一、定金与订金哪个可以退1、一般原则是订金可以退，定金不能退。2、但定金满足一定条件的可以返还：(1)给付定金不履行合同...更多定金与订金哪个可以退的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、定金与订金哪个可以退

1、一般原则是订金可以退，定金不能退。

2、但定金满足一定条件的可以返还：

(1)给付定金不履行合同义务的；

(2)无权请求返还定金；

(3)收取定金方不履行合同义务的；

(4)约定双倍返还定金。

目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给对方再多，即使你违约了，对方也要退还给你，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。

3、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、认购书的定金退还有什么技巧

1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房的销售条件的，开发商不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。

2、如果商品房不符合这些销售条件，而购房者已经交纳房屋定金，那么无论双方是不是约定定金退还事项，开发商都应无条件的退还定金给购房者。

3、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是要退还购房定金。

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定金与订金哪个可以退拓展阅读

“定金”和“订金”，哪个可以退？

对于定金与订金，他们二者的概念完全是不一样的，相应的法律规定也是不一样的，我们在处理这方面的纠纷的时候，一定要注意，一定要先弄清楚什么是定金，什么是订金。

前段时间，重庆一女子因商家不肯退3500元婚庆套餐定金而怒剪店家30余件婚纱的事件，引发众网友热议。那么事件当中的定金到底可不可退呢？

定金

是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。

01

给付定金一方

如果不履行义务，无权要求另一方返还定金。

02

接受定金的一方

如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金，这就是“定金罚则”的基本精神。

03

需要注意的是

根据《民法典》第五百八十六条规定：定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

上述事件中，女子所订婚庆套餐金额为8000元，定金价值最高应为1600元，那么多交的1900元是不产生定金效力的。双方可以协商的返还的部分仅限于超出合同额百分之二十的1900元，女子要求全额返还是不对的，商家说一分钱也不退也是不对的。

平常我们在签订各种协议时经常会遇到这两个词：定金和订金。虽然“定金”和“订金”只有一字之差，但其法律意义与法律后果却大相径庭。但注意，订金≠定金！

订金

是双方当事人在订立合同之前，由一方当事人向另一方给付一部分价款，合同订立后订金抵作合同价款或收回。当订金给付方拒绝订立合同，给收受方造成损失的，收受方可扣除损失部分；如果未给收受方造成损失，收受方应当全额返还订金。

法官提醒

“定金”和“订金”音同，法律意义却不同。定金具有担保合同履行的性质，而订金只是一个习惯用语，消费者在购物签订合同时，一定要注意“定金”与“订金”的区别。

在此也提醒大家，若双方当事人产生争议，可以协商解决，协商不成，可诉至法院，切勿因一时之气冲动行事。

法条链接

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：

第一，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。　

第二，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条：

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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