太原经济适用房价格制度(在太原经济适用房可以直接买卖么？)
一、经济适用房价格制度：保本微利据了解，经适房价格实行政府指导价。价格水平与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，并与同一区域内的普通商品住房价...
一、经济适用房价格制度：
保本微利
据了解，经适房价格实行政府指导价。价格水平与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，并与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。
经适房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。开发成本包括用于征用土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费等。税金是依照国家规定的税目和税率计算。利润则按照不超过规定项目费用之和的3%计算。
确定过程
房地产开发经营企业要在经适房销售前，核算住房成本并提出书面定价申请。价格主管部门接到定价申请后，会同建设(房地产)主管部门审查成本费用，核定销售(预售)价格。有关部门确定的经济适用房价格，为同一期工程开发住房的基准价格。分割零售单套住房，还要以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。
严格监管
房地产开发经营企业要实行明码标价，在销售场所显着位置公布价格主管部门批准的价格及批准文号，接受社会监督。同时，不得在批准的房价外加收任何费用或强行推销及搭售商品。
各级价格主管部门将加强对涉及房地产建设项目收费的监督检查，对不按经适房收费政策、超标准收费以及其他乱收费行为依法处理。
二、经济适用房价格介绍：
太原市经济适用房售价在3000-3100元，按照目前70平米计算，价格为21万，如果按照建筑的地理位置来看，价格相比周边商品房，并没有多少价格优势，相信还是有很多人放弃名额，因为不说其地理位置偏远，生活不便，价格也没有体现经济的原则，市区内一套二手老楼房60平米左右售价也就在25万上下，但是出行极为方便，配套也齐全。
太原经济适用房价格制度拓展阅读
在太原经济适用房可以直接买卖么？
有个业主这样问：2006年单位集资房（个人全款）。目前依据太原不动产清零政策，单位和街道推动这项工作，将原房屋办理经济适用房。现在我想咨询办下来经济适用房以后，是不是直接能按满5年上市交易？
在太原市经济适用房在之前如果想要交易，必须是下来房产证后满5年才可以上市交易，但是现在有了利好消息！！！
现在太原市已经实行新政啦，经济适用房上市交易不再受建筑年代限制，只要满足：网签合同签署日期满五年即可上市交易；没有合同的（类比房改房）可直接交易～
如果说不确定自己有没有合同或者协议的，业主可携带身份证和房本原件到政务大厅核实即可
还有就是买卖交易按照正常缴纳税费，划拨性质需要正常缴纳土地出让金～不用多出任何费用啦
以上就是关于太原经济适用房价格制度(在太原经济适用房可以直接买卖么？)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
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