区别购房定金与订金的技巧 定金与押金有什么区别
购房定金与订金虽然都是在房地产交易中常见的概念，但它们在法律性质、适用范围及后果上有显著区别订金是指合同双方约定的，用于表明合同订立诚意的一笔钱，属于《中华人民共和国合同法》第49条规定的定金条款根据该条规定，当事人违反约定的，应当按照定金约定履行或者承担相应的法律后果而购房定金则是指在商品房销售中...
区别购房定金与订金的技巧
购房定金与订金虽然都是在房地产交易中常见的概念，但它们在法律性质、适用范围及后果上有显著区别订金是指合同双方约定的，用于表明合同订立诚意的一笔钱，属于《中华人民共和国合同法》第49条规定的定金条款根据该条规定，当事人违反约定的，应当按照定金约定履行或者承担相应的法律后果而购房定金则是指在商品房销售中，买方支付给卖方的用于确认购买意向并预留购房资格的一笔费用这种定金通常发生在正式签订购房合同之前，其法律性质也属于诚意金的一种，但具体适用和处理方式需要结合房地产交易的相关规定来判断 法律依据： 《中华人民共和国合同法》第49条：当事人可以约定一方支付定金作为履行约定的担保定金应当以书面形式作出当事人违反约定的，应当按照定金约定履行或者承担相应的法律后果
签订购房认购书
签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一方不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金而订金不是对合同起担保作用，它的法律内涵叫做给付订金的一方不履行债务的可以要求返还订金所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因为有不同的法律概念通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还 购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还这样对购房者应该是比较有利的
定金与押金有什么区别
押金与定金的区别： 两者性质存在不同定金没有物权上的效力，其担保行为产生的只有债权；则押金在担保物权的范围内 设定人不同定金只有被担保主合同的双方当事人，才能为担保的设定人，除了合同债务人，其他人都不能设定定金，定金担保是合同债务人自己担保；押金的设定人没有限制，任何人都可以 规定的约定限额不同由合同双方自行约定定金数额的多少，但前提是其约定的数额不能超过主合同标的额的20%；押金数额的多少，双方当事人可以自由约定 后果不同定金罚则有明显的惩罚，当合同双方或一方违约时，启动其罚则功能而押金只具有担保合同义务人履行合同的效果，制裁违约方以押金为限相关推荐
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