导读：不动产登记撤销有多种情形：登记错误，如登记机构失误致内容与真实不符；当事人隐瞒实情或提供虚假材料；原依据的法律文书...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

撤销不动产登记的法定事由有哪些

导读：不动产登记撤销有多种情形：登记错误，如登记机构失误致内容与真实不符；当事人隐瞒实情或提供虚假材料；原依据的法律文书被撤销或变更；不动产灭失；其他依法应撤销的情况，如违反法定程序。申请撤销需提供相关证据证明法定事由，撤销要符合法定条件，以维护登记的真实性与合法性。

一、撤销不动产登记的法定事由有哪些

不动产登记的撤销，主要有这么些情形。

其一，就是登记出现错误，就好比登记机构或者工作人员不小心，把登记内容给整得跟真实情况对不上。

其二，是当事人为了办理登记，故意隐瞒真实情况或者提供虚假材料，等事后一查才发现。

其三，原来是依据某个法律文书来登记的，可后来这个法律文书被撤销或者变更，那登记也就没合法基础。

其四，要是不动产都没，那登记也就没啥实际意义。还有最后一种，就是其他依法应该撤销登记的情况，像违反法定程序去办理登记之类的。举个例子，要是因为登记机构的工作人员粗心大意，把别人的房产给登记到自己名下，那当事人就其实可以申请撤销登记。在申请撤销的时候，必须得提供相关的证据，得能证明存在那些法定事由才行。

总之，撤销不动产登记这事儿，得符合法定的条件，只有这样才能维护好不动产登记的真实性和合法性，可不能随随便便就给撤销。

二、不动产登记撤销需履行哪些法定程序

不动产登记撤销有不同情形，程序也有所不同。

若因登记机构过错导致需撤销登记，登记机构发现后应依职权启动纠错程序，对错误登记事项进行更正撤销，需经过内部调查核实、作出撤销决定并进行公告等步骤。

若是利害关系人申请撤销错误登记，首先利害关系人要向登记机构提交书面申请，说明申请撤销登记的理由，并提供相关证据材料。登记机构收到申请后，会进行形式和实质审查，必要时会进行实地查看、询问相关人员等调查核实工作。经审查确属错误登记的，登记机构将作出撤销登记的决定，并予以公告。

另外，若通过行政复议或行政诉讼，上级机关或法院判定登记错误需撤销，登记机构应根据生效法律文书及时办理撤销登记手续。

三、不动产登记被撤销后权益如何保障

不动产登记被撤销后，权益保障需视具体情形而定。若因登记机构过错导致撤销，依据《民法典》规定，登记机构应承担赔偿责任，可通过行政诉讼或行政赔偿程序要求其赔偿因登记撤销所遭受的直接经济损失。

若是因当事人自身提供虚假材料等过错致使登记被撤销，其他利害关系人若因此受损，可向有过错的当事人主张民事赔偿，通过民事诉讼途径，要求过错方赔偿损失。

同时，若涉及第三人善意取得不动产权益的情况，即便原登记被撤销，善意第三人合法取得的权益受法律保护。在此类复杂状况下，我们的建议尽快收集保存与不动产相关的各类证据，如合同、付款凭证等，必要时及时委托专业律师，通过合法途径维护自身权益。

在探讨撤销不动产登记的法定事由有哪些时，我们了解到一些基础情况。实际上，围绕此还有相关拓展问题值得关注。比如，当不动产登记被撤销后，相关权益如何保障。因为登记一旦撤销，可能涉及到房屋产权归属、土地使用权益等多方面变化。还有，如果当事人对撤销不动产登记的决定不服，又该通过什么途径进行救济。是申请行政复议还是提起行政诉讼，其中具体的程序和要求是什么。倘若你对撤销不动产登记后的权益保障、救济途径等问题存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。

撤销婚姻登记的理由是哪些

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么其实可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于撤销婚姻登记的理由是哪些问题带来帮助。

一、撤销婚姻登记的理由是哪些

可撤销婚姻的情形如下：

1、因胁迫结婚的，受胁迫的一方其实可以向人民法院请求撤销婚姻。

请求撤销婚姻的，其实我们应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。

被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，其实我们应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

2、一方患有重大疾病的，其实我们应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方其实可以向自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年向人民法院请求撤销婚姻。

被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。当事人所生的子女，适用《民法典》关于父母子女的规定。婚姻被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

《民法典》第一千零五十四条

无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。

二、可撤销的婚姻有哪些

我国法律规定，只有一种可撤销的婚姻，就是被胁迫的婚姻。因胁迫结婚的，受胁迫的一方其实可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，其实我们应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，其实我们应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

胁迫，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。

《民法典》第一千零五十二条

因胁迫结婚的，受胁迫的一方其实可以向人民法院请求撤销婚姻。

请求撤销婚姻的，其实我们应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。

被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，其实我们应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

三、婚姻登记去哪里登记

内地居民结婚，男女双方其实我们应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。内地居民自愿离婚的，男女双方其实我们应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

一、办理结婚登记的内地居民其实我们应当出具下列证件和证明材料：

1、本人的户口簿、身份证；

2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

二、办结婚证需要的手续流程是：

1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局的婚姻登记机关提出申请。

2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。

3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条

要求结婚的男女双方其实我们应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，其实我们应当补办登记。

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