导读：交了定金没签合同能否退定金需分情况判断。若因交定金方自身原因未签合同，定金一般不退；因出租方原因未签，承租方有权要...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子交了定金没签合同可以退吗

导读：交了定金没签合同能否退定金需分情况判断。若因交定金方自身原因未签合同，定金一般不退；因出租方原因未签，承租方有权要求返还。若定金条款以签合同为生效条件且承租方无正当理由拒签，定金可能不退。定金超合同标的额20%，超出部分应返还。承租方交定金时应明确权利义务与退还条件，具体能否退还要依约定和实际情况定。

一、租房子交了定金没签合同其实可以退吗

通常来讲，要是交了定金却没签合同，这事还能商量着来退。

要是因为交定金那一方自己的原因，最后没签成合同，那这定金一般就没法儿退回来了；

可要是因为出租方的原因导致没签合同，那承租方就有权利让对方把定金给返还回来。

不过，如果在定金条款里清清楚楚地写明了是以签订合同作为生效条件的，并且承租方没有什么正当理由就拒绝签订合同，那这定金说不定就不能退。

另外，要是定金的数额超过了合同标的额的20%，那超过的那部分就应该给返还回去。

承租方在交定金的时候可得小心点儿，得把双方的权利义务以及定金退还的条件啥的都弄清楚弄明白，这样就能避免一些没必要的纠纷。

总而言之，到底能不能退还定金，得根据双方当初的约定以及实际发生的情况来具体判断，可不能随随便便就说一定能退或者一定不能退。

二、租房子交了定金没签合同没住过能退押金吗

通常来讲，交了定金之后，要是既没签合同又没入住，到底能不能把押金退回来，那可得根据具体的情形去判断咯。

要是在交定金那会儿，双方就已经约定好了没签合同就退还押金这种条款，那押金肯定就得给退回来。

可要是没约定这样的条款，房东就有可能以定金有着担保的性质为由，不给退押金啦。

不过从法律的角度去瞧，交定金这个行为，本质上其实就是个预约合同。

要是没签订正式的租赁合同，那定金就应该返还给咱。

要是房东出现了违约的行为，就像房子存在特别严重的质量问题，导致咱没法入住了，这种情况下，咱是其实可以要求退还定金以及押金的。

总而言之，得把具体的合同约定和实际的情况都结合起来，这样才能确定到底能不能把押金给退回来。

三、租房子交了押金其实可以退吗

通常情况下，租房押金能否予以返还，主要依据并依赖于租赁协议中的相关规定与租赁双方在履行合同时的行为表现。

倘若租赁期限届满之际，承租人并无任何违约行为发生，诸如房屋设施非人为损害、租金未曾拖欠等，则押金其实我们应当依照合同金额全数退还给承租人。

然而，若是承租人不慎违反了租赁协议中的相关条款，例如提前解除租赁关系、对房屋内物品造成损害等，出租方便有权利从押金中扣除相应数额以弥补其损失。

若租赁协议中对此类事项并无明确规定，且双方就押金返还事宜产生分歧时，应遵循公正合理的原则及商业惯例进行处理。

总的来说，押金是否能够予以返还，不能简单地一刀切，需要根据实际情况进行深入分析。

当我们探讨租房子交了定金没签合同是否其实可以退这个问题时，还需关注一些相关要点。比如定金交付后，如果是因为房东一方的原因导致最终没能签订合同，比如房子又租给了别人，那租客是其实可以要求房东双倍返还定金的。再比如，如果是租客自身原因不想租了，一般情况下定金是很难退还的。而在实际生活中，关于定金退还的具体判定可能会因各种细节而有所不同。若你对租房子定金退还的具体情形、相关证据要求等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

租房子没签合同订金能退么

租房子没签合同订金是否其实可以退要根据双方协商的情况而定，如果是协商一致其实可以退还的那么是其实可以的，如果不同意退还的，那么如果是不能退还的，具体情况下还其实可以起诉到法院来进行合法的认定。

一、 租房子没签合同订金能退么?

租房子没签合同订金是否其实可以退要根据双方协商的情况而定，首先，承租人其实可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，其实可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：

1、定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

二、《民法典》对于定金的规定

第五百八十六条 当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方其实可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方其实可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条 债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人其实可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，其实我们应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并其实我们应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

第五百九十一条 当事人一方违约后，对方其实我们应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

以上就是我国法律上明确规定的订金的具体事项，涉及到有关事项的处理上，是需要严格基于实际的涉案事实后果来进行处理的，如果对相关情况的认定不清楚的，其实可以咨询律师来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。

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