导读：租房出现纠纷时，中介费处理一般按租房合同约定执行。若中介方服务出错，如提供假房源致纠纷，租客有权要求退还部分或全部...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房产生纠纷中介费怎么处理

导读：租房出现纠纷时，中介费处理一般按租房合同约定执行。若中介方服务出错，如提供假房源致纠纷，租客有权要求退还部分或全部中介费；若因租客自身原因引发纠纷，中介可能不退。双方无法就中介费处理达成一致，可协商、调解或诉讼解决，法院会据情判断。租客租房要保留证据以维权。

一、租房产生纠纷中介费怎么处理

当租房出现纠纷的时候，那中介费的处理，通常得按照租房合同的约定来。

要是合同里把中介费的处理办法写得明明白白的，那就得按照合同去执行。

通常来讲，如果中介方在服务期间犯了错，像是提供了假房源之类的，从而导致了纠纷，这时候租客就有权利让中介退还一部分或者全部的中介费。

可要是因为租客自己的原因才引发的纠纷，比如说没按时交租金啥的，那中介方说不定就有权不退还中介费。

双方怎么都没法在中介费的处理上达成一致，那就其实可以通过协商、调解或者诉讼之类的办法来解决问题。

在诉讼的时候，法院会根据具体的情况来判断中介费到底该归谁，该怎么处理。

总而言之，中介费的处理，得依据合同的约定以及具体的情况去进行判断。

租客在租房的过程中，一定要注意把相关的证据给保留这样等真的发生纠纷的时候，才能更好地维护自己的合法权益。

二、租房产生纠纷找哪里维权

当遇到租房产生的纠纷时，我们有以下这些部门其实可以去维权。

首先，当地的房地产管理部门是我们其实可以寻求帮助的地方，他们主要就是负责对房屋租赁市场进行监督和管理的，要是遇到纠纷了，他们能很热心地来协助我们进行调解。

其次，如果纠纷涉及到合同方面的问题，那我们就其实可以向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构做出的裁决可是具有法律效力的，能很好地保障我们的权益。

另外，我们还其实可以直接向人民法院提起诉讼，通过司法这条途径来把纠纷给解决掉。

在我们维权的过程中，一定要记得好好保留相关的证据，像租赁合同、聊天记录、转账凭证之类的，这些证据可太重要，有了们，我们就能更顺利地去维护自己的合法权益。

不过，大家要注意，不同的地区在具体的维权途径和流程方面可能会有点不一样，所以我们要根据实际情况来选择最合适的方式去维权。

三、租房产生纠纷怎么办

1.租房出现纠纷时，首要的就是尝试与房东或者租户进行协商，这是解决问题的第一步。

在协商过程中，一定要仔细地保留好所有的相关沟通记录以及证据，这些都将对后续的处理起到关键作用。

2.要是协商无法达成一致，那么就其实可以向当地的房地产管理部门或者相关的调解组织去申请调解。

调解机构会根据具体情况进行调解工作，努力促使双方达成和解。

3.倘若调解也没有效果，那就其实可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在诉讼期间，必须明确双方各自的权利和义务，并且要提供租赁合同等相关的证据。

比如说，如果房东未经允许就擅自涨租，那么租客就其实可以依据合同的约定来主张房东违约；

反之，如果租户损坏了房屋的设施，房东就其实可以要求租户进行赔偿。

4.同时，千万不能忽视诉讼时效这个问题，一般诉讼时效是三年，要从知道或者其实我们应当知道自己的权利被侵害的时候开始计算。

5.总之，一旦遇到租房纠纷，一定要及时采取相应的措施，通过合理合法的途径来维护自身的合法权益。

在探讨租房产生纠纷时中介费怎么处理的问题后，还有一些相关要点值得关注。比如在某些情况下，若中介公司在促成租房交易过程中存在故意隐瞒重要信息或者提供虚假信息等过错行为，导致租房纠纷产生，那么中介费的退还比例可能会根据具体过错程度有所不同。另外，当租房双方协商解除租房合同且涉及中介费争议时，也要根据合同约定及实际履行情况来判定中介费的归属。如果您对租房纠纷中中介费的退还标准、判定依据等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

发生租房纠纷中介承担什么责任

1 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。2 因中介的过错给承租人造成的损失。3 因出租人提供的信息有误造成的损失。中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

一、发生租房纠纷中介承担什么责任

房屋中介的法律责任包括以下三点：

1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失

中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人其实可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

2. 因中介的过错给承租人造成的损失

如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构其实我们应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构其实我们应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人其实可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。

3. 因出租人提供的信息有误造成的损失

中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

二、租房前，要明确哪些问题?

1. 业主身份

如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。

2. 明确租金和“押金”支付方式

“押金”主要用于抵充承租人其实我们应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，其实我们应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。

3. 家具、家电等设施约定清楚

对于家具、家电、管道设施等附属设施设备的维修义务也其实我们应当明确约定。

4. 物业费

水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清晰。

5. 出租人出售房屋的，承租人有保障

依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利;第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也其实我们应当继续履行租赁合同。

6. 违约责任要明确

比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，其实可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也其实可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

二手房买卖中很多人为委托中介，这就需要支付房产中介相应的中介费。通常情况是买方来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双方的协商。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。

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