导读：交了定金没签购房合同，定金能否退还视具体情况而定。因非双方原因（如政策调整）致使合同无法签订，定金应退还；购房者自...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

交了定金没有签购房合同可以退吗

导读：交了定金没签购房合同，定金能否退还视具体情况而定。因非双方原因（如政策调整）致使合同无法签订，定金应退还；购房者自身原因（如反悔）导致合同未签，定金一般不退；开发商原因（如无预售许可证）致合同无法签订，购房者有权退定金并主张赔偿。有争议可协商或走法律途径，以明确权利义务，避免纠纷损失。

一、交了定金没有签购房合同其实可以退吗

交了定金但没签购房合同时，定金能否退还得看具体状况。

要是因为一些并非由当事人双方造成的事由，致使没法签订购房合同，就像政府的政策发生了调整这类情况，那定金是应该退还的。

然而要是因为购房者自身的原因才导致合同没签成，像购房者突然反悔之类的，一般定金就不会退还。

要是因为开发商方面的原因使得合同无法签订，比如开发商还没拿到预售许可证等，购房者就有权利要求退还定金，并且还其实可以向开发商主张相应的赔偿。

所以，一定要依据具体的违约情形去判定定金到底能不能退还。

要是双方在这方面有争议，既其实可以通过友好协商的方式来解决，也其实可以借助法律途径去维护自己的合法权益。

这样就能让大家在购房定金的问题上，清楚地知道自己的权利和义务，避免不必要的纠纷和损失。

二、没签购房合同仅交定金退款有啥法律依据

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人其实我们应当将定金返还买受人。比如开发商证件不全等非购房者原因致使合同无法签订。

若因开发商原因，如擅自变更房屋规划等，购房者有权要求退还定金，这属于开发商违约，购房者不仅可拿回定金，可能还能主张一定赔偿。

若是购房者自身原因不想买房了，一般情况下，收受定金的一方（开发商）有权不退还定金。因为定金合同是实践合同，交付定金时合同成立，购房者违约不履行约定债务，无权要求返还定金。但如果在认购书中对退款有特殊约定，或者开发商存在欺诈等违法行为，则另当别论，具体要依据实际情况和证据来判断能否退款。

三、没签购房合同但交了定金违约要担责吗

如果没签购房合同但交了定金，违约是否担责需视情况而定。定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，其实我们应当双倍返还定金。

若因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人其实我们应当将定金返还买受人。比如因不可抗力因素，或者双方就合同主要条款无法协商一致等情况。

要是因为购房者自身原因，如突然不想买房了而违约，那么开发商有权没收定金。反之，若开发商原因导致无法签订合同，比如擅自变更房屋规划等，开发商需双倍返还定金。关键在于确定违约方以及违约原因是否符合相关法律规定。

当探讨交了定金没有签购房合同其实可以退吗这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的其他要点。比如，若因开发商的原因导致无法签订购房合同，像开发商不具备销售资质等，这种情况下定金不仅能退，甚至开发商可能还需承担一定责任。但要是购房者自身无故反悔不想买房，那定金退还就比较困难。另外，关于定金退还的流程、需要准备的材料等也值得留意。要是你对交了定金没签购房合同能否退以及后续流程等仍有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

签了认购书交了定金没签合同能退吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签了认购书交了定金没签合同能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

一、签了认购书交了定金没签合同能退吗

签了认购书交了定金没签合同定金一般是不能退的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

二、给中介交了定金但是没有签合同能退定金么

在中介交了买房定金购房者毁约没签合同的这钱不其实可以退。

双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金其实可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金其实可以退回双倍。

《民法典》第五百八十六条

当事人其实可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

三、付了定金签了购车合同能不要吗

付了定金签了购车合同其实可以不要，但是这样会构成违约，定金是不会退还的。因为法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金其实我们应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，其实我们应当双倍返还定金。

第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方其实可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方其实可以请求赔偿超过定金数额的损失。

从上面的内容中我们其实可以知道，如果遇到签了认购书交了定金没签合同能退吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题其实可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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