一、房屋所有权初始登记初始登记是指合法建造房屋的申请人为取得房屋所有权进行的登记。二、申请房屋初始登记需提交的资料1、登...更多房屋所有权初始登记程序详解的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、房屋所有权初始登记

初始登记是指合法建造房屋的申请人为取得房屋所有权进行的登记。

二、申请房屋初始登记需提交的资料

1、登记申请书;

2、个人申请的提交申请人身份证明复印件一份(核对原件,留存复印件);单位申请的提交营业执照或法人登记证复印件一份(核对原件);

3、建设用地使用权证明;

4、建设工程符合规划的证明;

5、房屋测绘报告;

6、房屋已竣工的证明;

7、个人委托代理的，出具经公证的委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位委托办理的，出具法人授权委托书和受托人身份证明;

8、登记机关认为必要的其他材料。

注意事项:开发企业新建房屋申请办理初始登记的,还应提交:(1)、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明;(2)、山东省建设工程档案合格证。

三、房屋所有权初始登记的办事程序

(一)一般房屋初始登记程序

第1步：提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

第2步：审核制证。

市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。

第3步：交费领证。

申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

(二)军队、涉外房屋初始登记程序

第1步：提出申请。

申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

第2步：审核制证。

市房屋产权登记中心进行现场调查，对符合登记条件的，核准登记，打印房屋权属证书。

第3步：交费领证。

申请人本人持身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

四、房屋初始登记的办理时限

对资料齐全，符合发证条件的，承诺服务时限为10个工作日办理完毕。区房管局、市房屋产权登记中心各5个工作日。

五、房屋初始登记的收费项目及标准

收费依据：发改价格号。

收费项目：登记费。

收费标准：住宅登记费，每套80元;住宅以外的房屋登记费，每件550元。

以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆蓝箭律师网进行律师在线咨询。

房屋所有权初始登记程序详解拓展阅读

房本登记时间是购房时间嘛?房产证登记流程是什么?看完你就知道了

购房后办理房产证需要准备资料，提交申请后还需要等待一段时间，这个地方就有很多人有疑问了，对于房产权上面的时间了解其具体代表的意思，那么我们今天就来看一下房本登记时间是购房时间嘛?房产证登记流程是什么?

一、房本登记时间是购房时间嘛?

房本登记时间不是购房时间，，登记日期是购房的网签备案日期。房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限;右边的是房子竣工时间;右边下面的才是登记日期。我们在办理房产证时，需要准备一下这些材料：

1、申请人的居民身份证及复印件;委托代理人代办的，、代理人应提交身份证件和授权委托书;

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

3、出卖共有的房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;、

4、草拟的房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料。如房屋蓝图，房屋管理部门对房屋的估价报告等。

二、房产证登记流程是什么?

1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图(表)，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。

4、领取相关文件，领取前可以询问相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

5、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、提交申请材料，具体包括：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间取房产证。

通过这篇文章我们可以知道，房本登记时间不是购房时间，它是购房时网签备案日期，而房产证登记流程比较繁琐，同时需要很多材料，申请人最好一次性将所有材料准备齐全，这样办理时就不会耽误自己的时间。以上这些就是“房本登记时间是购房时间嘛?房产证登记流程是什么?”全部内容。

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