导读：租房时故意损坏他人财物属侵权行为，房东等有权要求侵权人承担民事赔偿责任，包括修复或按实际价值赔偿。损失金额大可能构...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房故意损坏他人财物怎么处理

导读：租房时故意损坏他人财物属侵权行为，房东等有权要求侵权人承担民事赔偿责任，包括修复或按实际价值赔偿。损失金额大可能构成故意毁坏财物罪，面临刑事处罚。房东发现此类情况要及时固定证据，先与侵权人协商赔偿，协商不成可起诉，且要保留好租房合同等文件以作证据。

一、租房故意损坏他人财物怎么处理

当我们在租房过程中故意损坏他人财物时，这毫无疑问属于侵权行为。

房东或者财物的所有者，他们有权利让侵权人承担民事赔偿责任。

这意味着侵权人需要对被损坏的财物进行修复，或者按照财物的实际价值损失进行赔偿。

要是损失的金额比较大，那就可能会构成故意毁坏财物罪。

一旦构成此罪，侵权人就将要面临刑事处罚。

具体来说，会被处三年以下的有期徒刑、拘役，或者被处罚金。

而如果损失数额巨大，或者还有其他严重的情节，那么侵权人就要面临三年以上七年以下的有期徒刑。

房东在发现这种故意损坏财物的情况后，一定要及时固定证据，比如通过拍照、录像等方式。

之后，其实可以先和侵权人尝试协商赔偿的事宜。

如果协商无法达成一致，那么就其实可以向法院提起诉讼，借助法律的途径来维护自己的合法权益。

同时，千万不要忘记保留好相关的租房合同等文件，这些文件将能够作为有力的证据来支持自己的主张。

二、租房故意毁财达到多少金额会被起诉

根据相关法律规定，在租房时故意毁坏财物，若达到5000元及以上，一般会以故意毁坏财物罪被提起刑事诉讼。《最高检、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十三条明确，故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：造成公私财物损失五千元以上的；毁坏公私财物三次以上的；纠集三人以上公然毁坏公私财物的；其他情节严重的情形。

若未达到5000元，但存在多次毁坏财物等情节严重的情况，也可能被追究责任。房东可通过民事诉讼要求租客承担财产损害赔偿责任，赔偿因其故意毁财行为造成的实际损失，包括恢复原状的费用等。

三、租房故意损坏财物会面临哪些法律责任

租房时故意损坏财物，从民事角度看，构成违约与侵权。从违约层面，违反了租赁合同中妥善使用租赁物的约定，需承担违约责任，如赔偿房东因此遭受的损失，可能包括维修费用、财物重置费用等。若因损坏财物导致租赁物无法正常使用，还需赔偿房东租金损失等。从侵权角度，侵犯了房东对财物的所有权，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。

若故意损坏财物数额较大或有其他严重情节，可能触犯《刑法》中的故意毁坏财物罪。根据规定，数额较大或者有其他严重情节的，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。具体数额标准各地规定有所差异。

当探讨租房故意损坏他人财物怎么处理时，这里面有着诸多要点需关注。除了要求损坏者承担直接的财物修复或赔偿费用外，还可能涉及到违约责任。因为在租赁合同中，通常有关于妥善使用租赁房屋及财物的条款，故意损坏可能构成违约，房东有权根据合同约定追究责任。而且，若故意损坏财物达到一定金额标准，还可能涉嫌故意毁坏财物罪。要是你正面临此类困扰，对赔偿标准、违约责任界定，或是否涉嫌犯罪等问题存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

故意损坏他人财物刑拘

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着故意损坏他人财物刑拘的问题没办法解决的话，那么其实可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

一、故意损坏他人财物刑拘

不构成拘留，故意毁坏财物罪的判刑：属于数额较大或者有其他严重情节的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；属于数额巨大或者有其他特别严重情节的，其实我们应当处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪是指故意毁坏公私财物的行为。本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉；

（1）造成公私财物损失五千元以上的；

（2）毁坏公私财物三次以上的；

（3）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；

（4）其他情节严重的情形。故意毁坏财物罪的立案标准，相关司法解释作出了规定，被害人的财物被故意损毁的，其实可以向当地的公安机关报案，公安机关认为需要追究刑事责任的，就会立案进行侦查。

《中华人民共和国刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

二、刑事批捕在刑拘后几天

犯罪嫌疑人在被拘留后，检察院审查逮捕的期间为7日。但是案件不同，犯罪嫌疑人被羁押的期限不一样，主要有下面两种情况：

首先，在一般案件中，公安机关会在拘留犯罪嫌疑人3日内，提请检察院审查批准逮捕，特殊情况下其实可以延长一到四天，检察院在收到提起逮捕书后的7天内，应该作出决定，是否逮捕。所以，在这种情况下，最长可能在拘留后14天内，才能作出逮捕决定；

第二，如果案件属于流窜作案、结伙作案、多次作案的，公安机关其实可以在拘留犯罪嫌疑人30天内，向检察院提请逮捕。检察院应该在收到提请逮捕书后的7天内作出是否逮捕的决定。所以在这种情况下，犯罪嫌疑人最长可能被羁押37天，检察院才做出是否逮捕的决定。

《刑事诉讼法》第九十一条

公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，其实我们应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间其实可以延长一日至四日。

对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间其实可以延长至三十日。

人民检察院其实我们应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关其实我们应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

三、行政拘留和刑拘的区别

区别在于：

1、两者适用的对象不一样，行政拘留的对象是一般违法行为的人；

2、二者的法律性质也有所不一样。刑拘没有惩罚性，行政拘留是具有处罚性；

3、二者的目的有所不同。刑拘主要是保证刑事诉讼的顺利进行，行政拘留主要是进行处罚和教育；

4、二者的羁押的时间期限不一样，行政拘留的最长的期限是20天。

《刑事诉讼法》第八十二条

公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，其实可以先行拘留：

（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；

（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；

（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；

（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；

（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；

（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；

（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了故意损坏他人财物刑拘的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才其实可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，其实可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。

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