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租房中介不退中介费怎么起诉

导读：若遇租房中介不退中介费起诉，步骤如下：先准备证据，如中介合同、转账记录；再确定管辖法院，一般为被告所在地或合同履行地基层法院；接着起草起诉状，明确诉讼请求，详述事实理由；提交起诉状和证据并缴费；法院受理安排庭审，按时参加充分陈述；胜诉中介退费，败诉可在规定期限内上诉。

一、租房中介不退中介费怎么起诉

若遇到租房中介不退中介费的情况，你其实可以按照以下步骤来起诉。

首先，要仔细准备好相关的证据。

比如中介合同，这里面会明确约定双方的权利和义务，包括中介服务的内容、费用等重要信息，这是证明你与中介存在服务关系的关键证据。

同时，转账记录也不能少，它能清晰地显示你已经支付了中介费。

这些证据在起诉过程中会起到至关重要的作用。

其次，确定管辖法院。

一般来说，是被告所在地或者合同履行地的基层人民法院。

这个选择要根据具体情况来确定，确保诉讼能够在合适的法院进行。

然后，开始起草起诉状。

起诉状要明确你的诉讼请求，就是要求中介退还中介费。

在阐述事实与理由时，要条理清晰、准确无误地把事情的经过、中介的违约行为等详细地写出来，并且要依据相关的法律规定，让法院能够清楚地了解你的诉求是有法律依据的。

将起诉状及相关证据提交给法院后，按照法院的要求缴纳诉讼费。

法院会在受理后安排庭审，这时候你一定要按时参加，在庭审中充分陈述你的观点和证据，让法官能够全面了解事情的真相。

如果胜诉，法院会判决中介退还中介费；

如果败诉，你也其实可以在规定的期限内上诉，争取自己的合法权益。

二、起诉租房中介不退费需准备哪些材料

起诉租房中介不退费，您需准备以下几类材料：

首先是证明主体资格的材料，如您的身份证原件及复印件，以证明您的身份；若中介是公司，需提供其工商登记信息，可通过国家企业信用信息公示系统查询打印。

其次是证据材料，至关重要。租赁合同是基础，它能明确您与中介的权利义务关系，看是否有关于退费的相关约定。付款凭证不可或缺，像转账记录、收据等，用以证明您向中介支付了费用。还有与中介沟通退费事宜的记录，比如微信聊天记录、短信、通话录音等，从中能体现中介对退费的态度及承诺。

最后，要撰写一份起诉状，清晰写明原被告信息、诉讼请求（明确要求中介退还的费用金额）、事实与理由（详细阐述中介不退费的情况）。将上述材料准备齐全后，就可向有管辖权的法院提起诉讼。

三、起诉租房中介不退费需准备哪些证据

起诉租房中介不退费，需准备以下几类关键证据：

首先是合同类证据，要保留与中介签订的房屋租赁合同、居间服务合同等书面协议，合同中关于退费条件、服务内容等条款至关重要，可明确双方权利义务，确定中介是否存在违约。

其次是费用支付凭证，比如转账记录、收据等，用以证明你向中介支付了相关费用，转账记录要清晰显示转账金额、时间、对象；收据需有中介盖章或相关人员签字。

再者是沟通记录，包括与中介的聊天记录、通话录音等。若在沟通过程中，中介承诺退费或存在导致退费的相关言论，这些记录能作为有力证据，注意聊天记录要完整保存，通话录音要明确双方身份和对话主题。此外，若有其他见证事件经过的证人，也可请其出具证人证言辅助证明。

当探讨租房中介不退中介费怎么起诉这一问题时，其中还涉及不少与之紧密相关的要点。比如起诉前需全面收集证据，像与中介的沟通记录、服务协议等，以此支撑自身诉求。同时，确定合适的管辖法院也极为关键，这会影响诉讼的便利性和效率。另外，整个起诉流程中的文书撰写、庭审应对等环节也并非易事。要是你在面对租房中介不退中介费，对起诉流程、证据收集、法院管辖等方面存在疑问，别为此烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答与我们的建议。

租房子中介费能退吗

关于租房中介费不退事宜，特此说明：中介公司已在中介服务合同中充分履行其主要职责。若因违约导致合同无法继续，相应损失应由违约方承担。特此告知，中介公司不承担此项费用。请您理解并配合，谢谢。

一、租房子中介费能退吗

关于租房中介费不退问题，敬请您知晓，这是由于中介已依照中介服务合同履行了主要职责。若因违约导致合同无法延续，相应损失应由违约方承担，特此告知您，而非中介公司负担。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房子定金交了其实可以退吗没签合同

关于租房定金已缴但尚未签署合同情形是否可退定金之问题，我们需要明确指出的是，根据行业惯例及法律规定，若于租房合同缔结或者履行之前预先支付了定金，而此后无法达成租房协议约定或承担相应的赔偿责任等人，则该定金原则上不予返还。

然而，为了合理保障客人的权益，如在此过程中与房东或房地产经纪公司之间产生矛盾纠纷，我们仍强烈我们的建议您妥善保留相关支付凭证以及沟通过程中的相关聊天信息，以备后续维权所用。值得注意的是，如合同已然成功签约且存在违约行为发生，那么这可能会对您要求返还定金的请求产生不利影响。因此，我们强烈我们的建议您在决定租赁房屋之前务必审慎持重，尽可能地选择那些属于正规渠道或是拥有较好声誉的房东或者房地产经纪公司合作，借此来降低可能出现的任何风险。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

针对涉及的房屋租赁中介服务费未能如约退还之事，特此以书面形式澄清：该家中介机构已经依据中介服务合同的约定，尽职尽责地完成了其应尽的各项义务和责任。倘若因为任何一方的违约行为导致合同无法顺利执行下去，那么由此产生的相应经济损失理应由违约方全部承担。为此，敬告如下，中介公司对于此次费用事项概不负责。恳请您予以尊重和谅解，并予以积极配合处理，衷心感谢您的合作与理解！

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