借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心... 想要了解更多关于办理住房公积金贷款的程序是怎样的的知识，跟着蓝...更多办理住房公积金贷款的程序是怎样的的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心... 想要了解更多关于办理住房公积金贷款的程序是怎样的的知识，跟着蓝箭律师网小编一起看看吧。

一、办理住房公积金贷款的程序：

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。在这里要特别提醒购房者，办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，假如您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。

二、如何用公积金贷款买房，需要提交哪些材料?

借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可依照需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。需要提交的材料主要有以下几个：

(一)借款人身份证件、婚姻问题证明、家庭财产和收入证明;

(二)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(三)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

(四)所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明;

(五)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(六)住房资金管理中心规定的其他条件。综上所述，购房者及所在单位连续缴纳住房公积金不少于六个月或者累计不少于两年就可以申请住房公积金贷款了，办理公积金贷款购房后，借购房者可以依照自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。再依照公积金的数额和未来收入的情况选取适合自己的还款方式。

以上就是蓝箭律师网小编为你介绍的关于办理住房公积金贷款的程序是怎样的的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系蓝箭律师网律师为你解答。

办理住房公积金贷款的程序是怎样的拓展阅读

南宁住房公积金办理流程进一步优化 取得备案证明即可申请公积金贷款

为进一步发挥住房公积金对缴存人购买自住住房的支持作用，释放缴存职工的住房消费潜力，满足缴存人多样性的住房消费需求，《南宁住房公积金管理委员会关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称《通知》）印发，放宽灵活就业缴存人贷款使用条件，优化现售商品房公积金贷款办理流程，放宽同一自然年度内住房消费类提取情形。新政自2022年11月1日起施行，有效期五年。

放宽灵活就业缴存人住房公积金贷款使用条件

南宁住房公积金管理中心有关负责人介绍，目前我市灵活就业缴存人的住房公积金贷款政策为：符合住房公积金贷款使用条件的，可在南宁市行政区域范围内购买首套自住住房时申请使用一次住房公积金贷款。该规定对灵活就业缴存人住房公积金贷款限制较大，未满足灵活就业缴存人对第二套改善型自住住房公积金贷款的迫切需求，一定程度上影响灵活就业人员缴存住房公积金的积极性。

本次政策调整，一是允许其购买第二套自住住房时申请公积金贷款；二是提高缴存余额倍数至15倍，提高灵活就业缴存人公积金贷款额度。通过进一步放宽住房公积金贷款政策，加大对灵活就业人员在我市购房的贷款支持力度，形成自愿缴存的内在动力，实现制度覆盖新市民、新就业形态人员的拓展和延伸。

优化现售商品房住房公积金贷款办理流程

目前，现售商品房公积金贷款业务办理，需借款申请人取得不动产权证后才能提交住房公积金贷款申请。在业务开展过程中，由于房地产企业端认为在贷款发放前将不动产产权过户到借款申请人名下存在较大的风险隐患，因此对现售商品房使用公积金贷款的支持力度不够大。

在广泛听取意见建议后，《通知》进一步优化现售商品房贷款业务办理流程，允许借款申请人完成商品房买卖合同备案即可提交公积金贷款申请，从而疏通堵点，提升房地产开发企业使用住房公积金贷款的意愿和配合度。

放宽住房消费类提取要求

根据《南宁住房公积金提取管理办法》第十条的规定，目前，我市缴存人在同一自然年度内发生购房、建房、还贷、租房、加装电梯等不同住房消费情形的，只能选择其中一种住房消费情形申请提取。

放宽提取要求后，缴存人在同一自然年度内发生不同住房消费情形的均可申请提取。如缴存人当年办理过租房提取的，购买了自住住房后还可以再申请购房提取。缴存人当年已办理过A套住房还贷提取的，购房B套房后仍可申请购房提取。通过放宽住房消费类提取要求，更便利缴存人提取住房公积金用于住房消费，进一步满足缴存人刚性或改善型住房需求。

（来源：南宁云—南宁日报 记者 尹海明 通讯员 李异峰）

编辑：韦玮

值班编审：卢超

（作者：尹海明 李异峰)

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