导读：借名买房反悔能否要回房子需视具体情形。若签订清晰协议，反悔方可能担责，守约方可要求继续履约或获赔偿；若为避限购等政...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

借名买房反悔能要回来

导读：借名买房反悔能否要回房子需视具体情形。若签订清晰协议，反悔方可能担责，守约方可要求继续履约或获赔偿；若为避限购等政策，协议可能无效，借名人难要回房子。此外，产权登记完成且名义人无过错，要回房子会遇麻烦。总之，其法律后果复杂，需综合因素依法律判断。

一、借名买房反悔能要回来

借名买房后想要反悔，到底能不能要回房子，这得看具体的情形。要是双方清清楚楚地签订了借名买房的协议，并且协议里的条款都明明白白的，通常来讲，出了名的那一方要是反悔了，那他很可能就得承担违约责任，守约的一方有权利要求继续按照协议来办事，或者要求对方赔偿自己的损失。不过，如果这里面涉及到了为了避开限购之类的政策法规，这种情况下，那个借名买房的协议可能就会被认定为无效，那借名人可能就没办法把房子要回来了。

另外，要是已经把房屋的产权登记手续都办好了，而且登记在名义上的那个人也没有做错什么事，那要想把房子要回来，可能就会遇到很大的麻烦。总的来说，借名买房反悔之后的法律后果挺复杂的，得把各种因素都综合起来考虑，还要根据相关的法律规定去好好判断一下，可不能随随便便就做决定。

二、借名买房反悔无法要回可走法律途径

借名买房后反悔却无法要回房屋，确实可通过法律途径解决。首先，需明确借名买房存在一定法律风险。若要通过法律途径主张权利，关键在于收集能证明借名买房事实的证据，比如双方关于借名买房的书面约定，像协议、聊天记录、邮件等；还有购房款支付凭证，如转账记录、收据等，以证明实际出资人是自己。

然后，其实可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，法院会综合审查证据情况来判断借名买房关系是否成立。若证据充分能证明借名买房事实，法院有可能判决房屋实际归实际出资人所有。但如果证据不足，可能面临败诉风险。所以，准备充分且有力的证据是通过法律途径解决此类问题的核心要点。

三、借名买房反悔法律上如何要回房产

借名买房后想拿回房产，关键看是否有书面协议等能证明借名买房事实的证据。

首先，若有明确书面借名买房协议，协议内容不违反法律法规强制性规定，该协议有效。这种情况下，可向法院提起确权之诉，请求法院确认房屋实际所有权人为自己，凭借生效判决办理房屋产权变更登记，拿回房产。

其次，若没有书面协议，但有其他充分证据，如出资凭证、购房款支付记录、双方关于借名买房的聊天记录、通话录音等，能形成完整证据链证明借名买房事实，也可通过诉讼要求确认房屋归属。

不过，若证据不足，很难得到法院支持。而且借名买房可能存在多种复杂情况，具体应依据实际证据及法律规定，通过合法诉讼途径争取要回房产。

当探讨借名买房反悔能要回来这一问题时，实际还有一些紧密相关的要点值得关注。比如，即便能够要回房屋，但在借名买房期间，房屋增值部分该如何分配？这涉及到出资情况、双方约定等多方面因素。另外，若借名买房过程中，出名人擅自对房屋进行了处置，比如抵押、转卖等，又该如何挽回损失？这些复杂的状况往往让人头疼。要是你在借名买房反悔能否要回房屋以及上述相关问题上存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

房子买来未过户原房主反悔可以吗

房子买来未过户原房主反悔是不其实可以的，除非双方签订的房屋买卖合同存在违法的条款，否则双方建立的合同关系是有效的，另外对于双方协商一致其实可以解除合同的，那么是其实可以按照双方约定来进行处理。

一、房子买来未过户原房主反悔其实可以吗?

房子买来未过户原房主是不其实可以的，如果《房屋买卖合同》不存在无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均其实我们应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前，想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看《房屋买卖合同》约定的解除条件是否成立;如果没有约定，要看是否符合《合同法》第9条的法定解除条件，根据合同的履行情况，如果对方存在根本违约，其实可以请求解除合同。如果合同约定交付定金一方其实可以以丧失定金为代价解除合同;收受定金一方其实可以以双倍返还定金为代价解除合同，则愿意承担定金责任的一方，其实可以反悔不卖或不买房屋。

二、房产过户手续有哪些?

1房地产转移登记申请表;

2申请人身份证明;

3房地产权利证书;

4有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

8行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

9以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

10属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

11拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

12房地产共有人同意转移的意见书;

13收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

14国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

15法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产交易的程序在法律上已经进行了明确规定，涉及到原房主违约的，或者不履行合同规定的，那么是需要相关违约金的赔偿的，在双方达成一致意见的情况下，其实我们应当合同的义务，并按照规定的程序来办理房产的过户处理。

借名买房反悔能要回来相关拓展阅读

房子买来未过户原房主反悔可以吗

... 导读：借名买房反悔能否要回房子需视具体情形。若签订清晰协议，反悔方可能担责，守约方可要求继续履约或获赔偿；若为避限购等政策，协议可能无效，借名人难要回房子。此外...更多借名买房反悔能要回来。