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父母赠与子女房产还能要回

导读：爸妈将房产赠予子女，在赠予财产权利转移前，一般可撤销赠予。但经过公证，或具有公益、道德义务性质的赠予合同除外。若房产已完成过户登记等权利转移手续，除非出现受赠人严重侵害赠与人及其近亲属合法权益等法定情形，否则爸妈难以要回。总之，能否要回需依具体赠予情况和法律规定综合判断，不能一概而论。

一、父母赠与子女房产还能要回

通常来讲，爸妈把房产赠予给子女之后，在那赠予财产的权利发生转移之前，是其实可以撤销这个赠予的。不过，要是经过公证了的赠予合同，或者是按照法律规定不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残之类的公益性质，还有道德义务性质的赠予合同，那就不适用前面说的那种其实可以撤销的规定。

要是房产已经把过户登记等这些权利转移的手续都办完，除非出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益之类的法定情形，不然的话，爸妈一般是没办法把房产要回来的。

总而言之，得依据具体的赠予情况以及相关的法律规定，来判断爸妈赠予子女房产之后到底还能不能要回来，这得综合好多方面的因素去考虑，可不能简单地一概而论。

二、父母赠与子女房产要回有啥法律依据

父母赠与子女房产后，在以下几种情形下可依法要回：

1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益：比如对父母实施暴力伤害行为，这种严重侵害行为违背了基本伦理和法律原则，赠与人可行使撤销权。

2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行：若子女有能力赡养父母却拒绝履行赡养责任，赠与人有权撤销赠与。

3.受赠人不履行赠与合同约定的义务：若赠与合同中明确约定了受赠人需履行的义务，如特定的居住安排等，而子女未按约履行，父母可要求撤销赠与。

需注意，赠与人的撤销权，自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，一般不能随意撤销。

三、父母赠与子女房产符合啥条件能要回

根据法律规定，父母赠与子女房产后，在以下几种条件下其实可以要回：

首先，若赠与房产的合同中明确约定了附条件，当子女未履行所附条件时，父母有权撤销赠与要回房产。比如约定子女要照顾父母生活起居，结果子女并未履行，父母就可能撤销赠与。

其次，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，比如对父母实施暴力行为等，父母可撤销赠与。

再者，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，比如有能力赡养却不赡养父母，父母也能主张撤销赠与。

另外，若赠与房产的权利尚未转移，即还未办理过户登记等手续，除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同外，父母其实可以撤销赠与。不过，撤销权需在知道或其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使。

当探讨父母赠与子女房产还能要回这一问题时，我们需要知道，除了赠与合同中约定的特殊情形外，在一些法定情况下，比如受赠子女严重侵害父母或父母近亲属的合法权益、对父母有扶养义务而不履行等，父母是有权撤销赠与要回房产的。而且，若房产已经办理过户，要回的程序相对复杂。要是在房产过户后才发现存在可撤销赠与的情形，又该如何操作？对于具体的撤销流程、手续以及可能面临的法律风险等，你若还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

父母赠与财产能收回吗

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们其实可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，其实可以通过本篇文章的内容来了解一些和父母赠与财产能收回吗相关的法律规定。

1、赠与是需要对财产进行交付的，当赠与财产的权利转移之前，都是其实可以撤销赠与的。但是也存在着例外规定：

①经过公证的赠与不能撤销;

②具有救助灾情、扶持脱贫等带有道德义务性质的赠与不可撤销;

③合同规定不其实可以撤销的：受赠人也享有以下权利，不交付赠与财产其实可以请求交付;造成损失的其实可以请求赔偿。

2、法定撤销的情形：

①对赠与人和赠与人近亲属的合法权益造成了严重侵害：现实中更多的是侵害了赠与人进寝室的合法权益，例如夫妻一方的单独赠与房产。

②家庭关系中，对赠与人负有抚养义务的人拒绝抚养：当甲拒绝抚养其父亲时，其父则其实可以撤销赠与。

③当合同内容有约定受赠人所需要承担的义务，而受赠人拒绝履行时，赠与人也其实可以不履行赠与的义务。

3、赠与人若要收回的是已经赠与的房子，要确认赠与的房子是否已经做了登记，如果已经登记为新的产权人，则以前的赠与关系已经注销，赠与的房屋不能收回。

子女结婚之后，父母若是想要将自己的财产赠送给子女，但是又不想让赠与财产成为夫妻共同财产，其实可以在赠与合同之中明确注明财产赠与人的姓名。对于此种有明确说明的赠与财产，属于接受赠与方的个人财产，离婚时无需分割。

对于离婚时父母赠与财产是不是分割？的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。

希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决父母赠与财产能收回吗相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，其实可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

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