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土地没有确权会有什么后果(土地未确权会有何影响)

导读:土地未确权会产生诸多不良后果。从法律角度,涉及土地流转、征收补偿时易引发权属纷争,损害各方利益且解决成本高;实际使用中土地易被侵占,权利人难以维权;融资时...

导读:土地未确权会产生诸多不良后果。从法律角度,涉及土地流转、征收补偿时易引发权属纷争,损害各方利益且解决成本高;实际使...更多法律知识,小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

土地没有确权会有什么后果(土地未确权会有何影响)

土地没有确权会有什么后果

导读:土地未确权会产生诸多不良后果。从法律角度,涉及土地流转、征收补偿时易引发权属纷争,损害各方利益且解决成本高;实际使用中土地易被侵占,权利人难以维权;融资时,金融机构无法准确评估价值,阻碍融资。未确权带来不确定因素和潜在风险,因此要尽快办理确权手续。

一、土地没有确权会有什么后果

要是土地没进行确权的话,那可就会产生好多不好的后果。

从法律角度来讲,土地的权益到底归谁就很难说得清楚,到了后面要是涉及到土地流转,还有征收补偿这类事的时候,特别容易引发关于土地权属的纷争,这一纷争起来,各方的利益都得跟着受损失,而且还得花费大量的时间和成本去解决这些纠纷。

在实际的土地使用过程中,说不定就会有其他人偷偷地把土地给侵占了,可因为没确权,权利人就很难有力地去维护自己的权益。

另外,没确权的土地在进行像抵押这类的融资活动的时候,那也是会遇到很多阻碍的,金融机构根本就没办法准确地去评估土地的价值,这样一来,就会对融资的可行性产生很大的影响。

总的来说,土地要是没确权,就会给土地的使用者和所有者带来好多不确定的因素和潜在的风险,所以,大家一定要赶紧去办理确权手续,这样才能保证土地权益的合法性和稳定性,可别因为没确权而给自己惹来一堆麻烦事。

二、土地未确权引发纠纷该如何依法解决

土地未确权引发纠纷,可按以下方式依法解决:

首先,尝试协商解决。纠纷双方秉持平等、自愿原则,就争议事项进行沟通,寻求一致的解决方案,协商结果应形成书面协议,明确双方权利义务。

若协商无果,可申请调解。向村民委员会、乡镇人民政府等调解机构提出申请,由其依据相关法律法规、政策和风俗习惯进行调解,促使双方达成和解。

若调解不成,可申请人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,其实可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地未确权后引发纠纷法律咋处理

土地未确权引发纠纷,处理方式如下:

首先,可尝试协商解决。纠纷双方本着自愿、互谅原则,直接就争议问题沟通协商,寻求达成一致的解决方案,这是较为平和高效的方式。

若协商不成,可申请调解。可请求当地的村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入调解,在其主持下,依据相关法律法规和政策,促使双方达成和解协议。

若调解无果,则可申请土地权属争议行政处理。向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出处理申请,由其对土地权属争议进行调查、认定和处理,作出处理决定。

对处理决定不服的,还其实可以依法提起行政复议或行政诉讼,通过法律途径保障自身合法权益。处理过程中,要注意收集和保留土地来源、使用情况等相关证据,以便维护自己的权益。

当探讨土地没有确权会有什么后果时,我们要知道这不仅影响土地权益的明确。比如没有确权,土地流转会面临诸多阻碍,因为没有合法权属证明,难以得到市场认可,交易安全无法保障。而且在遇到土地征收时,由于权属不清,补偿款的分配也会陷入混乱,可能导致权益受损却难以维权。要是你家存在土地未确权的情况,对后续土地流转手续、征收补偿等问题感到迷茫,不要纠结。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解读,消除你的困惑。

土地没有确权会有什么后果(土地未确权会有何影响)

如果土地没有确权怎么办

如果土地没有确权的,此时是其实可以单独去国土部门申请补登记,也其实可以找村委会协调补登记,或者是土地权利人、利害关系人都其实可以申请更正登记,在土地确权的时候,是需要办理相应的登记手续的,否则不会移转使用权,具体的如果土地没有确权怎么办的回答其实可以参考下文。

一、如果土地没有确权怎么办?

1、没办上土地确权证的办法如下:

1错过确权时间很长,其实可以单独去国土部门申请补登记,但是难度比较大,拖延时间也比较长;

2错过确权时间不长,其实可以找村委会协调补登记,大部分情况下都是其实可以登记成功;

3土地权利人、利害关系人都其实可以申请更正登记,主管部门是农业局。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,其实我们应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权其实可以不登记。

二、房屋确权的流程是什么?

1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请;

2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积;

3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过;

4、公告。在公告栏进行公布昭告。

三、土地使用权人去世后继承权怎么办?

1、被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后,所有权、使用权即归继承人所有。

2、对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更后续,即确认土地使用权利。

3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权,不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后,宅基地使用由村集体收回,另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的,房屋其实可以继承,在房屋存续期间内,继承人其实可以继续使用宅基地。

4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权,也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的,由村集体收回。承包户内还有其他人的,其中一人死亡后,其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。

四、土地不确权具体处理是什么?

如因土地纠纷、纠纷等问题导致土地未能确认登记,纠纷解决后可进行确认登记。

但是,如果存在以下三种情况,将不予确认,土地将被收回:

1、未经许可开荒的土地。目前,农村土地复垦主要分为许可土地复垦和未经许可土地复垦,主要基于土地复垦时是否取得农村集体组织或当地政府部门的许可。许可土地复垦的土地将与承包土地一样确认登记。未经许可开荒的土地,不予确认,原则上交给开荒者继续使用。农村集体组织有其他规划的,将收回其使用权;

2、非法占用耕地,基本农田作为宅基地建房。

农民朋友建房时,必须取得宅基地使用权证书。确认该证书属于非法建房。滥用耕地、基本农田的,不予确认登记,由农村集体组织收回重新分配。

对于如果土地没有确权怎么办这个问题,答案是其实可以补办登记或者是更正登记,我国的土地属于国家以及集体所有,任何个人以及机关、团体都是不其实可以拥有土地所有权的。希望本篇文章内容能够对您有所帮助,如果您还有其他相关问题其实可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。



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