导读：离婚后购买房产办房产证，需递交多种证件材料。基本的有购房合同、发票，个人身份证明如身份证、户口簿，还有完税证明、房...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

离婚后购房办房产证所需资料是什么

导读：离婚后购买房产办房产证，需递交多种证件材料。基本的有购房合同、发票，个人身份证明如身份证、户口簿，还有完税证明、房屋测绘报告。贷款购房要额外提交贷款合同。另外，离婚相关证明文件如离婚证、离婚判决书、离婚协议书等可能是必要的，用以证明婚姻状况与财产分割情况。

一、离婚后购房办房产证所需资料是什么

在离婚后欲购买房产并办理房产证时，所需要递交的证件及材料主要涵盖以下几项内容：首先是最为基本的购房合同与购房发票；其次是个人身份证明文件，如身份证以及户口簿等；此外，还需提供完税证明以及房屋测绘报告等相关材料。若您选择通过贷款方式进行购房，那么还需额外提交贷款合同等相关资料。值得一提的是，离婚相关证明文件亦有可能成为必要条件，例如离婚证或离婚判决书、离婚协议书等，这些文件将有助于证明您的婚姻状况以及财产分割情况。

二、离婚后房产过户在法律上有啥流程

离婚后房产过户分两种情况：

1.协议离婚：首先，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。接着，前往交易中心办理转绘，通常这一步在交易中心窗口即可完成相关手续提交。之后，到房管局办理免征契税申请，审核通过后再办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。

2.诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书，携带身份证、房产证等材料直接到房管局办理房产过户手续。房管局会依据法律文书进行产权变更登记，同样可能涉及缴纳一定的登记费用等，完成手续后领取新证。具体流程细节各地房管局可能略有差异，办理前可先电话咨询当地部门。

三、离婚后房产过户在法律上有啥手续

离婚后房产过户手续分以下两种情况：

协议离婚：首先，需准备离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料。离婚协议书中要明确房产归属。之后，双方共同前往不动产登记中心申请过户。登记中心对提交材料进行审核，审核通过后，按规定缴纳相关税费（部分情况可免征，如因夫妻财产分割涉及的契税），最后完成房产过户登记手续，领取新的房产证。

诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证明等材料。若对方配合，可一同前往登记中心办理；若对方不配合，胜诉方可凭生效法律文书单方向不动产登记中心申请强制执行过户，登记中心核实后会依法办理。

在了解离婚后购房办房产证所需资料是什么后，我们还要知道一些与之紧密相关的要点。比如，若离婚协议中对房产归属有特殊约定，在办理房产证时如何体现和遵循该约定。另外，倘若涉及房屋贷款未还清，办理房产证的流程又会有哪些变化和注意事项。这些情况都可能影响房产证顺利办理。如果您在离婚后购房办房产证过程中，对这些延伸问题或者资料准备的细节仍有疑问，不要着急，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准且详细的解答。

购新房办房证所需资料都有哪些

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、购房人身份证、户口本。

购买新房一般是指购买那种尚未无人居住使用，新修建开盘销售的商品房，对于这样的房产由于之前所有权在开发商手里，而在购买之后就需要先办理房产证，这样才能获得房屋的所有权。那一般购新房办房证所需资料都有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。

一、新房如何办理房产证

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就其实可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区县的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、购新房办房证所需资料都有哪些

一新房办理房产证时开发商需要提供以下资料：

1、项目五证齐全正式发售之前必须具备;

2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查工程竣工之后;

3、未抵押证明办理房产证时必须出具;

4、未司法限制证明办理房产证时必须出具。

二新房办理房产证时购房者需要提供以下资料：

1、购房合同买卖过程中必须签订;

2、购房发票收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具;

3、买受人身份证明;

4、完税凭证已交契税凭证办理房产证时交纳;

5、物业维修基金缴交凭证办理入住手续时交纳;

6、其他所需证件。

购新房办房证其实也就是将房产从开发商手里过户到自己名下，这是取得房屋所有权的唯一方式，并不是大家以为的只要拿到了房屋的钥匙，并实际占有了房屋之后就会取得所有权。办理房产证是很多购房者购买新房之后的头等大事。然而，因为办理房产证需要提供一定的资料和具备相应知识，所以办理的过程是相当繁琐和复杂的。

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离婚后办房产证需要什么手续及证件

答：（5）、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证 2、 诉讼离婚房产过户 （1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条 本办法所称房屋权属登记，是指......