民间借贷的策略与技巧 催收欠款的技巧与策略
欠款不还,可以采取哪些措施?收集证据、起诉处理、申请强制执行、向担保人主张权利。但要注意诉讼时效,超过三年的诉讼时效可能无法起诉。如果欠款人失踪或关机,可以依法起诉,法院也可以进行缺席判决。首先,你需要收集和保存真实的证据,例如欠条、借条、还款协议、借款合同以及银行转账回单等。如果经过多次催讨仍然无...
民间借贷的策略与技巧
欠款不还,可以采取哪些措施?收集证据、起诉处理、申请强制执行、向担保人主张权利。但要注意诉讼时效,超过三年的诉讼时效可能无法起诉。如果欠款人失踪或关机,可以依法起诉,法院也可以进行缺席判决。
首先,你需要收集和保存真实的证据,例如欠条、借条、还款协议、借款合同以及银行转账回单等。如果经过多次催讨仍然无效,那么你需要在法定的诉讼时效内向法院起诉处理。一旦超过了三年的诉讼时效,法院可能在对方依时效抗辩的情况下驳回你的诉讼请求。二、如果欠款人电话关机、短信不回、跑路、玩失踪,也要依法起诉,这样可以中断诉讼时效,法院也可以根据实际情况进行缺席判决,等找到被告人了或找到债务人的财产后,就可以申请强制执行。三、如果欠款人有担保人的要及时向担保人主张权利,一般担保人的担保期限是六个月,连带担保的期限与主债权的诉讼时效是一致的。如果没有及时向担保人主张债权很可能导致担保期限届满而无法让担保人承担责任。
欠款人失踪应对技巧
根据我国《民法典》的规定,当债务人失踪时,债权人可以采取以下措施:
1. 发出公告,要求债务人在一个月内予以答复,说明其失踪的事实以及原因。如果一个月内债务人未作回复,债权人可以请求人民法院宣告其失踪。
2. 向人民法院申请宣告债务人失踪。在宣告失踪后,债务人的财产作为遗产进行继承。
3. 债务人的财产不足以清偿债务时,债权人可以申请宣告债务人破产。
4. 债务人与债权人协商债务的清偿,达成和解协议。和解协议应当具有明确、合法且不违反法律、行政法规强制性规定的内容。
5. 债务人配偶或者其他愿意担任债务人继承人的个人或者组织向人民法院申请代位继承。
6. 债务人的继承人、配偶或者其他愿意担任债务人继承人的个人或者组织向人民法院申请撤销债务人的继承权。
7. 人民法院受理破产申请后,有关债务人的民事权利义务转移至破产管理人。
8. 债务人被宣告失踪或者宣告死亡但并未宣告破产的,其财产作为遗产进行继承。
以上是我国《民法典》中关于欠款人失踪应对技巧的法律分析。在实际操作中,债权人应根据债务人的具体情况,采取合适的措施维护自己的权益。
结语:根据我国《民法典》的相关规定,当债务人失踪时,债权人可以采取多种措施维护自己的权益。如发出公告要求债务人在一个月内予以答复,向人民法院申请宣告债务人失踪,申请宣告债务人破产等。在实际操作中,债权人应根据债务人的具体情况,采取合适的措施维护自己的权益。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
催收欠款的技巧与策略
追讨个人欠款:
1、可以先向被告所在地法院申请诉前财产保全,扣押被告的全部财产,以便将来实施。否则,如果被告有信息,将采取预防措施,这将导致赢得诉讼时无法获得资金;
2、持证起诉,判决或调解胜诉;
3、判决或者调解胜诉的,对方不履行义务,可以在1年内申请法院强制执行。债务人在规定时间内无异议的,支付令具有法律效力。债务人不履行还款义务的,法院可以强制执行。如果贷款金额大,借款人的还款能力或信用有疑问,最好以借款人的财产作为抵押,如房地产、证券、车辆等。
追讨个人欠款应该注意哪些事项
如果通过分析,申请支付令不可行,则注意起诉前的准备工作:
1、注意证据的收集
民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则,如果债权人对自己提出的主张举证不能,则要承担不利的法律后果。在欠款纠纷中,债权人在起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据,如协议,合同,送货单,提货单,电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据,可及时申请人民法院调查收集。另外,须注意对于收集的证据要及时,一般是在举证期限内向人民法院提交,否则,可能对方已超过举证期限而不予质证。
同时,为了确保将来判决的执行、债权的实现,债权人可在起诉之前或起诉同时,向人民法院申请财产保全。
2、诉讼时效不应忽视
欠款纠纷,诉讼时效至关重要,如果债权人在法律规定的期限内不主张自己的权利,则将丧失胜诉权。根据我国法律的相关规定,此类纠纷的时效一般为2年。具体时效的起算一般以权利人知道权利被侵害之日起计算。
对于已经超过诉讼时效而未主张权利的,建议债权人不要盲目起诉,应当寻找专业人士采取补救措施,如与债务人重新达成还债协议等等。
借款、欠款纠纷看似简单,但实际上涉及的法律问题诸多,如何才能迅速收回欠款,对于债权人来说,具备一点法律知识是不可少的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
工薪族买房的技巧与策略
从目前的房价来看,工薪族买房似乎可望而不可及,其实对大部分工薪族来说,只要转变观念,善于运用买房的技巧与策略,对照自身的经济、住房状况,作一番仔细的盘算与选择,相信有不少工薪族的居住条件会有不同程度的改善。工薪族买房如何讲究技巧与策略呢?我们以实例来加以说明。实例一。王先生在市郊有一套70平方米的住宅,对三口之家来说,住房条件还算过得去,缺点是距离工作单位太远,每天在路途上必需花费1个小时。对此,王先生打算利用手头不多的积蓄再购买一套住房,既能使手中不多的积蓄保值,又能解决上下班不便的烦恼,但不能造成太大的经济压力。为此,王先生看了不少楼盘,打算在距工作单位较近的地段购买一套价值23万元左右的房子。他手头仅有不足7万元的资金,买房必须通过银行按揭的方式进行。问题是夫妻俩的月收入只有1700余元,按16万元/20年按揭计算,月平均的还款额为1108元,月收入偿付购房款后,每月不足600元,难以维持生活。于是王先生就旧房的出路问题进行了选择,在走访了多家房屋中介公司后,了解到旧房出租每月收取600元租金不成问题时,王先生便打算出租旧房,用旧房的租金供新房的贷款,这样,每月可支配的生活费为1700-1108+600=1192元,基本可保证日常的生活费支出。当王先生与房地产公司签妥合同后,他算了这样一笔账,按现有工资收入,如果每月积蓄500元,一年为6000元,20年是12万元,加上利息也不过15万元左右,也就是说,若攒钱买房,按现在的房价要20年后才可买房子,何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房,不但可以住现房,解决上下班不便的烦恼,如若地段好的话,房子还会升值。再说,将旧房子出租,年收入7200元,20年后就轻松拥有两套房子。点评:就收入不高、积蓄不多的家庭而言,选择旧房“养”新房是一种较为现实的家庭理财思路。
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