导读：在多种情况下购房者可让开发商退房，如房屋主体结构质量不达标且核验不合格；房屋实测面积与约定面积误差比绝对值超3%；...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

哪种情况下可以让开发商退房

导读：在多种情况下购房者可让开发商退房，如房屋主体结构质量不达标且核验不合格；房屋实测面积与约定面积误差比绝对值超3%；开发商延迟交房经催告仍不履行；因开发商过错致合同无法履行；擅自改变规划设计影响使用功能且购房者不同意。购房者要书面通知、留存证据，协商不成可诉讼解决。

一、哪种情况下其实可以让开发商退房

一般在以下这些情况其实可以让开发商退房：

其一，房屋的主体结构质量不达标，经过核验确实属于不合格的情况；

其二，房屋交付之后，实际测量的面积与合同约定的面积的误差比的绝对值超过了3%；

其三，开发商延迟交房，在被催告之后在合理的期限内仍然没有履行；

其四，由于开发商的过错导致合同无法继续履行，像开发商没有取得商品房预售许可证明等这类情况；

其五，开发商擅自改变规划设计，对房屋的使用功能产生了影响，并且购房者不同意这种变更。

购房者应该在法定的或者约定的期限内以书面形式通知开发商，留存相关的证据，比如通知函、房屋质量检测报告等，要是协商不成，其实可以通过诉讼等方式来解决问题。

二、哪种情况下婚姻无效

婚姻无效的情形主要有这两种：

其一，重婚，也就是有配偶的人又跟其他人结婚。

在这种状况下，后面的婚姻因为违背了一夫一妻制的原则所以无效。

其二，存在禁止结婚的亲属关系，直系血亲以及三代以内的旁系血亲是禁止结婚的。

像父母和子女、兄弟姐妹这类近亲结婚，他们的婚姻关系是无效的。

另外，没到法定婚龄就结婚的，婚姻也无效，不过要注意，是在结婚的时候没达到法定年龄，之后达到了法定年龄，婚姻关系就会转为有效。

婚姻无效的认定是由人民法院依照法律作出判决。

三、哪种情况下私生子不能继承财产

私生子在法律层面与婚生子女拥有相同的继承权，通常情况下是不能被剥夺这一权利的。

不过，要是私生子有故意杀害被继承人这类极为严重的犯罪行为，亦或是伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，且情节较为严重，就有可能会失去继承权。

另外，倘若遗嘱清楚地排除了私生子的继承份额，并且该遗嘱符合法律所规定的形式要件，那么私生子就不能按照遗嘱来继承相应的财产。

总之，在不存在上述法定或约定情形时，私生子有权利继承被继承人的财产。

当我们了解了哪种情况下其实可以让开发商退房后，还需关注一些与之紧密相关的问题。比如退房的具体流程是怎样的，这涉及到很多实际操作环节，从向开发商提出退房申请，到相关材料的准备、手续的办理等，每一步都需要严谨对待。还有退房时的款项退还问题，包括已支付的房款、税费以及可能产生的利息等如何计算和退还。如果您对这些与退房相关的问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为您详细解答。

哪种情况下算是商标侵权

1、在没有经过商标权人的许可下，就在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或近似的商标。2、销售侵犯他人注册商标的商品。3、伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的。4、没有经过商标权人的同意，更换其注册商标，并且将更换了商标的商品有重新投入到市场中的。

一、哪种情况下算是商标侵权

商标法对侵犯商标专用权的行为做出了法律上的界定，有下列五种：

1未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的，为商标侵权行为。这里所称的同一种商品是指与注册商标核定使用的商品相同的商品;类似的商品是指在商品的功能、用途、原料、销售渠道、消费对象、生产经营者等方面，易使消费者难于辨别其来源而产生误认、误购现象的商品;相同商标是指在视觉上无差别或差别甚为细微的商标;近似的商标是指对商标进行整体比较，不易辨别，使消费者产生混同的商标。

2销售侵犯注册商标专用权的商品的，为商标侵权行为。这是指作为商品的销售者不其实我们应当销售侵犯注册商标专用权的商品，如果销售就是一种商标侵权行为。但是要使每一个经销商品的人，弄清数以千计、数以万计的商品的使用商标的状况，也不是一件容易的事，所以要考虑实际情况，正确地理解和运用这项法律规定。

3伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的，为商标侵权行为。这里其实我们应当强调的是，商标作为区别商品来源的标志，它的有形载体是商标标识，商标是通过商标标识发挥识别商品的作用。商标标识包括带有商标的包装物、标签、封签、说明书、合格证等物品。正是由于商标标识是体现商标专用权的一种载体，所以伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售这些商标标识的行为是商标侵权行为。

4未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的，为商标侵权行为。这项侵权行为的产生是由于在经营行为中未经商标注册人的同意而更换商标，所谓经营行为是将商品更换了商标后再投入市场。

5给他人的注册商标专用权造成其他损害的行为，也属于是商标侵权行为。这一项是概括上述四项不能包含的其他商标侵权行为，从这一项规定中表明了侵犯注册商标专用权行为的最基本的特征，就是给他人的商标专用权造成损害，其实可以说，是否造成损害是是否侵权的重要标志。

二、商标侵权行为如何处理?

商标专用权是一种财产权，得到法律的保护;注册商标的合法权益也是商标管理秩序所依法维护的。对商标侵权行为的处置，在商标法中做出了规定，有以下几层意思：

1、有商标法所列侵犯商标专用权行为之一，引起纠纷的，由当事人协商解决。

2、对于商标侵权纠纷，当事人不愿协商或者协商不成的，商标注册人或者利害关系人其实可以向人民法院起诉，也其实可以请求工商行政管理部门处理。

3、向人民法院起诉的，依法定程序进行;如果是由工商行政管理部门处理的，在处理时认定侵权行为成立的，责令立即停止侵权行为，没收、销毁侵权商品和专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具，并可处以罚款。

4、当事人对工商行政管理部门的处理决定不服的，其实可以依照行政诉讼法向人民法院起诉;侵权人期满不起诉又不履行的，工商行政管理部门其实可以申请人民法院强制执行。

5、进行处理的工商行政管理部门根据当事人的请求，其实可以就侵犯商标专用权的赔偿数额进行调解，调解不成的，当事人其实可以依照民事诉讼法向人民法院提起诉讼。

近年来，随着对知识产权保护的重视，越来越大商标侵权的事件被报道出来。在发生商标侵权事件之后，作为商标权人，其利益势必会受到损害，因此就要求商标权人能够积极主动的采取措施，追究侵权人的责任，借此维护自身的合法权益。

哪种情况下可以让开发商退房相关拓展阅读

哪种情况下算是商标侵权

... 导读：在多种情况下购房者可让开发商退房，如房屋主体结构质量不达标且核验不合格；房屋实测面积与约定面积误差比绝对值超3%；开发商延迟交房经催告仍不履行；因开发商过...更多哪种情况下可以让开发商退房。