导读：通常续签租房合同不会额外收费，若租赁合同有续签收费约定且不违法，按约定执行；无约定房东以续签收费，租客有权拒绝。从...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

续签租房合同收费吗

导读：通常续签租房合同不会额外收费，若租赁合同有续签收费约定且不违法，按约定执行；无约定房东以续签收费，租客有权拒绝。从法律看，续签是合同延续不应无故增费，但实际因地区差异、房东意愿等情况不同。租客遇续签收费问题，应先与房东友好协商，协商不成可寻求法律途径维权。

一、续签租房合同收费吗

通常来讲，续签租房合同本身一般是不会额外收取费用的。

要是在租赁合同里面清楚地规定了续签必须要缴纳一定的费用，并且这个约定没有违反法律法规的强制性规定，那就按照约定来执行。

要是合同里没有这样的约定，而房东却以续签为借口要求收费，租客是有权利拒绝的。

从法律层面去分析，续签其实就是租赁合同的一种延续，不应该无缘无故地增加费用。

然而在实际的操作过程中，由于地区之间存在差异，以及房东个人的意愿等各种因素，情况可能会有所不同。

当租客遇到续签收费的问题时，最好是与房东进行友好的协商沟通。

如果通过协商无法达成一致意见，租客也其实可以去寻求相关的法律途径来解决问题，通过法律的手段来维护自己的合法权益。

二、续签租房合同收费是否符合法律规定

一般来说，法律并未明确禁止续签租房合同收费，但需区分不同情况。

若出租方以续签合同为由，额外收取不合理的高额费用，这可能涉嫌不合理收费。比如在原合同未约定续签收费且无正当理由大幅提高费用，侵害了承租方合法权益，这种情况不符合公平、合理原则。

然而，如果在原租赁合同中明确约定了续签需收取一定合理费用，且该费用的设定符合市场行情和相关规定，同时收费方已尽到告知义务，那么这种收费具有一定合法性。

若因续签收费引发纠纷，承租方认为收费不合理，可先与出租方协商沟通，看能否妥善解决；协商不成的，其实可以收集证据，如租赁合同、沟通记录等，通过向消费者协会、房地产管理部门投诉或向法院起诉等方式维护自身权益。

三、续签租房合同若被乱收费有啥法律对策

若续签租房合同遭遇乱收费，可采取以下法律对策：首先，查看原租赁合同及相关书面约定，确认是否有关于续签费用的条款，若没有明确规定，房东额外收费缺乏依据。其次，依据《民法典》规定，租赁合同应遵循公平、自愿原则，乱收费行为可能构成不合理的强制搭售或违背合同约定，租客有权拒绝支付。

若房东以不续签等理由威胁，租客可留存沟通记录等证据。若已支付乱收费款项，可先与房东协商退款，协商不成，可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，请求调解处理。若损失较大，还可通过民事诉讼，要求房东返还不合理收费，并承担因乱收费给租客造成的损失，以维护自身合法权益。

在探讨续签租房合同收费吗这个问题时，我们知道这通常取决于租赁合同中的约定以及双方协商情况。但与之紧密相关的是，续签合同的具体流程以及合同条款变更又该如何处理呢？续签流程中可能涉及重新签订书面协议、办理相关备案等事宜。而合同条款变更方面，租金调整、租赁期限变动等都是常见问题。要是你对续签租房合同收费情况还有疑虑，或者对续签流程、条款变更等方面存在困惑，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

二次续租房屋收中介费吗

房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。《中华人民共和国合同法》第四百二十六条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。

一、二次续租房屋收中介费吗

房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。

《中华人民共和国合同法》

第四百二十六条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

第四百二十七条【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但其实可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

二、房屋买卖中介费需要交多少

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

三、最新资讯

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人其实我们应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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