导读：二手房中介费支付集中在两个阶段，签订二手房买卖合同时刻，买卖双方支付部分中介费，意味着中介服务启动；交易完成、完成...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

二手房中介费什么时候付

导读：二手房中介费支付集中在两个阶段，签订二手房买卖合同时刻，买卖双方支付部分中介费，意味着中介服务启动；交易完成、完成过户等手续后支付剩余部分。但支付时间和方式受中介公司规定、双方协商及行业惯例影响。因此，签订中介服务合同前，双方应明确约定相关条款，避免纠纷。

一、二手房中介费什么时候付

二手房中介费的支付主要集中在两个关键阶段。

首先，在签订二手房买卖合同的那一瞬间，买家和卖家会支付一部分中介费。

这就像是给中介机构亮起了一盏“绿灯”，表明他们对交易有了明确的意向，同时也意味着中介服务正式开始启动。

接着，当二手房交易顺利完成，包括完成房屋过户等一系列繁琐的手续，也就意味着中介服务基本大功告成，这时就需要支付剩余的中介费。

不过，这里得注意，具体的支付时间和方式可不会那么死板，会受到中介公司自身规定的影响，也会因为交易双方的友好协商以及当地行业一直以来的惯例而有所变化。

所以，在签订中介服务合同之前，买卖双方一定要仔细地明确约定好中介费的支付时间、金额以及支付方式等这些相关的条款，把一切都谈清楚、说明白，这样就能很好地避免后续可能会出现的那些令人头疼的纠纷。

二、二手房中介费多少

二手房的中介费通常是房屋成交价的1%到3%这个范围。

这中间具体的比例，会受到地区、中介公司的规模以及交易的具体情况等好多因素的影响。

通常情况下，买卖双方各自承担一半的中介费。

就好比说，一套房屋的成交价是100万元，按照2%来计算中介费，那中介费的总额就是2万元，这样买卖双方各自就需要支付1万元。

在和中介公司签订中介服务合同之前，客户一定要跟中介公司把中介费的金额具体是多少、支付的方式是怎样的，还有相关的违约责任等条款都明确地约定这样就能避免后续出现一些纠纷。

而且，不同的中介公司们的收费标准可能会不太一样，客户其实可以多去比较几家不同的中介公司，综合考虑各种因素之后再做出决定，这样能让自己在交易过程中更加省心省力。

三、二手房中介费一般收多少钱

二手房的中介费，通常是房屋成交价格的1%到3%这个范围。

为啥会这样？这是因为不同的地区，还有中介公司的规模大小以及提供的服务内容不一样，所以具体的收费标准就有差别。

比如说小型的中介公司，它们收费一般在1%到1.5%之间。

而大型的连锁中介公司，收费相对就会高一些，大概在2%到3%。

要是交易过程比较复杂，像有贷款、过户之类的环节比较多的时候，中介公司为了处理这些事情会更麻烦，就可能会酌情增加收费。

另外，还有些中介公司会收取一定的服务保障金之类的其他费用。

所以，在签订中介服务合同的时候，一定要把各项费用的具体金额都明确写清楚，支付方式也得搞明白，这样就能避免后续因为费用问题而产生纠纷，这样大家都能明明白白地交易，也不会因为费用的事儿而闹得不愉快。

当我们明确了二手房中介费什么时候付这个问题后，还需关注与之相关的一些要点。比如中介费的具体支付方式，是一次性付清还是其实可以分期支付，不同的支付方式可能对买卖双方的资金安排有不同影响。还有中介费的收费标准是否合理，毕竟市场上的收费情况可能存在差异。在二手房交易这个复杂的过程中，中介费相关的细节繁多。要是你对中介费支付的特殊情况、收费标准的界定等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的解答吧。

二手房买卖什么时候付中介费

按照行业惯例来看，二手房中介费一般是由买方来承担的，具体给多少的中介费，当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后，买方就支付给中介。但实践中，这个中介费要怎么给，什么时间给，其实这些都是允许当事人进行协商约定的。

一、二手房买卖什么时候付中介费

1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话其实可以先付一部分，具体其实可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，其实可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

3、我们的建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时其实可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

二、法律规定的二手房中介要承担哪些责任

1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失

中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者其实可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

2、因中介的过错给购房者造成的损失

如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构其实我们应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构其实我们应当予以赔偿。

如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者其实可以要求中介机构双倍赔偿。

3、因出卖人提供的信息有误造成的损失

中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

通过房产中介来买房，相信这是大部分购房者的选择。一方面是其实可以从中介那里获知更多的房源信息，另一方面有中介作为居间人对二手房的交易也是有一定的保障。不过既然委托中介来帮助自己购房，那肯定就要支付中介费。通常情况下，二手房中介费都是由买方来承担，至于是房屋总价的2个点还是3个点，这些当事人其实还其实可以与中介进行谈判。

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二手房买卖中介费用什么时候给

答：二手房买卖中介费用通常在签订购房合同时给付。买卖双方在完成中介服务后，一般在过户日支付尾款时一并交付中介费。法律依据为《民法典》九百六十三条，明确中介促成合同成立后，应收取相应报酬。合同当事人平均负担中介费，中介活动费用由中介自行承担。第九百六十四条则指出，中介未促成合同成立的，不得请求......

二手房买卖中介费什么时候付款

答：二手房买卖中介费通常在交易过程结束和购房合同签订时支付。在需要进行网签的交易中，一般会在过户当天支付房屋尾款，此时中介费其实可以与尾款一并支付。法律依据来自《民法典》第九百六十三条，明确指出中介人促成合同成立时，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。若双方对报酬未有明确约定，则根据中介人的劳务程度合理......