导读：房屋租赁纠纷起诉到最终判决通常需3到6个月，但具体时长受案件复杂程度、法院案件数量等因素影响。简易程序审理3个月内...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋租赁纠纷起诉到判决得多久

导读：房屋租赁纠纷起诉到最终判决通常需3到6个月，但具体时长受案件复杂程度、法院案件数量等因素影响。简易程序审理3个月内审结，普通程序6个月内搞定，特殊情况经本院院长批准可延长6个月，还需延长则报上级法院批准。诉讼中可能调解，成功则更快解决，不成功则按审判程序走，时长需视具体情况而定。

一、房屋租赁纠纷起诉到判决得多久

通常来讲，房屋租赁产生纠纷后起诉到最终判决，大概得3到6个月的时间。

这里面具体的时长，会被好多因素给影响到，像是案件本身的复杂程度，还有法院当时的案件数量之类的。

要是用简易程序来审理案件，那从立案的那天起，3个月之内就得把案子给审结；

要是用普通程序审理，一般来说从立案开始算，6个月之内得把事儿给搞定。

要是遇到特殊情况，需要延长审理时间，只要经过咱们本院的院长批准，就能再延长6个月；

要是还得继续延长，那就得上报给上级人民法院，让他们来批准。

在整个诉讼的过程当中，双方还有可能会去进行调解，要是调解成功了，那就能更快地把纠纷给解决掉；

要是调解不成功，那就接着按照审判程序来走。

总之，房屋租赁纠纷从起诉到得到判决的这个时间，可不是固定不变的，得看具体的情况到底是啥样的。

二、房屋租赁纠纷期间不占有房租了房租算谁的

在房屋租赁出现纠纷的这段时间里，如果双方还没针对房租的支付问题达成新的协议，通常来讲还是得由承租方按照当初租赁合同里所约定的那样去支付房租。

这里面有个前提，除非出现了像不可抗力这类法定的其实可以免责的情况，导致承租方没办法使用房屋了，这时候才其实可以暂停支付房租，不然的话，承租方就应该继续履行支付房租的这个义务。

要是出租方在纠纷期间，未经允许就把房屋给占了，还从中获得了收益，那承租方就其实可以主张出租方存在侵权行为，要求出租方把不当获得的利益给返还回来。

并且，承租方一定要好好保留好相关的证据，像是支付房租的那些凭证，还有和出租方沟通的各种记录之类的，这样等到有必要的时候，就能更好地维护自己的合法权益。

总的来说，到底该怎么处理，得结合合同的约定以及实际发生的情况，全面地去进行判断。

三、房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效

当遇到房屋租赁纠纷时，我们其实可以通过以下这些部门来寻求解决办法。

住建部门在其中起着关键作用，它主要负责房屋租赁的行政管理工作。

比如，当租赁双方出现一些小摩擦、小纠纷时，住建部门其实可以出面进行调解，促使双方冷静下来，理性地看待问题，并且督促双方切实履行合同约定的各项条款。

基层人民调解组织也不容小觑，像街道办事处、居委会设立的调解委员会，它们非常熟悉当地的情况和居民的需求。

在处理房屋租赁纠纷时，这些调解组织能够依据国家的法律法规以及社会的公序良俗，通过耐心的沟通和调解，促成双方达成和解协议，避免矛盾进一步激化。

如果租赁合同中明确有仲裁条款，那么就其实可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁机构的裁决具有法律效力，一旦作出，双方都必须遵守。

而当所有其他途径都无法有效解决纠纷时，当事人还其实可以向有管辖权的法院提起诉讼。

法院会依据法律规定，对纠纷进行全面、公正的审理，并依法作出判决。

具体选择哪个部门来解决纠纷，要根据纠纷的具体情况以及合同中的约定来决定。

通常情况下，我们应该先尝试通过协商的方式解决问题，如果协商不成，再考虑其他途径。

当我们关注房屋租赁纠纷起诉到判决得多久这个问题时，还需了解一些相关的拓展情况。比如在这个过程中，若一方对管辖权有异议提出上诉，这可能会使整个流程的时间有所延长。另外，若案件事实复杂，需要进行多次调查取证或者鉴定评估等，那从起诉到判决的时间也会相应增加。倘若你对房屋租赁纠纷中证据的收集要求、上诉期限等问题存在疑惑，那就别再犹豫，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你解惑。

房屋租赁纠纷有几种

1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。

一般的房屋租赁纠纷有几种解决方式?房屋租赁纠纷该怎么处理，在现实生活中，如果遇到这类问题，应该怎么去解决，一般很多人都会遇到此类问题，下面律图就简要讲述一下有关房屋租赁纠纷的有关问题及解决的方式。

　 （一）房屋租赁纠纷其实可以概括为以下三种类型：

　　一、损害赔偿纠纷

　　房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：

　　1. 房屋损坏赔偿;

　　2. 人身或财物损害赔偿;

　　3. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿。

　　二、租金支付纠纷

　　这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

　　1. 租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面;

　　2. 在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同;

　　3. 解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

　　三、其他纠纷

　　房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

　　（二）一旦遇到房屋租赁纠纷，当事人该如何处理?

有以下几种解决方式：

　　1、协商解决

　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决。

　　2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决

　　协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　1 申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　2民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，其实我们应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方其实我们应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，其实我们应当依法承担赔偿责任。

　　以上就是关于房屋租赁纠纷的问题及解决的方式，如果你在遇到类似问题时，我们的建议咨询律图的专业人员解决，在遇到房屋租赁纠纷的时候，要根据实际情况，对具体的问题进行处理，以保证在实际中能够符合要求。并对具体的问题加以解决。

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