导读：起诉房东退押金的流程如下：先准备齐全如租房合同、押金条等相关证据；接着撰写起诉状，写明诉讼请求、事情经过及理由；然...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房不退押金怎么起诉流程

导读：起诉房东退押金的流程如下：先准备齐全如租房合同、押金条等相关证据；接着撰写起诉状，写明诉讼请求、事情经过及理由；然后带起诉状和证据去房屋所在地基层法院立案窗口提交并缴费；法院审查后符合条件会受理；安排开庭，当事人需按时参加庭审举证等；法院判决后若房东不履行，可申请强制执行，注意诉讼时效一般为三年。

一、租房不退押金怎么起诉流程

起诉的流程大概是这样的。

首先，你得把相关的证据准备齐全，像是租房合同，还有押金条之类的，这些东西能帮你证明你和房东之间的租赁关系，以及押金还没退回来的这个事实。

接下来，你要认认真真地撰写起诉状，在起诉状里，得把你的诉讼请求写清楚，就是要求房东把押金给退回来，然后把事情的经过和理由也都详细地写明白。

之后，你就带着起诉状和证据材料，去房屋所在地的基层人民法院的立案窗口提交这些东西，同时还要缴纳诉讼费。

法院收到这些材料之后，会进行仔细的审查，要是符合立案条件的话，就会受理你的案子，并且会通知你。

再之后，法院会安排开庭的时间，到时候你可一定要按时去参加庭审，在庭审过程中，你要积极地进行举证、质证和辩论。

最后，法院会根据审理的情况作出判决，如果判决房东要退还押金，但是对方却没有履行的话，你就其实可以申请法院强制执行。

整个这个起诉的过程，你得特别注意诉讼时效，一般来说，诉讼时效是三年，可别给耽误。

二、租房保证金是否要退还给房主

租房的时候，一般来说，那个租房保证金得在租赁关系结束，并且租客没啥违约行为的时候，再退还给房主。

就好比租客既没有把房屋设施给弄坏，也没有拖欠租金啥的违约情况，那房主就得在租客搬离后的一段期限内（通常是15到30天这么个范围），把保证金毫无利息地退给租客。

不过要是租客出现了违约行为，像是把房屋给弄坏，或者逾期没交租之类的，那房主就有权利先扣除相应的费用，然后再把剩下的保证金退给租客。

要是双方在租赁合同里有特殊的约定，那就按照约定来执行。

总而言之，到底能不能退还保证金，以及能退还多少金额，那都得根据具体的租赁情况和合同的约定来确定，可不能一概而论。

三、租房保证金其实可以退还吗

租房的保证金通常是能够退还的。

要是租客严格按照租赁合同里的约定去履行自己的义务，像是按时把租金交齐，还有特别爱惜房屋以及里面的设施之类的，等租赁期限到了或者合同终止的时候，房东就应该把保证金全部都退还给租客。

不过，如果租客出现了违约的行为，就像把房屋的设施给弄坏，或者是超过规定的时间还没交租金等等情况，那房东就有权利从保证金里面扣除相应的费用，用来弥补他所受到的损失。

在退还保证金这个事情上，房东得在一个比较合理的期限内，把保证金原原本本地、一分利息都没有地退还给租客。

要是房东拒绝退还保证金，或者扣除了一些不合理的费用，租客可不能就这么算了，他其实可以根据相关的法律法规，通过和房东好好协商，或者找相关的部门来进行调解，又或者直接去法院提起诉讼等等这些方式，来维护自己合法的权益，可不能让自己的权益受到委屈。

当了解了租房不退押金怎么起诉流程后，还有一些相关问题值得关注。比如起诉时证据的收集很关键，像租房合同、支付押金的凭证、聊天记录等能证明押金支付及房东不退押金事实的材料都要妥善准备。另外，诉讼请求的合理确定也很重要，除了要求退还押金，若因房东不退押金给租客造成了额外损失，如寻找新住所的额外费用等，也可一并主张赔偿。若你在证据收集、诉讼请求拟定等方面存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律指导。

出租车退押金流程是怎样的

出租车退押金流程其实我们应当按照双方当事人签订的合同来确定。当事人在租赁出租车时，在合同中有约定押金的，在合同解除或者终止后，其实我们应当按照合同的约定来退押金，承租人无任何不利行为的，出租人其实我们应当将押金退还，承租人其实可以直接要求出租人退还押金。

一、出租车退押金流程是怎样的

出租人退押金的流程其实我们应当按照双方当事人的合同来确定，直接按照合同的约定来退押金。

《民法典》第七百零四条规定：“租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”

双方当事人在签订出租车租赁合同时，双方有约定押金的，那么在解除合同或者终止合同时，其实我们应当按照合同的约定来退押金。在解除合同或者终止合同时，承租人其实可以要求对方退还押金，按照合同的约定，退还押金是符合约定的，承租人其实我们应当退还，不符合合同约定的，承租人其实可以不用退还。因为押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的其实可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此押金的目的是为了保障对方的利益不受到损害，在解除合同时，对方的利益有受到损害的，出租人其实可以不用退还押金，未受到损害的，其实我们应当按照约定将押金退还。

二、押金的法律性质

关于押金的法律性质，主要观点有：

1、抵销预约说，认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约，约定债务人不履行债务时，债权人得以押金与其债权相抵销。

2、解除条件附债权说，认为押金的交付，发生了附解除条件的债权，即在债权人对债务人所负的返还押金的债务上，附有债务人不履行其债务时，在所受损害的限度内押金归于消灭的解除条件。

3、附解除条件的消费寄托说，认为押金的交付，为附解除条件的消费寄托，债务人不履行债务时，所附条件成就，债权人无需返还押金。

4、债权质说，认为交付押金者，对其受领人有请求返还之请求权，系以该项债权设定质权，故其性质为债权质权。

5、信托的所有权让与说，认为押金的交付，其受领人负有附停止条件的返还义务，系信托的所有权让与行为。

综上所述，当事人在解除合同或者终止合同时，其实我们应当按照合同的约定来确定押金的退还流程，承租人其实我们应当按照租赁合同的约定，去找出租人退还押金，出租人其实我们应当按照合同的约定来确定是否退还押金，符合约定的，其实我们应当将押金退还，不符合的，不予退还。

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