导读：这事儿需具体情况具体分析。若房子产权变更登记完成，且无撤销或无效情形，一般不好要回，如交易真心实意、价格合理、手续...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房屋卖给孙子还能要回去吗

导读：这事儿需具体情况具体分析。若房子产权变更登记完成，且无撤销或无效情形，一般不好要回，如交易真心实意、价格合理、手续合法合规。但存在欺诈胁迫、未给合理价钱、违法违规或违背公序良俗等情况，或许有机会要回。能否要回需综合考虑多种因素，依证据和法律判断，我们的建议尽快收集相关证据。

一、房屋卖给孙子还能要回去吗

这事儿得具体情况具体分析。要是那房子已经把产权变更登记给弄好了，并且也没那种法定的其实可以撤销或者无效的情况存在，通常来说就不太好要回来了。

就好比说，双方做买卖的时候那可是真心实意的，价格也挺合理的，办理的手续也都合法合规的，孙子也没搞什么欺诈、胁迫之类的坏事儿，在这种情况下，要想把房子要回来的可能性就比较小。

不过，如果出现了下面这些情况，那或许就有机会把房子要回来。比如说孙子是用欺诈或者胁迫的手段才达成的这笔交易；又或者孙子压根就没给合理的价钱；再或者存在其他违反法律法规或者违背公序良俗的情形。

总之，到底能不能要回房子，得把各种因素都综合起来考虑，得依据具体的证据以及法律规定来做出判断。我我们的建议您最好赶紧把相关的证据收集起来，这样才能更准确地评估到底能不能把房子要回来。

二、房屋卖给孙子后反悔有法律依据吗

一般情况下，房屋卖给孙子后反悔较难获得法律支持。房屋买卖通常涉及合法有效的合同，若合同依法成立并生效，双方都应依约履行。

若买卖过程存在法定可撤销情形，比如存在重大误解，即对房屋买卖的关键要素产生错误认识；或是受欺诈、胁迫而签订买卖合同，被欺诈方、受胁迫方有权在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销合同。另外，若合同存在显失公平的情况，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时权利义务明显失衡，受损害方也可主张撤销。但如果不存在这些法定情形，随意反悔属于违约行为，需承担违约责任，可能要赔偿对方因此遭受的损失。

三、房屋赠与孙子后能否依法撤销收回

房屋赠与孙子后，在一定情形下其实可以依法撤销收回。根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前其实可以撤销赠与，不过经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。如果房屋已办理过户登记，权利已转移，在以下几种情况下赠与人仍可撤销：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者其实我们应当知道撤销事由之日起一年内行使。所以，房屋赠与孙子后，若符合上述法定情形，赠与人能依法撤销赠与，收回房屋。

当探讨房屋卖给孙子还能要回去吗这一问题时，除了基本的买卖关系判定，还有一些紧密相关的要点。倘若房屋买卖存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或者在交易时存在重大误解，那么从法律层面是有要回房屋的可能。另外，若孙子未按照约定支付房款，且达到严重违约程度，卖房方也可能依法主张要回房屋。可实际情况往往更为复杂，如果你在房屋卖给孙子后，对能否要回、要回的具体流程及法律依据等方面存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税

需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径。

一、爷爷将房屋买卖给孙子要交什么税?

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。之前说过，继承过户最省钱。在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

二、买房子需要注意什么?

合理的计划消费-购房的前提。根据自己的收入，开支等实际情况确定适合自己的房地产。不要买房子是要买三房两房，这样一步到位;但是从他们的实际情况出发，制定一个好的计划。

其实就是为了满足生活的基本需求，避免不必要的额外负担，而培训渐变的消费观念非常重要。了解一些房地产的基本知识-需要购买房屋。因为涉及的金额巨大，购买它是一种更专业的行为。

在一些发达国家，成熟和专业的房子经纪人其实可以为个人买家提供专业的咨询和服务。法律，法规和操作程序也更加标准化。个人已经获得了一个更成熟的模式，这个过程相对容易。但目前国内房地产市场尚未培育针对个人买家的专业房地产经纪人。因此，在购买房屋之前有必要学习一些房地产基础知识。

三、手续如下：

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方如果有的话，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同其实可以用房管局版本到房管局后再签。大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

在买卖房屋时，购房人也是要缴纳一定的税款，其中就包括了营业税、个人所得税和契税三种税金，那么在将房屋产权进行转让时其实可以通过买卖、赠与以及继承等方式，那么继承方式也是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

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