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宅基地纠纷处理方法：

1、经过统一规划的宅基地，应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定的使用权为准，不经正当审批而自行调整变更的不予保护。

2、共同使用的宅基地，未经其他共同使用人的同意，一方已经盖建了房屋的，如果建房时其他的公用人明知而未提出意见，又不妨碍他人合法权益和公共利益的，可以允许继续使用。

3、未经过统一规划和合法手续个别调整的宅基地，可参照土改对土地房屋的确权情况处理。但合作化前典当、买卖的宅基地，合作化后未经调整或变更的，应维持实际情况使用。

4、对于历史形成的通道、流水，宅基地使用权人不得擅自堵塞。因擅自改变而给邻居造成损失的，应当责令其排除障碍、赔偿损失。

5、当事人双方对宅基地权属发生争议时，如果土地证或建房申请审批单上四至明确的，应以四至为准;不明确的，可参照长期以来的实际使用情况，本着有利于生产、生活方面的原则合理地调处或处理。

6、相邻各方在其使用的宅基地上盖建或修建其他设施，不得危害邻居房屋或设施的安全，也不得侵害邻居的通风、采光、排水等相邻权。若造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

7、收归集体组织统一使用的宅基地，经乡镇、村集体组织分配给新的用户，原使用人不得以宅基地是祖遗或自己购买为由再要求使用。

8、在调处宅基地纠纷时，若发现私自建房、违章建房、乱占土地尤其是耕地等违法行为的，应当对当事人进行严肃批评教育，情节严重、影响恶劣的，还要依法提请有关机关追究违法或者相应的行政乃至刑事责任，以保障土地政策的严肃性。

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宅基地纠纷处理方法是怎样的拓展阅读

农村宅基地纠纷如何处理，这几种办法帮您轻松解决，村民早知道

农村地区生活非常的惬意，再加上这几年国家的扶持政策不断落实到农村，给农村带来了翻天覆地的变化。

宅基地作为农村地区居民特有的一项福利政策，是农民能在在农村稳定生活的基础。

早期对农村宅基地的使用管理并不是很严格，在使用过程中出现了很多难以解决的问题。

这几年国家对农村地区宅基地的整治越来越多，并且村民家庭之间也会有纠纷发生，这也是在所难免的。

下面我们就来说说村民家庭之间因宅基地问题产出纠纷要如何处理呢？

01

在农村因宅基地问题引起纷争的情况很正常，而且大多这个时候即便是找来村干部来调解，村干部也很难处理，问题肯定是积存已久的。

村民因宅基地纠纷要先走调解程序，对于村民来说并不难

一、村民要在户籍所在地区县及土地管理部门或者乡镇级地区政府提交书面申请。

二、出现纠纷的村民家庭还要提交举证材料。

三、案件受理以后由负责工作人员上门进行勘查取证。

四、再由负责案件的工作人员上门进行调解，并对调解过程进行记录。

五、经协调双方未达成协议的话，任何一方均有权利向县级土地管理部门直接提出意见。

02

一般宅基地纠纷的处理办法有哪些

在农村出现因为宅基地出现问题并不多，即便是出现问题以后邻里之间也会进行合理的协商。

毕竟在农村邻里之间低头不见抬头见，同时为了防止出现问题，村干部也会对宅基地的划分作出明确的规划。

虽然村干部不愿意过多地参与这件事情，可处理问题也是他们的职责所在，所以说一般出现这样的问题，村里就会在第一时间解决了。

同样也会存在村干部调解失败的情况，这就需要其中一方或者双方同时向上级政府提交书面文件。

而上级政府在处理这件事上需要15个工作日的受理时间，即便是受理以后才会在10日之内才会将申请书的副本交给当事人。

村民在接收到副本以后要在30日内将书面的答辩书和相关的文件，重新提交给上级受理部门。

如果村民在规定时间内没有提交证明材料，处理决定将不再受理。

03

乡镇政府没有受理如何处理

遇到这样的情况，村民可以直接向县级政府国土资源局进行申请，如果符合条件的话他们将会直接受理或者指定相关部门进行受理。

如果村民对他们的处理仍然存在一定的异议，在收到决议书的15个工作日后还可以向上级相关部门进行复议申请。

如果村民还不满意的话这个时候要在30日以内可以直接向人民法院提起诉讼。

04

一般在关于宅基地的问题上面，村民是不会走到这一步的，毕竟在农村如果邻居之间在日后就难以相处了。

更多的时候双方会在村里找一个年长的老者来调解此事，而且很多村民家庭之间的关系都很不错。

主要是这些流程对于农民来说是一件很难的事情，同时村民之间也会相互理解。

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