不动产除斥期间多少年（除斥期间时间都有几年）

导读：中国现行法律体系中，不动产物权撤销权的除斥期间问题重要。如重大误解，当事人自知晓或应知撤销事由起90日内不行使撤销...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

不动产除斥期间多少年

导读：中国现行法律体系中，不动产物权撤销权的除斥期间问题重要。如重大误解，当事人自知晓或应知撤销事由起90日内不行使撤销权则失效；受胁迫者在胁迫行为结束后1年内未行使也会失效；自民事法律行为发生之日起5年未行使同样如此。除斥期间不可改变，不适用诉讼时效相关规定，旨在敦促权利人维护法律秩序稳定。

一、不动产除斥期间多少年

在中国现行的法律体系之中，针对不动产物权的撤销权，其相关的除斥期间问题占据了重要地位。

例如，在存在重大误解的情形之下，当事人自知晓或理应知晓具备撤销原因之事由起算，若未能在随后的90日之内展开撤销权的行使等程序，则该撤销权将自动失效。

与此同时，源于外界胁迫的撤销权在限制期方面亦有所规定，那就是，倘若受胁迫者未能在胁迫行为结束后的一年时间内行使撤销权，那么撤销权同样会失去效力。

另外，对于那些自民事法律行为发生之日起五年内未曾行使过撤销权的当事人来说，他们所享有的撤销权同样会消散无踪。

值得一提的是，除斥期间作为不可改变的期间范畴，不适应于诉讼时效的中止、中断以及延长等相关规定。

设立这样期限的初衷在于敦促权利人尽快行使自己的权益，从而维护社会法律秩序的稳定运行。

二、不动产除斥期间超期有何法律后果

除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。对于不动产而言，若除斥期间超期，将产生相应法律后果。

一旦除斥期间届满，当事人享有的实体权利消灭。比如在可撤销合同情形中，若涉及不动产且撤销权的除斥期间超期，那么撤销权就会消灭，合同将确定地有效，即便合同存在可撤销事由，当事人也无法再行使撤销权改变合同效力状态。

又如在债权人对债务人放弃不动产相关权益的行为行使撤销权时，除斥期间超期，撤销权同样消灭，债务人放弃不动产权益的行为就会有效，债权人不能再通过行使撤销权来维护自身权益。总之，不动产除斥期间超期，相关实体权利消灭，会对当事人权益和法律关系稳定性产生重大影响。

三、不动产除斥期间的起算点是怎样规定的

除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。对于不动产相关的除斥期间起算点，不同情形有不同规定。

一般来说，在可撤销合同情形中，如因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的，当事人自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，此九十日为除斥期间，起算点就是知道或其实我们应当知道撤销事由之时。

受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权，起算点为胁迫行为终止日。

在债权人撤销权方面，自债权人知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使；自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。这里存在两个起算点，一是知道或应知撤销事由日，二是行为发生日。这些规定旨在促使当事人及时行使权利，维护法律关系的稳定。

当探讨不动产除斥期间多少年时，我们还要知道，除斥期间一旦届满，实体权利消灭。并且不同情形下的不动产除斥期间可能存在差异，比如在一些涉及撤销权等相关的不动产法律关系中，除斥期间的起算点和时长都有具体规定。此外，除斥期间是不变期间，不适用时效中断、中止等规定。要是您对不动产除斥期间的起算、中断、不同情形下的具体时长等问题还有疑问，或者想深入了解在实际的不动产交易、纠纷中如何准确运用除斥期间规则，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。

不动产除斥期间多少年（除斥期间时间都有几年）

除斥期间时间都有几年

在法律中，除斥期间是对具体民事权利设定的法定存续期间。若在此期限内，权利主体未依法行使或主张相关民事权益，则该权利在除斥期满时自动终止。除斥期间的设定因情境不同而有所调整，如合同解除权的除斥期通常为撤销权生效后五年内。因此，对民事权利的保护需及时行使，避免权益受损。

一、除斥期间时间都有几年

值得一提的是，除斥期间的确立是根据各类情境产生的差异而有所调整的。

例如，关于合同解除权的除斥期间，通常为撤销权生效后的五年内。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长。

二、除斥期间和诉讼时效的区别有哪些

除斥期间和诉讼时效的区别如下：

1、适用对象不同。诉讼时效适用于请求权，除斥期间适用于形成权；

2、法律效力不同。诉讼时效的法律效力表现为胜诉权之丧失，权利本身并不消灭，除斥期间的法律效力表现为形成权的消灭；

3、价值取向不同。设置诉讼时效的价值在于促使权利人及时行使权利，加速财产的流转，消灭原有法律关系，设置除斥期间的价值在于消除当事人关系中的不确定、不稳定因素，维护交易安全，维护原有法律关系；

4、期间和计算不同。诉讼时效一般长于除斥期间，而且诉讼时效可能中止、中断甚至延长，而除斥期间固定不变；

5、适用的主动性不同。法官不能迳行适用诉讼时效，只在义务人主张时效利益时，法官才能适用，但是法官其实可以依职权主动适用除斥期间。

诉讼时效的法律规定如下：

1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者其实我们应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院其实可以根据权利人的申请决定延长；

2、当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算；

3、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算；

4、未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。《中华人民共和国民法典》

第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：

（一）不可抗力；

（二）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权；

（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人；

（四）权利人被义务人或者其他人控制；

（五）其他导致权利人不能行使请求权的障碍。

自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

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