导读：农村房屋在满足特定条件时可能被强制执行并拍卖，需房屋合法建造、权利人有合法产权，且要符合法律规定、办理相应程序，还...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

强制执行能不能

导读：农村房屋在满足特定条件时可能被强制执行并拍卖，需房屋合法建造、权利人有合法产权，且要符合法律规定、办理相应程序，还要保障被执行人及其家属生活必需用品和居住房屋等。而农田属农村集体所有，个人仅有承包经营权等，不能单独拍卖。强制执行农村房屋要符合法定条件程序，具体情况需依法律和案件判断。

一、强制执行能不能,拍卖农村房屋和农田

通常来讲，农村的房屋要是满足特定的条件，就有可能被强制执行然后拿去拍卖。

不过，农村的那些农田，它是属于农村集体所拥有的，可不能单独把它拿去拍卖。

就拿农村房屋来说，得保证这房子是合法建造起来的，并且权利人拥有合法的产权才行。

同时，还得符合相关的法律规定以及办理相应的程序，就像是得保障被执行人以及他们所扶养的家属能够有生活必需的用品，还有居住的房屋之类的。

而农田，它可是集体土地的一部分，所有权是归集体所有的，个人仅仅拥有土地承包经营权等这些权益而已，可不能单独把农田拿去拍卖。

总而言之，强制执行农村房屋的时候，必须得符合法定的条件和程序才行，而农田，那是绝对不能被单独拿去拍卖的。

具体到实际情况，那还得依据真实的法律规定以及具体的案件来进行判断，可不能一概而论。

二、强制执行能否撤销

通常来讲，那些已经生效的强制执行程序，要是满足了法定的条件，那是其实可以进行撤销的。

就好比说，原本用来执行的那些法律文书被撤销掉；

申请执行的人主动撤销了执行申请；

还有那种作为被执行人的公民已经去世，并且没有留下可供执行的遗产，同时也没有义务承担人的这些情况。

不过，要撤销强制执行，必须得符合法律所规定的程序和条件，而且一般都得由执行法院去进行审查并且做出决定。

要是在执行的过程当中，发现执行行为违反了法律规定，那当事人就其实可以提出执行异议，经过法院审查之后，很有可能就会让执行暂时中止或者直接撤销执行。

总而言之，到底能不能撤销强制执行，得依据具体的案件情况以及法律规定来进行判断，所以，大家最好是赶紧去咨询专业的律师，这样才能获取到准确的法律意见。

三、强制执行能扣押房子吗

在法律程序里，要是被执行人没履行已生效法律文书规定的义务，那法院就有权利按照申请来实施强制执行。

针对房子这类不动产，法院能够依照法律进行扣押。

通常得先作出裁定，接着发出执行通知书等相关法律文件，要求被执行人在规定时间内履行义务。

要是被执行人依旧不履行，法院就会依法采取扣押等强制手段，把房子查封起来，限制其转让等权利，以此来维护债权人的合法权益。

不过在执行过程中，也会保障被执行人以及其需要扶养的家属的生活必需费用和居住条件等。

具体的执行措施和程序会根据相关法律规定以及实际情况来开展操作。

当我们探讨强制执行能不能拍卖农村房屋和农田这个问题时，还需关注一些相关拓展情况。比如在某些特定情形下，虽然农村房屋可能会在符合条件时被依法拍卖，但对于房屋共有人权益的保障问题就十分关键。如果涉及家庭成员共有，如何在拍卖中保障其他共有人的居住等合法权益是需要考量的。另外，对于农田，即便一般不轻易拍卖，但涉及承包经营权流转等与执行相关的情况也较为复杂。若你对农村房屋拍卖中权益保障、农田执行相关细节还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。

农村房屋拆迁田地如何办

农村房屋拆迁田地是归国家所有或者是集体所有的，农村集体经济组织的成员是其实可以再次申请宅基地的使用权的，因为如果是农村的房屋被拆迁征收的，此时意味着房屋下的宅基地也是一起被征收的。关于遇到农村房屋拆迁田地如何办时我们其实可以参考以下内容。

一、农村房屋拆迁田地如何办

国家征收集体土地时,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有。而村民其实可以重新申请宅基地建房。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,其实我们应当依法重新分配宅基地。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，其实我们应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

农村房屋一般都是宅基地，而宅基地是在集体土地上建立的。所以农村遇到拆迁之后，土地将收回集体经济组织所有，也就是属于村集体所有，如果是城市市区的土地上房屋被拆迁，那么土地归国家所有。根据我国相关法律规定，法律规定的农村国有土地和城市郊区，以及撤销建制的农村土地或者农转非和已被征收的集体土地等土地都是归国家所有。

二、房屋拆迁的注意事项是什么

拆迁其实我们应当注意以下事项：拆迁当事人以及房屋的基本情况，房屋拆迁补偿的具体方式，以及补偿金额和补偿时间，同时还要注意房屋估值等事项。如果是拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条

依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，其实我们应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，其实我们应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，其实我们应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

三、房屋拆迁补偿计算标准是什么

1房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。

2房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

房屋拆迁安置费计算标准：

被拆迁人或承租人房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费价非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

四、房屋拆迁补偿形式是什么

房屋拆迁补偿形式：

1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补偿费。

2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅其实可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还其实可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。

3、产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

农村房屋拆迁田地如何办，田地将会归村农民集体所有。法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，其实可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。

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