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公租房退租押金多久能退

导读：公共租赁住房退出租赁关系后，押金返还时间无全国性法定标准，因各地管理规定和流程不同。通常完成退租手续且房屋检查无违约损坏，押金会在15到60个工作日内返还。若退租有争议，如设施损坏责任、租金拖欠等，返还时间可能延长。我们的建议退租前与管理部门明确返还时间，并保存好相关手续文件。

一、公租房退租押金多久能退

一般来说，公共租赁住房在退出租赁关系之后，押金的返还时间并没有全国性的法定标准。

这主要是由于各地区对于公共租赁住房管理有着不同的规定和操作流程所导致的。

往往情况下，当您顺利地完成了退租手续，并且经过管理部门对房屋进行全面的检查，确认没有任何违反合同约定或者造成损坏的行为发生之后，押金将会在一段合理期限之内被予以返还。

然而，这个合理期限可能会在15到60个工作日之间变化。

但是，如果在退租过程中出现了争议，例如关于房屋设施损坏责任的判定、租金拖欠等问题，那么押金的返还时间就有可能需要相应地延长，直到这些争议得到妥善解决为止。

因此，我们强烈我们的建议您在退租之前，与公共租赁住房管理部门明确押金返还的大概时间，同时也要妥善保存所有相关的退租手续以及证明文件，以便于未来的查询和维护自身权益。

二、公租房退租押金逾期未退有何法律办法

公租房退租押金逾期未退，您可按以下法律办法处理：

首先，查看当初签订的公租房租赁合同，其中关于押金退还的条款是关键依据。若合同明确约定了退租时押金退还的时间及条件，而出租方未依约履行，便构成违约。

您其实可以先尝试与公租房管理部门沟通协商，以书面形式（如发函）提醒其按约退还押金，并留存沟通记录。若协商无果，可通过法律途径解决。

根据《民事诉讼法》，您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方退还押金，并可主张因逾期退还产生的利息损失等违约责任。起诉时要准备好充分的证据，如租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等，以支撑您的诉求，通过法律强制手段维护自身合法权益。

三、公租房退租押金退还期限有法律规定吗

公租房退租押金退还期限目前并无全国统一明确的法律规定。

一般来说，应按照公租房租赁合同的约定执行。通常在承租人完成退租手续，包括房屋验收合格，结清租金、水电费等相关费用后，出租人应及时退还押金。若合同约定在退租后15个工作日内退还，那么就依此执行。

若合同未作约定，从民事法律的公平合理原则看，在完成退租交接等合理事项后，出租人也应在合理时间内退还，一般不超过一个月较为合理。若出租人无故拖延退还押金，承租人可先与对方协商沟通，协商不成的，其实可以通过向公租房管理部门投诉，或依据合同约定及相关法律规定，通过民事诉讼等途径来维护自身合法权益，要求对方退还押金并承担可能产生的违约责任。

当我们探讨公租房退租押金多久能退这一问题时，还存在一些与之紧密相关的拓展情况。退租押金退还时间有规定范畴，但实际退还过程中，若出现房屋设施损坏等情况，押金退还就可能产生变数。比如设施损坏需要评估维修费用，这会影响押金退还的时间和金额。而且，若退租手续存在资料不全等问题，也会导致押金退还延迟。要是你对退租押金退还时间、因设施损坏导致的押金扣除规则等方面还有疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员将为你详细解答。

租房押金退不退

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就其实可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房押金退不退进行了解答，希望能解答您的问题。

一、租房押金退不退

要结合具体情况分析。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还。

如果租赁合同明确表示将押金作为租赁预付款处理，其实可以不用退还。按照规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租车押金不退算诈骗吗

租车押金不退不算诈骗。

诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

租车押金不退不算诈骗，但是属于违法行为。受害的公民应该向当地的司法机关进行申请，保护自己的合法权益，向当地的人民法院或者公安部门进行报案办理，要求出租方退返自己的押金。

租车押金不退的起诉流程有：

1、确定管辖法院，起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告其实可以在被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。

2、写起诉状，民事起诉状其实我们应当包含以下内容：

（1）原告、被告基本情况，原告明知被告下落不明的，其实我们应当在诉状中注明该情况，并尽可能提供被告的信息以及原户籍地；

（2）诉讼请求，内容其实我们应当具体明确，如系给付物的，应写明种类和数量；如系给付行为的，应写明为何行为或不为何行为；

（3）事实和理由，是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持；

（4）署名和时间，由原告签名或盖章，并签署时间。

3、整理证据，如押金的证据，及其当时签订的合同。

4、立案，即到管辖地所在地法院提交起诉状并提供证据。

5、交费，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。

6、等候审理判决，立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排。

7、申请强制执行，在判决生效后，判决书确定的履行期限届满，对方仍然没把钱全给你的，就其实可以向法院申请强制执行。

《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方其实可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、租房到期不退押金要怎么办

遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局其实可以居中协调，租户其实可以选择去相应的部门投诉。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的其实可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别：

1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保;

2、交付时间不同。押金其实可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付;

3、订立人不同。押金其实可以是当事人也其实可以是第三人，而定金是当事人之间的担保;

4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。

5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且其实可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款;

6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任，而定金则适用定金罚则。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

对于租房押金退不退的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

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