导读：租房子签合同后突然不想租，要按合同约定处理。需提前按约定期限通知房东，无明确规定则提前一个月，擅自退租可能担责。房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

租房子签完合同不想租了怎么办

导读：租房子签合同后突然不想租，要按合同约定处理。需提前按约定期限通知房东，无明确规定则提前一个月，擅自退租可能担责。房东同意解除合同，双方协商后续事宜；不同意则租客需履行义务至期满。因此，签租房合同前务必仔细阅读条款，明确权利义务，避免退租纠纷，让租房更顺利。

一、租房子签完合同不想租了怎么办

当我们租房子并签订完合同后，如果突然不想租了，那就得按照合同的约定去处理这件事。

比如说，一般来说，我们得提前通知房东，这个通知的期限得按照合同上约定的来，这样就能避免承担违约责任。

要是合同里面没有明确规定通知的期限，通常就需要提前一个月通知房东。

要是我们擅自就退租了，那很可能就得承担违约责任，像要支付违约金之类的。

如果房东同意解除合同，那我们双方就得一起协商处理后续的一些事情，比如说退还押金之类的。

可要是房东不同意解除合同，那租客就还是得继续履行合同里面规定的义务，一直到合同期满才行。

所以，在我们签订租房合同之前，一定要仔细地阅读合同条款，把自己的权利和义务都弄清楚弄明白，这样就能避免因为退租而产生那些不必要的纠纷，让我们的租房生活更加顺利。

二、租房子签合同后毁约需承担啥法律责任

租房签合同后毁约，需承担违约责任。

从法律角度看，租赁合同是双方达成的具有法律效力的协议。若一方毁约，比如承租人提前退租，属于典型的违约行为。通常需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体来说，若合同中有明确约定违约金数额，毁约方要按约定支付违约金。例如约定毁约需支付一个月租金作为违约金，就应照此履行。若没有约定违约金，但因毁约给对方造成实际损失，毁约方需赔偿相应损失，像房东重新招租期间的租金损失等。房东毁约的情况同理，如提前收回房屋，也需按合同约定承担违约责任或赔偿承租人因此遭受的损失。总之，毁约方应承担使对方权益恢复到合同正常履行状态的责任。

三、租房子签合同后毁约需承担哪些法律责任

租房子签合同后毁约，需承担违约责任。从法律角度，这属于违反租赁合同约定的行为。

违约责任形式多样。一是继续履行，若房东要求继续履行合同，违约方有义务按原合同约定继续租赁房屋。二是采取补救措施，比如因毁约给房屋造成轻微损坏，违约方需负责修复。三是赔偿损失，这是较为常见的责任形式。违约方要赔偿对方因毁约所遭受的直接损失，如房东重新招租期间的租金损失；以及间接损失，例如因租客突然毁约，房东为准备房屋而支出的额外费用。若合同中约定了违约金条款，违约方需按约定支付违约金。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。总之，毁约方需承担相应不利法律后果以弥补对方损失。

当我们探讨租房子签完合同不想租了怎么办时，其实还有一些与之紧密相关的问题需要关注。比如，这种情况下已支付的押金能否退还，房东可能会因你提前毁约而拒绝退还押金。另外，已预付的租金如何处理，是按比例退还还是全部扣除。这些都是在签完合同又不想租时可能面临的情况。要是你对押金退还、租金处理以及如何与房东协商解约等方面存在疑问，别着急，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你妥善处理租房子签完合同不想租了的棘手状况。

刚租的房子不想租了怎么办签合同了

双方其实可以协商解除租赁合同，只要是承租方单方面不想租房子的，出租方是其实可以不退还保证金的；但如果在合同中有约定的也其实可以按约定来进行处理，如果协商不好就其实可以向法院起诉解决。

一、刚租的房子不想租了怎么办签合同了

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方其实可以协商解除租赁合同。

《民法典》

第五百六十二条　当事人协商一致，其实可以解除合同。

当事人其实可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人其实可以解除合同。

第五百六十五条　当事人一方依法主张解除合同的，其实我们应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均其实可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

二、租赁合同争议解决方式有哪些

1、协商解决。

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，其实我们应当协商解决。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。

协商不成的，其实我们应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3、申请仲裁解决问题。

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，其实我们应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

4、民事诉讼解决问题。

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，其实可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，其实我们应当依法承担民事责任。

租赁合同签订好之后就需要双方履行各自的义务，如果一方不履行合同的条款，想要解除合同就需要与对方协商，只有协商一致合同才能解除成功，如果在解除合同时造成对方的利益受到损失的，那么就需要依法的赔偿，所以，签订了合同就会产生效力，不能因个人的原因而导致合同不能履行。

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