什么是营改增(一口气看懂营改增)
一、什么是“营改增”?什么是“营改增”?“营”即营业税，“增”即增值税，“营改增”就是把那些原来征收营业税的行为，改为征收增值税。“营改增”全面覆盖与我们普通百...
一、什么是“营改增”?
什么是“营改增”?“营”即营业税，“增”即增值税，“营改增”就是把那些原来征收营业税的行为，改为征收增值税。“营改增”全面覆盖与我们普通百姓息息相关的建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等。
拿我们国家百姓最关心的房子来说，过去二手房交易所涉及到的各类税费，都随着本次政策的调整发生了变化。“二手房交易‘营改增’后，纳税人负担总体上是减轻的。”某业内人士称。
二、买房税钱由谁出?
买房由谁缴税，这也是很多人比较关心的问题。通常个税和增值税都是由卖方承担，交易费双方共同承担，其他部分由买方承担。但是现在的房产交易市场，通常在交易之前会有一个含税或不含税的整体交易价格，约定税费具体由哪方出。未来避免繁琐，建议在买房时最好约定一方交税，毕竟围绕着买房的一系列问题已经很累心了。
注意，“营改增”后二手房交易中，下列项目免征增值税：
1、个人自建自用住房销售。
2、涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
3、个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
什么是营改增拓展阅读
一口气看懂营改增
营改增，顾名思义，营业税改增值税。
那，这两种税分别是啥意思？为啥突然要改？
改完之后对大家又有什么影响呢？
我们今天就来好好扒一扒，营改增的那些事儿——
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