个人房产抵押贷款流程:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶...更多
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苏州抵押贷款怎么做
关于苏州抵押贷款怎么做的法律知识,是属于房产抵押,具体详细内容解释如下:个人房产抵押贷款流程:
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
贷款条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。
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我的房子在苏州想抵押贷款给银行,但是已经抵押给个人了,能申请银行贷款...
答:坐标园区!你的情况可以做银行产品的,你可以以全款房进件,出银行批复,然后再垫资金还掉民间个人的钱解压就行了,目前银行利率3.85%—5.88%,先息后本10年,等本10-20年!不管上班族或者企业主都可以做的!...
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苏州金阊房屋抵押贷款需要准备什么资料
答:苏州房屋抵押贷款,各家银行门槛不同,利息在5-8厘之间,借款人征信良好,每月银行流水有偿还本息能力,贷款额度为房屋评估价的6-8折,提前还款无违约金;贷款年限1-10年,还款方式灵活:等额本息或先息后本,下款时间7-10......
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