与中介签订的购房合同能撤销吗(请问签订购房合同后可以退吗?)
中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。网友咨询:与中介签订的购房合同能撤销吗?四川瀛领禾石律师...
与中介签订的购房合同能撤销吗
中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
网友咨询:
与中介签订的购房合同能撤销吗?
四川瀛领禾石律师事务所万建华律师解答:
中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的,当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权;重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
合同被撤销后,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
四川瀛领禾石律师事务所万建华律师解析:
合同可撤销的情形如下:
(1)基于重大误解订立的合同,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(2)一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(3)第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下订立的合同,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(4)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
(5)一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
【法律依据】
《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
万建华律师简介
律师这条路是一条艰苦而又有意义的路。我始终怀着感恩的心和绝对的热情始终坚定地走在这条道路上。
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答:【法律依据】《合同法》第97条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。更多关于签订购房合同后能退吗,进入:https://www...详细已签购房合同不想要了可以退吗
答:在和对方签订购房合同之后,并不是说这个流程就走完了还需要到房管局备案,如果之后发现房子有问题要办理退房的话,这种情况可以吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助...,详细 以上就是小编精心整理的关于与中介签订的购房合同能撤销吗(请问签订购房合同后可以退吗?)的全部内容,希望对于你了解购房合同中,定金与违约金能不能同时适用能有所帮助,让我们一起学习法律常识。相关推荐
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