导读：合同未到期房东要求收回房子属违约。可依合同条款让房东担责，如支付违约金弥补装修、搬离等经济损失。若合同无违约责任约...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

合同没到期房东要求收回房子怎么办

导读：合同未到期房东要求收回房子属违约。可依合同条款让房东担责，如支付违约金弥补装修、搬离等经济损失。若合同无违约责任约定，可要求恢复房屋原状等补救，还能拒绝搬离。房东强行收回则起诉，诉讼中提供合同、付款凭证等证据，要积极合法维权，争取应得利益。

一、合同没到期房东要求收回房子怎么办

当合同还没到期的时候，房东却要求收回房子，这毫无疑问是一种违约行为。

你完全其实可以依据当初签订的合同条款，理直气壮地让房东承担违约责任。

比如，要求房东按照合同规定支付违约金，以弥补你因房东提前收回房屋而遭受的经济损失。

这些损失可能包括你已经为房屋装修、添置家具等方面所投入的费用，以及因搬离而产生的额外费用等。

倘若合同中没有明确约定违约责任的相关内容，那你也其实可以要求房东恢复房屋到原来的状态，或者采取其他能够弥补你损失的补救措施。

同时，你拥有拒绝搬离的权利，继续按照原合同履行自己的义务。

如果房东强行收回房屋，你绝对不能退缩，要勇敢地向法院提起诉讼。

在诉讼过程中，你必须要提供合同以及其他相关的证据，比如付款凭证、装修单据等，以此来证明你对房屋拥有合法的占有权。

总之，在面对这种情况时，你一定要积极主动地维护自己的合法权益，不要让房东的违约行为得逞。

通过合法的途径和手段，争取到属于自己的应得利益。

二、合同未到期房东收回房子要担责吗

合同未到期房东收回房子，一般需承担违约责任。根据《民法典》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人其实我们应当按照约定全面履行自己的义务。房东在租赁合同未到期时收回房屋，属于违约行为。

租客有权要求房东继续履行合同，即让房东按照合同约定继续提供房屋供其使用；若租客不愿继续履行合同，也可要求房东承担违约责任，常见的违约责任承担方式有赔偿损失，损失包括直接损失和预期可得利益损失，例如重新找房的费用、因突然搬家造成的物品损坏费用等。若合同中有约定违约金条款，租客还可主张房东按照约定支付违约金。具体责任承担需依据合同具体条款及实际损失情况确定。

三、合同未到期房东收回房子需承担啥法律责任

如果合同未到期房东收回房子，一般需承担违约责任。根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人其实我们应当按照约定全面履行自己的义务。房东提前收回房子的行为构成违约。

违约责任承担方式主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。如果租客希望继续履行合同，可要求房东继续让其使用房屋至合同期满；若租客同意解除合同，房东应赔偿租客因此遭受的损失，包括直接损失（如装修投入未分摊的部分）和可得利益损失（如剩余租期内预期的经营收益等）。具体赔偿范围和数额，需根据实际情况及证据来确定。若双方协商不成，租客可通过诉讼维护自身合法权益。

当遇到合同没到期房东要求收回房子的情况时，除了要应对当下的居住困扰，还有一些相关问题需要关注。比如，房东违约收回房子，租客能否要求其支付违约金以及违约金的具体数额如何确定。另外，因房东违约导致租客产生的额外搬迁费用等损失，是否其实可以要求房东赔偿。倘若你正面临合同没到期房东要求收回房子的状况，对于违约金、损失赔偿等问题心存疑问，不要烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细分析，提供合理的解决办法。

房子没到期房东要收回怎么办

如果房子没有到期，房东要收回，违反了《民法典》合同编的规定。这种行为属于房东的违约行为，租户其实可以依据法律的有关规定，有权让房东承担违约合同里的规定的责任，一般法院会赔偿给租户两个月房租数额的赔偿金。

如今在外打拼的年轻人或者无自己住房的人都需要租住房子，在租住房子的时候一定要签订好租赁合同，写清、写全该有的内容。如果房子在租赁过程中还没有到期，就遇到房东要收回房子的情况。在这种情况下，该怎么办呢?下面律图小编就为您详细介绍。

房子没到期房东要收回怎么办

根据我国《民法典》第725条的规定，租赁物品的所有权在租赁期间发生变动的，改变东对已经签订的租赁合同效力不会受到影响。也就是说，租赁的房屋要进行买卖，不影响租赁合同的效力，原来的租赁合同对新的房东是继续有效的。

所以，如果房子没有到期，房东要收回，违反了《民法典》的规定。这种行为属于房东的违约行为，租户其实可以依据法律的有关规定，有权让房东承担违约合同里的规定的责任，一般法院会赔偿给租户两个月房租数额的赔偿金。另外，由于房东违约行为给你造成的各方面损失，房东也要承担相应的赔偿。其实可以通过向法院起诉的方式获得赔偿或者请法院要求房东继续履行租赁合同，把房子继续让你租住，直到合同到期为止。

1.房子没到期，房东要不租或转租的情况

我国《民法典》中第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，其实我们应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1如果房子没有被房东卖掉，房东为了想挤走你或者是就想地要提高租金：那么房东就属于违约行为。租户有权要求房东来承担违约的赔偿金，还其实可以要求房东继续履行合同让你住。

2房东如果执意让你搬走，其实可以向法院起诉房东的违约行为。

3房东赔偿的损失费用，在另租其它的房子时，在此过程中产生的搬家费用和租金差价，还有在搬的新家时，由于交通不方便，产生了交通费用等，都是由原来房东承担的。还其实可以坚持要求房东因为违约，赔付你双倍的押金。

2.房子没到期，房东进行房屋买卖的情况

依据《民法典》第577条的规定，除上述23外：

1如果房东把房子卖了，根据合同你有权不搬走、或者其实可以要求新的房东继续履行原来签订的租赁合同，直到你的房子租期到期为止。

2如果房东在卖房的时候，没有和新的房东说明有租赁这个情况，新的房东其实可以向法院追究原来房东的责任，和租赁人无关，不用承担法律责任。

在生活中，遇到此类情况，不要着急，依据签订的合同来说话。合同不能解决，就向法院起诉，违约一方会赔偿你各方面的损失，这点不用担心。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

合同没到期房东要求收回房子怎么办相关拓展阅读

房子没到期房东要收回怎么办

... 导读：合同未到期房东要求收回房子属违约。可依合同条款让房东担责，如支付违约金弥补装修、搬离等经济损失。若合同无违约责任约定，可要求恢复房屋原状等补救，还能拒绝搬...更多合同没到期房东要求收回房子怎么办。