导读：主贷人需有良好信用记录、稳定收入及还款能力。收入高且稳定者做主贷人，可提高贷款审批通过率，还款时银行催款也更便捷。...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

夫妻贷款买房谁当主贷人更好

导读：主贷人需有良好信用记录、稳定收入及还款能力。收入高且稳定者做主贷人，可提高贷款审批通过率，还款时银行催款也更便捷。若夫妻一方信用有问题，另一方良好，可让信用好的做主贷人，双方共同还款以降低审批难度。还需考虑还款压力与风险，应综合双方经济状况等确定主贷人。

一、夫妻贷款买房谁当主贷人更好

通常来讲，主贷人得有较好的信用记录，收入要稳定且具备还款能力。

要是一方的收入比较高且稳定，那就比较适合做主贷人，这样能让贷款审批通过的可能性变大，并且在还款的时候，银行主要找主贷人催款，相对会便捷些。

不过，如果夫妻当中一方的信用记录有一些问题，而另一方信用良好，那就其实可以让信用好的那一方做主贷人，同时双方一起承担还款的责任，这样能降低贷款审批的难度。

另外，还得考虑以后的还款压力以及可能出现的风险。

要是一方的收入波动比较大，而另一方收入比较稳定，就其实可以按照实际情况合理地安排主贷人，以此来保证贷款能够按时偿还。

总之，应该综合双方的经济状况等因素，来决定谁更适合做主贷人。

二、夫妻贷款买房一方去世怎么处理

夫妻一起贷款买房，其中一方离世后，房屋的处理一般是这样的：

要是这房子属于夫妻共同财产，得先把一半划出来当作离世方的遗产。

他的遗产由他的配偶、子女、父母等第一顺序继承人来继承。

没去世的那一方其实可以接着还贷款，等贷款还完了，就能办理房屋产权变更登记，把房屋登记在自己名下。

要是其他继承人同意，即便贷款还没还清，也其实可以办理产权变更，把房屋的份额改成没去世那方单独所有，但得经过银行等相关机构的同意。

要是没去世那方没能力继续还贷款了，其他继承人其实可以商量让其中一人或者多人接着还，或者通过拍卖房屋等办法来处理房产，好把债务清偿掉。

总之，得依据具体的情况，把各方的利益和法律规定都综合考虑进去，妥善地进行处理。

三、夫妻贷款买房一方去世另一方有责任还吗

夫妻一同贷款买房，若其中一方离世，通常另一方有继续还款的义务。

这是依据夫妻共同债务的原则，贷款一般属于夫妻共同债务，双方都有偿还的责任。

即便一方已去世，另一方也得承担起还款的责任，以此来保障债权人的合法权益。

不过，如果离世一方的遗产无法清偿贷款债务，并且另一方明确表示不承担还款责任，那么银行可能会借助法律手段追讨债务，其中包括拍卖房产等举措。

在这种情形下，另一方其实我们应当与银行主动沟通，协商还款的计划或者解决方案，以防止对自身的信用以及房产等方面产生不良影响。

总之，通常情况下另一方有责任偿还贷款，但具体事宜还得依据实际的合同以及法律规定来判定。

当探讨夫妻贷款买房谁当主贷人更好这个问题时，还需关注一些相关要点。比如主贷人的信用状况对贷款额度和利率有重要影响，如果一方信用记录良好，无疑更适合当主贷人。另外，主贷人的收入稳定性也很关键，收入稳定且较高的一方作为主贷人，贷款获批的可能性更大。同时，不同银行对于主贷人的认定标准也略有差异。若你对主贷人的选择标准、银行具体要求等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

民间借贷关系当中写借条好欠条好

民间借贷关系当中写借条好还是欠条好，具体其实我们应当根据情况来进行判断，不管是借条还是欠条都是具有法律效力的，但是借条所对应的关系是借贷的关系，而欠条所对应的关系是比较多种多样的，包括有欠货款和欠投资款。

一、民间借贷关系当中写借条好欠条好?

民间借贷关系当中写借条好还是欠条好，具体其实我们应当根据情况来进行判断，借条和欠条都具有法律效力。但是它们属于不同的法律关系。借条对应的法律关系是借贷关系，就是一方借钱给另一方;欠条对应的法律关系比较多，其实可以是欠货款、分红、投资款等各种情况，总的来说是一方拖欠另一方债务。两者完全不同性质。

欠条、借条是生活工作中常见的条据，这两种条据虽然只有一字之差，但其法律含义却相差甚远。

欠条，是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证，一般用来证明债权债务关系;

借条是出借人向借用人或者借款人出具的表示出借某物或者某款项的凭证，一般用来证明借用或者借款关系。

二、借条和欠条的区别是什么?

很多人对什么时候该打借条，什么时候该打欠条总是不能准确把握，其实区分两者并不难。欠条和借条至少有两点是不同的：

其一，借条背后一般存在着资金或者实物的流动，但欠条则没有。在打借条的时候，出借人“刚刚”、“正在”或者“即将”把物品或者款项交付给借用人，为了确认这个“流动”的事实才用借条加以固定;欠条一般是结算或者证明财产所有与占有的相反状态，也就是所有权人的东西被占有人占有、使用，这种状态在打欠条时早已存在，打欠条的目的就是确认这种状态的存在。

其二，借条一般都有借期和利息，借条的借期和利息计算的起始点一般是出借日，而欠条虽然也其实可以约定还期以及在逾期未还的法律后果，但这个日期一般是欠条出具后的某一个时间点。

具体而言：

借条的诉讼时效为3年，从借条标注的还款期限之日起算，超过3年未向法院起诉的，法院不再保护。没有约定还款期限的，出借人可随时向借款人要求还款，诉讼时效从出借人主张权利的次日起计算。如出借人在出具借条后20年内没有主张权利的，诉讼时效不再起算。

欠条的诉讼时效也是3年，已标注清偿欠款日期的，诉讼时效从标注的清偿日期之日起算，没有标注清偿日期的，诉讼时效从出具欠条的次日起算。

民间借贷关系当中，为了保障债权人的合法权益在出借钱财的时候，最好要求债务人打下借条，希望提醒大家注意借条和欠条是不一样的，导致欠条发生的原因是比较多的，包括有欠货款或者投资款等等。

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