农村电线杆占了我的宅基地怎么办(供电局把电线杆和拉线栽到我宅基地上,怎办?)
导读:此事是土地使用权与公共设施建设的问题。首先要明确电线杆设置是否经过合法审批,未审批可主张权益,合法设置则与电力部门协商合理补偿,补偿会考虑占用面积等因素。...
农村电线杆占了我的宅基地怎么办
导读:此事是土地使用权与公共设施建设的问题。首先要明确电线杆设置是否经过合法审批,未审批可主张权益,合法设置则与电力部门协商合理补偿,补偿会考虑占用面积等因素。要先收集相关证据,协商无果可向政府部门反映或诉讼,但诉讼因涉及公共利益需谨慎,要妥善处理维护自身权益。一、农村电线杆占了我的宅基地怎么办
这事儿,其实就是土地使用权跟公共设施建设碰到一块儿。
咱得先搞清楚那电线杆的设置到底有没有经过合法的审批。
要是没经过合法审批,那您可就有权利去主张自己的权益。
要是电线杆是合法设置的,您就其实可以跟电线杆所属的电力部门好好商量商量,让他们给您合理的补偿。
这补偿,一般会把电线杆占用的面积,还有对您使用宅基地产生的影响之类的因素都考虑进去。
您其实可以先把相关的证据给收集起来,像是宅基地的产权证明,还有电线杆占用的位置和面积等等这些东西。
要是商量来商量去都没个结果,那您也别着急,其实可以向当地政府的相关部门去反映反映情况,或者直接向法院提起诉讼也行。
不过,诉讼这事儿可得谨慎点儿,因为这里面涉及到公共利益,法院的判决可能会综合考虑好多方面的因素,可不能随便就弄。
所以,您得好好想想该怎么处理这事儿,争取把自己的权益给维护好。
二、农村电线杆占地有哪些法律补偿规定
农村电线杆占地涉及土地征收补偿相关法律规定。依据《土地管理法》,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物(如电线杆占地涉及的相关设施)补偿,按实际价值补偿;青苗补偿按季产值倍数计算。
实践中,通常由当地政府部门根据具体情况制定补偿方案并公告。若对补偿标准有异议,可申请听证,也可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决,以维护自身合法权益。
三、农村电线杆占宅基地该如何依法维权
首先,确定电线杆占地是否合法。查看有无相关部门的审批文件,若没有,属于非法占地。
如果是合法占地,依据《土地管理法》等相关法律,应给予合理补偿。你其实可以先与电力部门沟通,要求其出示占地依据及补偿方案。若补偿不合理或未进行补偿,可采取以下措施维权:
一是向当地县级以上人民政府自然资源主管部门反映,请求其介入调查和调解,督促电力部门依法处理补偿事宜。
二是若调解不成,可向人民法院提起民事诉讼,要求电力部门承担侵权责任,赔偿因占地造成的损失,如宅基地使用受限的损失等。诉讼中要准备好宅基地权属证明、电线杆占地的相关证据等材料,以保障自身合法权益。
当遇到农村电线杆占了我的宅基地这种情况时,后续还有不少要点需要关注。比如,电线杆占地除了影响宅基地使用,是否还造成了房屋结构等方面的潜在安全隐患,这该如何评估与处理。另外,关于因电线杆占地导致宅基地价值降低,能否要求相应的补偿以及补偿标准又该如何确定。要是你对电线杆占地的安全隐患评估、补偿标准等相关问题仍有疑问,不要烦恼,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会凭借丰富经验,为你详细解答,助你维护自身合法权益。
电线杆子占地怎么赔偿
架设输电线路占用农村集体土地,其实我们应当按规定补偿。电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失,但并未导致丧失对该土地的使用权,承包者仍可在该土地上从事适当的耕种。电网建设用地并不构成法定意义上的征收,承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失,不需按征地标准补偿。1、架设输电线路占用农村集体土地,其实我们应当按规定进行补偿。
2、电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失,但并未导致丧失对该土地的使用权,土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种。
3、电网建设用地并不构成法定意义上的征收,承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失,不需按征地标准进行补偿。
法律依据:《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,其实我们应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府其实我们应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人其实我们应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府其实我们应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,其实我们应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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供电局把电线杆和拉线栽到我宅基地上,怎办?
答:首先,您需要确认您的宅基地是否已经经过合法审批,并且是否在两年内未建房。如果符合这两个条件,您有权要求补偿,否则可能是村委会的合法权利(村委会其实可以收回闲置土地,另行使用)。同时,您需要评估电线和杆子是否侵犯了您的相邻权,这是另一个需要考虑的问题。1. 您有可能获得请求适当补偿的权利,但......宅基地上有电线杆影响我建房怎么办?
答:1. 首先,应与电力公司进行协商,探讨将电线杆迁移至另一地点的可能性。2. 需要注意的是,电力公司在选址时已经考虑了各种因素,因此迁移电线杆可能会带来一系列影响。3. 面对这种情况,你可能需要付出更多的努力,包括与电力公司的领导进行沟通。4. 如果可能的话,寻找熟悉电力公司内部流程的人士协助,......相关推荐
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