工程发包方应遵守哪些义务(发包方承担哪些义务?)

在每个工程开始建设之前，都会有一个工程队将其承包，然后这个团队负责工程建设里面大大小小的活儿。有承包的工程队，自然也就有...更多内容由小编为你整理了工程发包方应遵守哪些义务详细内容,欢迎浏览了解。

工程发包方应遵守哪些义务

在每个工程开始建设之前，都会有一个工程队将其承包，然后这个团队负责工程建设里面大大小小的活儿。有承包的工程队，自然也就有发包的人，发包的人其实相当于工程队的雇主，工程建设的质量好坏自然也跟发包人的利益息息相关。

【用户提问咨询】

工程发包方应遵守哪些义务？

【律师解析】

1、不得违法发包。发包人可以与总承包人签订总承包合同，也可以分别与几个承包人签订合同，但不得将一个承包人应完成的建设项目肢解为若干部分，并将其发包给几个承包人；

2、接受建设项目并按约定支付工程价款。建设工程完成并通过验收后，发包人应及时接受并支付工程价款；

3、增加费用的义务。如果发包人变更计划，提供的信息不准确，或未按时提供必要的勘察设计工作条件，导致勘察、设计返工、停工或修改设计，发包人应根据勘察人员和设计人员的实际工作量增加费用；

4、与承包商合作，确保工程建设顺利进行。因发包人原因中途停工、缓建的，发包人应当及时采取补偿措施，减少损失，并赔偿包人因停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料构件积压等实际损失和费用；

5、组织工程验收。建设工程竣工后，业主应按照施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时验收。建设工程竣工经验收合格后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

【专业法律知识解析】

发包人的权利有：

１、发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时以作业进度质量进行检查；

２、承包人没有通知发包人检查，自行隐蔽工程的，发包人有权检查，检查费用由承包人负担；

３、发包人在建设工程竣工后，应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收；

４、发包人对因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，有权要求施工人在合理的期限内无偿修理或者返工、改建。

【法律依据】

《民法典》第七百九十九条

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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工程发包方应当遵守哪些义务

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

发包方承担哪些义务?

答：农村土地承包法第十四条对发包方应当承担的义务作了规定，这些义务是：（1）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；（2）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；（3）...详细

在建设工程中施工合同发包人有哪些主要义务

答：1．不得违法发包的义务。发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。2．提供必要条件的义务。发包人应当按照...,详细以上就是小编精心整理的关于工程发包方应遵守哪些义务(发包方承担哪些义务?)的全部内容，希望对于你了解工程发包方应当遵守哪些义务能有所帮助，让我们一起学习法律常识。