情可能因为补偿等方面的问题没有达成一致，双方需要通过协商或者运用法律途径来解决。

我们的建议你首先去了解当地的土地利用规划、村庄建设规划等相关的规定，明确自身建房或者拆迁的合法基础。

要是存在争议，你其实可以和当地的政府部门进行沟通协商，也其实可以寻求专业律师的法律帮助，以此来维护自身的合法权益。

当遇到农村不让建房子这种情况时，除了了解常规的解决途径外，还有一些相关要点需要关注。比如建房用地的审批流程细节，不同地区对于宅基地面积的具体规定可能有所差异，这会直接影响建房申请能否获批。另外，若涉及到村庄规划调整，对建房的限制和要求也会相应变化。要是你对农村建房的具体审批条件、相关材料准备，或者在与相关部门沟通协调方面存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你提供精准解答。

农村农田可以建房子吗

农村农田其实可以建房子吗，答案是否定的，即基本农田受到国家保护，在基本农田之上是不其实可以建造房屋的，如果是农民想要建造房屋的，此时是需要申请宅基地的使用权的，之后在宅基地上建造相应的房屋，具体的宅基地的继承和拆迁规定其实可以参考下文。

一、农村农田其实可以建房子吗？

基本农田受到国家保护，农村农田一般是不能建房子的。如果要建房，其实可以申请宅基地建造房屋。

农民不其实可以私自在自己的土地上盖房子，必须到国土部门备案申请。只有农业户口在没有住房的情况下才能申请宅基地，有宅基地的农业户口也是不能申请宅基地的，至于居民户口，更是不允许到农村买地修房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

二、农村农田拆迁怎么赔偿

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一个是宅基地补偿，另一个是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对宅基地按每平方米多少钱直接付钱给房屋所有人;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对房屋所有人进行安置。

还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个其实可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。

三、农村宅基地的继承原则有什么

宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，其实可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题其实可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，其实可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。

如果不符合申请条件，则其实可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

根据法律的规定，地随房走房地一体主义，如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而其实可以作为遗产而继承，然后再进行房屋所有权的变更，宅基地其实可以继续使用。

对农村的宅基地进行拆迁，需要分开赔偿，要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。宅基地的所有权不能继承，所有权归村集体所有，但宅基地上的房屋属于村民的个人财产，其实可以被继承，若是被继承人生前留有遗嘱，其实可以按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。

农村农田其实可以建房子吗，答案是否定的，如果是农村集体经济组织的成员想要建造房屋的，此时是只能在宅基地上建造的，农田以及其他土地不其实可以建造。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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