导读：租房中介肩负重要责任。需为租客提供真实有效的房源信息，否则承担赔偿责任；要协助租客与房东签订合法有效合同，有纠纷时...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房中介承担什么责任

导读：租房中介肩负重要责任。需为租客提供真实有效的房源信息，否则承担赔偿责任；要协助租客与房东签订合法有效合同，有纠纷时帮忙解决；在租赁过程中合理监督双方行为，保障租客安全，监管不力需担责；妥善处理租赁期间相关事务，处理不当造成损失要负责到底，应保障双方权益。

一、租房中介承担什么责任

租房中介，主要肩负着这些重要的责任。

首先，得给租客提供那实打实的、真真正正有效的房源信息。要是故意把重要信息给藏着掖着，或者提供一些假的信息，结果让租客遭受了损失，那租房中介可就得掏腰包承担赔偿责任。

其次，得帮着租客和房东把合法有效的租赁合同给签订好，得保证合同里的条款都符合国家的法律法规。要是合同存在一些小毛病或者瑕疵，导致后来发生了纠纷，租房中介就得赶紧出手帮忙解决。然后，在整个租赁的过程当中，要对租客和房东的行为进行合理的监督，比如说得保障租客能安安全全地居住。要是因为监管做得不到位，让租客受到了伤害，租房中介就得承担相应的责任。最后，还要把租赁期间的那些相关事务给处理得妥妥当当的，像维修、续租之类的事情。要是处理得不好，给租客和房东双方都带来了损失，租房中介就得负责到底。

总而言之，租房中介就得在自己该尽的职责范围之内，给租客和房东都提供好服务，保障好他们的权益。

二、租房中介违规操作会面临怎样法律后果

租房中介违规操作面临的法律后果多样。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，依据《民法典》，不得请求支付报酬，并应承担赔偿责任。比如隐瞒房屋存在严重质量问题或产权纠纷等，给租客造成损失需赔偿。

若中介违规赚取差价，属于不当行为，应退还差价。情节严重的，相关部门可根据《房地产经纪管理办法》对其进行处罚，包括罚款、责令限期改正，甚至吊销备案证书。

此外，若中介违规操作涉及诈骗等刑事犯罪，将依据《刑法》追究刑事责任。比如以租房为由骗取租客钱财，达到一定金额可能构成诈骗罪，面临有期徒刑、拘役、管制及罚金等刑罚。总之，租房中介违规操作要承担民事、行政乃至刑事责任。

三、租房中介违规操作会面临怎样处罚

租房中介违规操作面临的处罚因具体违规情形而异。若存在提供虚假材料、隐瞒重要事实等欺诈行为，根据《房地产经纪管理办法》，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款；对房地产经纪人员处以1万元以下罚款。

若违规发布房源信息，可责令限期改正，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。若未按规定如实记录业务情况或保存房地产经纪服务合同，同样会责令限期改正，逾期不改的，可处1万元以下罚款。严重的违规行为还可能导致吊销营业执照等更严厉处罚，受害者也可通过民事诉讼要求中介承担相应赔偿责任。

在探讨租房中介承担什么责任时，其实还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如若中介提供虚假房源信息导致租客遭受损失，中介应承担怎样的赔偿责任。另外，当租客因中介未尽职审查房东身份，而遭遇房东欺诈等情况，中介又该承担何种法律后果。租房过程本就繁琐，这些责任认定问题可能会让你感到迷茫。倘若你对租房中介责任范畴的界定、责任承担方式等还有疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

中介在租房纠纷中承担什么责任

1 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。2 因中介的过错给承租人造成的损失。3 因出租人提供的信息有误造成的损失。中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

一、中介在租房纠纷中承担什么责任

房屋中介的法律责任包括以下三点：

1. 因中介机构职员的过错给承租人造成的损失

中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人其实可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。

2. 因中介的过错给承租人造成的损失

如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构其实我们应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构其实我们应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人其实可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。

3. 因出租人提供的信息有误造成的损失

中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。

二、租房前，要明确哪些问题?

1. 业主身份

如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件;若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。

2. 明确租金和“押金”支付方式

“押金”主要用于抵充承租人其实我们应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，其实我们应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。

3. 家具、家电等设施约定清楚

对于家具、家电、管道设施等附属设施设备的维修义务也其实我们应当明确约定。

4. 物业费

水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清晰。

5. 出租人出售房屋的，承租人有保障

依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利;第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也其实我们应当继续履行租赁合同。

6. 违约责任要明确

比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，其实可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也其实可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

二手房买卖中很多人为委托中介，这就需要支付房产中介相应的中介费。通常情况是买方来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双方的协商。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。

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租房中介有什么责任

答：租房中介负有多个责任，主要包括提供真实信息、履行中介服务、保护客户权益等。一、提供真实信息 租房中介有责任确保提供的房源信息真实可靠。这包括房屋的状况、面积、位置、租金等重要信息，必须准确无误。如果中介故意提供虚假信息，导致租房者陷入困扰或损失，中介需要承担相应的法律责任。二、履行中介服务 ......

发生租房纠纷中介有责任吗

答：法律分析：如果合同是跟中介签的，那么租房中介应该承担法律责任。但若是中介只是充当一个中间人，与你签合同的是房东，那么他没有责任。提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供......